楼主:
Adobola (是阿布!!~~)
2018-05-25 08:24:21GG基层工程师在此，谈一下这几年看房买房经验
股票分红的年代，工程师都很有钱是可以肯定，
二三流公司随便发发也是一两百起跳，更不用说那时升学补习班都打联发科新人800万
骗了不少可选医科却跑去电子电机的可怜学生，包含在下，
在这里就业4-5年，心很累，又觉得穷...
听前辈说有没有发股票，在31等年薪落差约2-3倍
在2015也曾经以为工程师早就变穷，也没什么钱，
怎么可能买的起房，我等崩盘再进场
这时我同事买了东京中城 1600 三房双车位
三房1600万，你他妈盘子啊，心里都这样想，
结果等到了2017，看到房价就是称在那，甚至还往上攀升，实在也不想住套房了，所以开
始看房
一开始都看预售屋，都不甚满意，看房后期认识了一个还算诚恳的房仲，
此时进入重点：
房仲带看A房，开价X说没得谈, 价格喜欢，房屋本身不爱，犹豫三天要拿地籍资料，已卖
出
于是带看同案B房，开价Y，也说没得谈，弄到全贷（别问怎么弄，很可怕），算算即使出
租，租金也刚好可抵贷款，2017/6月 购入新房 Y价格自住
2017/7月房仲致电问某建案C潜销，Z价格要不要，当下婉拒，因为刚买房怕无力负担两个
贷款
今年2018了
看到楼上A房第一屋主开价X+80万卖出一次，隔一个月第二屋主开价(X+80万)+90万代售中
我买的B房，房仲几个礼拜打来问我要不要卖，他手头有客户，保证 Y+150W左右可卖出，
不过想想就算卖掉，还是很难买到正关新路两房，于是多次婉拒
潜销建案C,广告户打出Z+50万
同时因房仲知道我同事买东京中城三房，到数二楼
，也一直请我鼓吹我同事拿出来给他卖，1800卖得掉
另一个同事六年前买一极1000万上下，今年另一个同事买他楼上，同样格局户1400万
身边还一堆同事在看房，两房预算拉到800-900所在多有，也有租屋预算到2万的盘子
看到一堆例子，
那些竹北县三不到2字头就别讲，太远建案又一堆，别跌就偷笑了，
老新竹市区市容就那样，也没什么地，基本生活机能摆着，大概就不涨不跌，
至于阿宅工程师热门区，房价涨不涨，不敢下定论，但精华区如光埔关埔，不要买到太夸
张的价格根本不可能跌，赚的机会也不小。
身边一堆工程师在公司被狗干玩，终其一生就想回家好好休息，看看老婆小孩就是大满足
，新竹就是最后归处
不胜唏嘘
作者:
soufon (Google)
2018-05-25 08:28:00推 新竹绝对是台湾优秀人的唯一归处
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-25 08:33:00你小看竹北县三的支撑力道，别忘了台元的存在，那个地方离台元十分钟车程，新市镇加上商业机能强，动力并不弱晚上过去看到灯火通明，就知道了除此之外直接通往竹北国道一号，加上未来要新增的交流道刚好在两个交流道之间，往西火车站10分钟，往东高铁站15分钟，交通算是非常方便的
作者: merage (喵拉机) 2018-05-25 08:40:00
那还不快贷款梭哈，每年帮你赚多一倍年薪
作者:
soufon (Google)
2018-05-25 08:52:00这才是工程师的实力，帮推
作者: macanna (面对风车的唐吉哥德) 2018-05-25 08:55:00
有看有推
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-25 09:08:00
这讨论串真夯 XD 本鲁闻到老鼠味 XDD
作者:
tclu822 (我)
2018-05-25 09:08:00丞相，起风了
空空看到这篇会崩溃 先帮你推推空空永远不要低估别人的购买力^^
作者:
soufon (Google)
2018-05-25 09:20:00觉得地狱？菁英觉得新竹是天堂...新竹本来就只收高知识份子
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-05-25 09:29:00转个话题，不管是你现在买的，或是宝山，都是刚需才想要如果要投资兼自住的话，为何一开始不考虑关埔呢？
高中生好单纯哀哀，科技业领500-600是能拿几年，医生可以做到老了做不动为止阿补习班害人不浅
作者: merage (喵拉机) 2018-05-25 10:18:00
加油加油 GG很稳 做到退休没问题个人是觉得
#1R1O3jV0比较接近
作者:
ppegg (Mania)
2018-05-25 10:50:00医生也是在走下坡啦，知识垄断的时代过去了要赚大钱要靠资本，特许或灰色地带垄断啦
作者:
Cger (海洋~~)
2018-05-25 11:02:00变刚刚的无奈 空空也变多多XD
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-05-25 11:02:00选医生生活似乎没过比较好？看新竹马偕医生的挂号数每次都远超过医生看诊时间，多的听说是看佛心的不算医生绩效？查查美国光照个x光医生看片就要多少钱，只能说台湾菁英选医生都佛心，也让台湾成为退休天堂
作者: GUMIGUMI 2018-05-25 11:31:00
反正就是投资房地产，有赚有赔
作者: seether (seether) 2018-05-25 11:45:00
文青去看过很小 二房没天然瓦斯 45户应该不好管理 六七百含车
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-05-25 12:16:00推啊 这才是GG大部分资历10年内的人的想法
作者:
aowen (...)
