楼主:
jccc (jccc)
2018-05-29 23:15:43各位好
小弟首购
看上老家乡村自办重划区内一些建商的上个推案的建案(已完售)
和结构中的推案和新潜销案
屋主自售为建商交屋一两年左右的新古屋)
为了寻求与屋主自售案和建商新推案的的合理价
首先调了誊本
想请教问题如下
1.
若上次建案共有二十户,
我是否可以借由调阅誊本
来将条件相同的户数的(地坪 建坪 担保债权金额)
作分别计算(中位数,平均数,重位数,前20%,后20%)
来计算合理价成本价来推估合理出价呢
2. 针对回推屋主可能购买价格
使用银行鉴价来作为回推比较实用呢
还是鉴价和综合抵押权概念
来估算比较适合呢?
还是?
3. 不知道有没有新竹透天的讨论LINE群呢
没有的话
我想开一个
不知道有没有人会想要参加?
谢谢板上前辈指点
感谢