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2018-05-23 10:21经济日报 记者游智文╱即时报导
信义房屋今（23）日举办股东会，总经理刘元智表示，在政策不再强力调控下，未来房价
修正力道有限，但市场买盘以自住为主，因买方支付能力未见改善，房价长线仍将维持一
段时间盘整格局。
信义房屋上午公布2017年业绩，全年合并营收178亿元，较前一年成长135%；税后净利28
亿元，较同期成长205%；税后每股盈余（EPS）4.3元，较同期成长195%，营收和获利同时
创下历史新高。
今日股东会并通过配发每股现金股利2.5元以及股票股利1.31元合计共3.81元，以5月22日
收盘价计算，现金殖利率5.9%。
刘元智表示，信义房屋去年亮丽表现主要来自大陆开发案以及国内营收，信义房屋上海建
案“信义嘉庭”第一期完销、第二期热销，已陆续完成交屋认列营收获利。
国内方面，去年全台买卖移转栋数已自谷底24.5万栋上升至26万栋。信义房屋搭配自行研
发创新数位工具，加上全房产通路一站式服务，营收较前年成长约12%，营业利益也增加
29%。
海外市场方面，日本信义2017年整体成交件数较去年增加21%，去年7月成立的大马信义，
今年将增设第二家门巿。
对于今年房市，信义房屋表示， 预计六月实施的租赁条例将提升租赁市场交易动能，总
体经济成长有所支撑，整体房市也可望持续缓步回温。信义房屋板桥江翠重画区建案预计
今年第4季预售，大陆部分，无锡地块也将在今年第3季开工。
心得：
1. 连向来嘴硬不唱空的信义都还是承认了
市场的购买力还是无法支撑房市往上 毕竟不是整天喊盘就真的会有用
2. 虽然也说得暧昧保守 但看得出来信义的主要营收应该来自于中国的案子
3. 信义在江翠北侧也有推自己的建案?