2018-05-25 12:16:00去乡下地方当医生很爽啦
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-05-25 12:22:00嗯嗯 鼓吹的价也是房仲赚很开心啊 XD
你前辈唬你的.... 这几年31领的比末代发股票那年多最后一次发股票31拿20张+20万现金，当时股价50这是考绩好的情况下拿满12个月当时月薪39K，一年14个月+分红约170万绝对没有差到两三倍之谱....
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-05-25 12:47:00我觉得他前辈说的末代发股票不是GG 是猪屎屋末日荣光年薪60股票500万这种只有人数少的猪屎屋才发得出来
作者:
mitch22 (mitch)
2018-05-25 12:49:00可以全贷怎么才买一间
终于有工程师出来讲真话,新竹热区房价要跌很难此外原Po我没看错只有5年年资,不过是GG太威了通常买房主力是35岁上下,基本上就是10年年资上下我只看到本篇讨论串一堆刚毕业工作不满四年的菜鸟在哀哀叫自己的薪水买不起新竹,废话,才刚毕业就想买你当你前辈学长存了10年钱的都是笨蛋都是屎唷~~讲道薪水永远只看到菜鸟在抱怨新竹没落了对拉是没落了没有以前发股票时威..但也屌打全台...老是拿家户中位数出来说嘴也好笑,那代表一半以上的人比这个中位数高,代表你是属于不及格那50%但有超过50%的人比你有钱有资本可以买房,50%很多人ㄟ我只能说菜鸟工程师们多去问问妳十年年资的小主管去看看他们的薪水大概是多少,如果太少劝你早点跳槽代表这家公司不能待,不是一堆阿里不达的公司在园区就都是科技业好吗...我很少看过10年资薪水不到150万新竹这鬼地方,客观的看房价所得比跟全台比健康很多再加上又是全台领薪水最有钱的地区,房价只有1/2台北你告诉我他不会慢慢逼近台北才真有鬼...虽然这个城市超鸟啥都没有,但就是居民钱多盘子多商人不削盘子他是笨蛋吗?一定会慢慢拉涨反正工程师盘子又不可能搬去台中桃园住,偏僻地区不去看问题要客观分析不是凭个人主见呀~~
作者:
soufon (Google)
2018-05-25 14:20:00推楼上，台中桃园真的不适合定居
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2018-05-25 17:49:00竹科有趣的就是你问问他们 十年钱薪水高还是现在....
作者: merage (喵拉机) 2018-05-25 21:10:00
GG开奖了 32的都抢著去买房了
门诊时段当然累啊，但大医院一周是有几诊至少门诊跟住院的业绩主治医师都吃得到阿
对阿 存5年不够不会存10年吗 10年还不够就是能力问题啦
作者: seether (seether) 2018-05-26 00:45:00
有趣的是十年前的薪水可以买四房五百万的房子
作者:
q169 ( )
2018-05-26 09:01:00现在园区主力买房绝对不是35岁以上,这2,3年早就是28-34岁还看到一堆未满30岁的都买得下手破1300万的哩....
作者:
dos1019 (.....)
2018-05-26 13:15:00这篇跟我看到的现况一致
作者:
placo (吃六顿晚餐的猫)
2018-05-28 23:34:00公司在园区内关新才会有吸引力，每周去关新一次，也就那样子而已，谈不上什么惊艳的优点