我们家最近要卖房子
是在淡水的淡金路上的轻轨捷运两站中间
昨天一开始打电话来只说要报告好消息
然后房仲就直接冲到我家
说找到买方开价 对方已经签了斡旋书给仲介 来跟我家开价
我妈就在客厅外面跟对方谈
然后仲介就一直希望我妈也签约
也当着我妈的面打给买家说卖家可以接受这个价格
（仲介有先问我妈说这个价格可以接受吗 我妈就傻傻的说应该可以吧）
然后又叫我妈打给我大哥问说这样可以接受吗？
我哥也不太了解 就说可以吧？
可我妈很坚持签约必须再给他时间思考
毕竟我是读法律的 想说再让我看一下
（虽然这些契约都是定型化范本 我根本无能为力XD）
我妈也很聪明的没有签约
然后我就觉得对方开价虽然不错
但应该可以更好
上网查了一下实价登录 的确是有卖更好的
一坪都可以卖到23 24
可我家只卖到21~22
于是等仲介回去之后又再打给他
说我希望可以从680提高到700万价格卖出
仲介就觉得我们没有诚信
明明都已经谈好价格 为何又再变动
谈话口气很差
可我就想 我们没有当场签约
不就是要时间思考
这样怎样叫做没有诚信
而且仲介直接杀到我家就唬的我妈一愣一愣
让我们家一点时间思考都没有
在签约之前不就是可以再思考吗？
各位版众觉得我们这样有错吗？
作者: highk (前门有小河) 2018-05-18 08:46:00
给其他房仲签 他嫌案子太多
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2018-05-18 08:51:00你就说好啊，那680给2%，700给4%
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-18 08:51:00没有签约我是觉得还好啦，顶多就是感觉差一点而已
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-18 08:51:00各退一步想想吧!您自己判断一下 没啥对错
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:52:00房仲不这样说，以后怎么做生意？法律上没问题，没有签任何约，不卖最大。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-18 08:52:00至于题外话是你分享的现况跟板上不太一样，通常是过一阵子换你要求买家买了QQ
作者:
a001ou (肉虫)
2018-05-18 08:52:00那就不要说可以阿 还读法律的咧
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:55:00你就说你们希望实拿680，这样加上4%卖的价格就超过700了
作者:
a001ou (肉虫)
2018-05-18 08:57:00是阿 所以才说“还读法律的咧”我有说有法律上的问题吗?
作者:
weihana (weihana)
2018-05-18 08:57:00那就说680是要实拿的~
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-18 08:57:00端看客观要处理事情，还是处理情绪，处理事情前f大可行
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 08:57:00而且我没听过卖家直接接受买家出价的，通常会还价。是出价比你们的开价高吗？XD
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 09:04:00难怪仲介不开心，这样你们确实是提价了没错。法律上是没问题啦...
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:08:00有
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:10:00就是坐地起价啊，价格当初都你们讲的，达成使命后又考虑，人家话都说出了，最后没成交就是失去买方的信任
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:11:00没有时间思考这件事应该不成立啦 难道仲介到了才开始思考要卖多少？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:11:00没有诚信 但是房地产常遇到这事情，如果是买方上来问，不知道网友会不会说仲介在搞鬼？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-05-18 09:12:00没品，仲介应该会想放生你们。板上空空一堆，在淡水还想一直拉价钱，果然是传说中的我家不一样，应该会不少人坐等买卖破局接着跌价，祝福你
作者:
foxher (狐狸)
2018-05-18 09:13:00这种情况下，仲介只好去找其它买家了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:13:00你就承认你们贪价格不要面子，要里子不要面子就好，这样比较好看，这个版看太多丑陋的嘴脸=.=这种错过准买多半卖更低 淡水一堆房子 随便选
我如果是买家，我就不买了既然当场接到电话表示就这价格了，你还要更多我也会觉得之后说什么你是不是都会反复
站在买方立场 如果仲介告知卖方同意价格了 等签约 然后再告知卖方又提价了 那这案子应该是谈不成了 奇摩子问题买方应该也不会再加价
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-05-18 09:23:00680*0.96=652，实拿超过650了，好啦卖啦，帮拉低一下实价这样也顺便让板上所有空空开心一下，一举数得不好吗
如果一开始就明确表示 希望买房加到700 就没问题了妳都口头答应680了 后续提价就是这组买方跑掉囉
主要是你们口头答应之后，仲介也马上打给买家确认而且既然双方谈好下一步就是签约拿出约你又不签，节骨眼上说还要更多我是买家如果知道这件事，我会怎么想？就是觉得卖家说话反复没诚意，不想买了这样而已
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:25:00你确定你真的是念法律的?买卖是不要式契约,买方要约,你母
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:25:00哪种约会写实拿多少？680实拿没有650？
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:26:00亲承诺,契约就已经完成,不动产"移转"及"设定"才需以书面为
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:26:00好啦 下次签约记得先思考要思考多久
思考时间？所以当初说底价多少开价多少，假的？后面谈实拿多少就好，假的？哈哈哈
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:27:00之.不过才六百多万的房子,我想买方跟房仲就是骂一骂,也不
当然你坚持更高也可以呀～没签约都可以。但今天如果你是
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:30:00房仲居间买方提出价格,还要约之引诱咧.
