大家好
最近看到相关法规
有提到农地赠予子女是不需要缴交赠与和遗产税的
但条件是必须在转移后五年内仍持续农用
这我就好奇了
既然有一个这么好的规避税的手法
为什么农地没有被拿来当作躲税的代币呢？
因为不是什么有钱人
希望有人能解惑
谢谢
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-05-25 01:58:00农地很难贷款一般的银行鉴价是0元哪天急用钱就任人宰割了现在南部不是在大干旱吗？..现在去买正是时候...买比特币不是比较快?...你说得也很有道理就是...之前也的确有涨...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-25 07:54:00
农地现在好像都要有农民身分 才能买现在好像抓很严
农地要有自耕农身分才能买卖 你一开始买要等几年才才能卖 阿买的时候价格又是问题 当农舍被严抓时大跌当放宽时小涨 所以不太适合短线 除非你家财万贯而且长期来说..农地免税的钱你比你拿去投资其他还少当然都市计画区跟你有内线例外
作者:
noar (小安)
2018-05-25 08:39:00被锁五年，不如缴20%的税
农地现在不用什么自耕农身分了 1999年李登辉时代修法了根据农发条例 现在自然人都可以买卖问题是说 农地本身并不值钱 一甲地用心做年收成才十几万自己去算一下一甲地有多大 然后那个获利率去回推土地价值你就会发现 农地每坪合理价格应该只有几千块而已而且除非是大都市外溢区域 有变更的梦有炒作空间 不然农地变现非常困难 普通农地根本没什么人要买流通性变现性非常不好去换算一下 普通新北公寓租人1.5万 年收18万 已经远胜1甲水田的收益 而且还不用作田风吹日晒
作者:
lai517 (：）)
2018-05-25 10:22:00推楼上，买卖农地并没有身分限制。补充：私法人不行，外国人会有限制
营业登记有农业的公司可以买卖农地比如说上市公司农林之类的就可以买卖农地是说 很少人会用公司的方式经营农业 个人经营农业免税 公司要缴营利事业所得税 会白白缴税金 只有那种投资额很大有多人股东的 为了拆帐有保障才会去组公司不过 再来要开放农业外劳了 也许走公司有什么利基难说
作者:
Sam27 (Sam)
2018-05-25 11:12:00因为有更方便的手法，比方说公共设施保留地不过前几年有把这个洞补起来，不能像以前抵这么多了
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2018-05-25 11:18:00农地只有种铁皮屋最好赚 选我正解
chioushyhlong.blogspot.tw/2012/04/blog-post.html请参阅本人写的有关农地非农用的文章。投资客买农地的主要重点是能否盖农舍？因为这比较有增值性及保值税。
农地都是刚好祖产放下来就继续节税用的，没人专门买农地节税好嘛！真要节省遗产税早就要提早处理了，用境外公司不是比较快？