小弟爷爷有一块地要出租给人做工厂登记和使用，
每个月出租1万2，
在未出租给人前都只有缴房屋税和地价税，
出租后才知道还要缴健保补充费和申报所得税，
因爷爷年纪以大，所以由我代为办理，
但因为我是第一次遇到，所以不太懂，
小弟有爬一下文，但还是有ㄧ些问题不太了解，
想请问大家，
健保补充费是每个月去健保局缴吗？　是承租人还是房东去缴呢？
所得税申报是每年2月去跟承租人拿扣缴凭单后去国税局报税吗?
请问去缴健保补充费和扣缴凭单要附上什么资料吗?
(比如说租贷契约书、承租人给付租金证明之类的)

01那也是你po的？

一般房屋税地价税自己缴 补充保费和所得税扣缴承租人缴承租人每月要缴保费和扣缴所得税 隔年出租人报综所税所以这要签约前约定好 承租人应该会从你租金扣

请Google健保补充保费 一次给付12,000的租金 不需要缴纳补充保费 这个金额承租人也不用预扣缴税款 如果你的土地原来是登记自用的话 出租之后房屋税跟地价税都会增加 然后每年五月的时候 要报租金收入 但是租金收入可以减除必要的费用或成本 如果没有要逐项列举 就是扣除43% 也就是57%才是应税所得 如果你爷爷只有这笔收入的话减除扣除额可能应纳税额是零 但如果有其他亲属报抚养你爷爷的话 要试算一下怎样划算

删文重po?

01? 我只有在这PO文恩阿,因为问题感觉问的很复杂,所以统整一下再重问不是5000元以上就要缴补充保费吗?请问这些问题要问哪个单位呢? 我问区公所他说他不知道

因为早上上班同事有回一篇类似的而已，这个要问税捐处，但是如果完全没概念我怕你还是会听到一头雾水就是了PttAmy大回的跟我认知的差不多，没超过20000单次不会被扣到，如果租金只有12000正常来讲所得税也不会超过，因为你12000还要X12X43%，如果你爷爷没有这笔以外的额外收入的话这没多少啦，最后就是通常这年纪多少会被报扶养，几万块而言注意看看级距就好，剩下的就一地价税跟房屋税那些而已。只是12000，如果没有很缺的话我是宁愿丢著就好因为你现在报出去了，以后有的细节毛很多= =

收入算爷爷的，这租金不会多到需要缴所得的程度 ，地价税则会增加，我遇到大多数地主都一开始表明自己的开价就是要实拿，建议签约前最好一开始就讲好。其实上面都说得很清楚，但没相关的观念 其实一定会听不懂XD就去问税捐单位吧