说新竹有竹科所以一定稳的(稳填坑的) 真的是太天真了
很多套住的投资客一直在想当年怎么样一飞冲天(钱怎么来 就怎么去)
脸都直接贴在天花板上了还在要喷喷(风雨生信心?)
再来 一堆人说陆客会来扫房 全都是谎言
最近大陆为了半导体 为了科技业 全都动起来了
看看新闻 看看你周围的强者朋友
在台湾 菁英只能拿到猴子的薪水
赚不到钱的情况下 大陆高薪猎头全都去大陆了
连GG都在大陆设厂 其他厂商供应链想去 人家还不见得要收
竟然会有人以为台湾企业会永留台湾 那么糟的投资环境
届时一波带走 竹科像底特律汽车工业那样 一夕破产
几百块就可以买房 (你会说号小 怎么可能)
因为房价不值钱 但你一年缴的税金都比房子还贵 几百块买房有什么好奇怪
不要整天想着炒房 赚的快 去的也快
眼前的蝇头小利把台湾弄烂 下一代当台劳 这真的是你要的?
※ 引述《forfunu (人生就是要)》之铭言：
: 标题: Re: [新闻] 人潮钱潮全散！竹科房价惨剩1字头
: 时间: Thu May 24 21:58:39 2018
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: ※ 引述《batx6 (威)》之铭言：
: : 这系列讨论蛮有趣的
: : 看不少多多、空空各种褒贬
: : 这边提供一个竹科一线厂菜鸟的看法
: : 先讲结论
: : 新竹市房价顶到肺了，除非有重大利多，不然多多还是洗洗睡吧
: : 持平，抗通膨就差不多了
: : ********先从有数据的面相来讨论********
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: 抱歉,借用一下你的数据
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: 数据都贴错还可以讲一套也服了你
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: 正确的在这
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: https://imgur.com/a/oOguNpn
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: 这我认同!
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: : 代表爆发性成长时代已经结束了
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: 这句我有所保留,
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: 园区土地已饱和,没有建新的厂新的公司,人数成长程度当然有限
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: 但要说爆发性成长时代已经结束吗?
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: 光看人口就下定论好像有点弱
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: 好啦,换大叔我问你这年轻人一个问题
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: https://imgur.com/a/2maI57I
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: 新竹户数每年约2000~3000户稳定成长
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: 1人户百分比增多,2人3人户百分比不动如山,4人5人6人户逐渐减少
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: 但园区人口没啥增长
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: 这又代表什么?
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: 下面偏感觉文,或是强者我邻居同学同事哥哥的老婆的朋友的大嫂文
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: 我就不便回复了
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: 真的要我讲感觉文
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: 竹科没有成长动能了,但要像原PO单单以从业人口来说成长动能太偏颇
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: 竹科是比较像发展完全,稳定持平的情况,但比起其他地方,能赚的钱还是比较多
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: 所以人口迁入只有稳定发展,没有突破性表现
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: 外地游子来这打拼,会经历过成家,比起双北,新竹的房价租不如买
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: 有成家的家庭很少看到两夫妻打算租房一辈子的(标准感觉文)
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: 除非有想过搬回老家
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: 通常买房的主力落于30~40岁之间,这个年纪来竹科大约10年的时间
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: 两夫妻有点积蓄,加上小孩需在新竹上学
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: 所以2人户跟3人户的百分比没有被拉走,这种户别年龄层也大概在30~50岁之间
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: 也就是目前新竹买房刚需主力族群
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: 1人户有投资客,也有尚未结婚的年轻人买房(或许是自己赚,或许是家人资助)
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: 又有可能来新竹前就结婚,但来新竹才买房,买了房当然就独自1人迁户口到这
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: 真正的投资客手上几10户的多的是,他们也没那么多人头1间1间迁户口
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: 倘若园区退休的人早就在新竹置产,不离开新竹
恕删