作者:
brianlife (brianlife)
2018-05-18 09:33:00的确是没有诚信，要吗当下拒绝，而不是事后查询才又坐地起价
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:33:00读法律的应该知道有口头契约吧，这仲介但错误就是没让你们签契约
反正也说了买家想法了，你要死抓着没签约只有口头不算数可以跟买家说看看到时候成不成，不过可以跟你说啦，99%买家不买了
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:33:00先分清楚是要讨论法律还是道德好吗…
你说没时间思考价格思考也不合理，买方说630妈妈说至少650，这不就是在思考了吗？0.0
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:34:00因为到最后能追究的就是法律啊,道德没诚信又如何?其实也
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:35:00难理解,今天如果买方提出800万价格,你们一定接受吧,然后
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:37:00你今天去小吃店，叫了几百块的卤味，店家料都丢下去煮了，结果你说不吃了，这样是谁的错，谁要负责？
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:37:00签约时买方说,我要改成500万买,你们会说买方好有诚信,好
作者:
aowen (...)
2018-05-18 09:37:00对吼 乡民快口头出价 然后签约前再说不好意思没时间思考
我也住哪 同个社区一堆一样的空房 有人买真的要偷笑
但从来都没说不行欧～！买方口头出价，反悔回杀；屋主口头说卖，反弹更高。口说无凭没签名都马可以，但就是不好没诚信阿XD
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:38:00棒棒,买方就如你所说,我之前只是要约之引诱,哈哈哈
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:38:00今天如果仲介贱一点录音的话，口头契约还是成立的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:38:00读法律的都很会说 下组不要出400.500就好了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:39:00买方出来说没考虑好出530万不知道，算不算没诚信？
贪+1，如果不想卖太低，当初就不该口头承诺，说什么没有给你们时间考虑，这是在要卖房签委托之前就该想清楚的事
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:42:00来妈妈傻傻的说应该可以都出现 到底哪个人可以作主？
法律上OK你自己都知道，现在就是要板友同意坐地起价
唉，认真说啦，你在那边讲这些条文抱歉齁我理组我看不懂，我买东西也不会管这些我只知道在你们说“可以接受”的当下，仲介有打来说“这个价格可以”你自己角色互换一下，你觉得买房会怎么想？还没签约所以不算数？还是后来听到你们还要更多根本没诚意贪得无厌？今天重点是，买方已经把价格从630加到680囉买家怎么想？当然觉得我加了50万很有诚意了啊，你这个卖家说价格可以结果真要你签约的时候却说还要更多？你可以继续说没时间思考没签约不算等等的理由但是“买家才不会鸟你什么理由”买家只有今天我不爽不想跟你买，这样而已
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:46:00拿法律出来讨拍 只是让人觉得法律人嘴脸很讨厌
老实说 看到这种卖家我就堵烂换别间了 卖房子是当下才思考的吗？ 卖之前不是应该就要知道实价了吗？
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-18 09:47:00不缺钱就慢慢卖.缺钱就放一放你要讲法那管诚信干嘛
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:47:00反正也是在讨价还价，口头承诺也不重要，是否是承诺也是各自解读，想加价就加价，不过仲介可能就比较灰心而已，听的出来是很积极的仲介。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:51:00淡水当宝 =.=
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:51:00哈哈,看看你的po文,是你先说"因为我是念法律的",我还觉得你乱解释咧XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:52:00这种客户直接封锁就好 琴歌多久的房子的
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 09:52:00反正你的立场也很明白了,都是仲介不对,其实你们决定就好买方跟仲介也不会拿你们怎样,版友不是关系人,也只是在板上说说吧,是能怎样
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 09:55:00我觉得仲介没错，他只是很积极在促成交易，反倒你妈的”可以接受”让他开心了一天，然后又被翻盘XD
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2018-05-18 09:57:00我觉得"是" 但是没签约 对方不能怎样
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 09:58:00没差啦 慢慢卖 运气不好一直都那么好的
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2018-05-18 09:59:00不过你已经有答案的话其实不用po上来啦...
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 10:00:00大家都说仲介没错了，再怎么回也是这样，所以实在不知道原po要得到什么答案，不然去找一个认同原po的朋友然后结案吧。我可不是仲介，别一副受害者的想法。我也不喜欢仲介，但看到辛苦的仲介也会同情他们。
作者:
PttAmy (Am)
2018-05-18 10:03:00放大绝了,跟你立场不同就是仲介?我只是当过房子买方跟卖方而已
作者:
hjo44 (纤纤)
2018-05-18 10:03:00坐地起价的感觉...
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:05:00我是买方还是会买，不过680会变660
你既然心有定见 何必来发问呢 要问就虚心一点接受大家的答案吧
作者:
Benoit (乌云依然需要太阳)
2018-05-18 10:07:00是阿，那你何必问大家意见，你说了算就好
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:08:00坐地起价还可以讲得理所当然，这样是满妙的。买卖房子几百万上千万的东西，价格你不确定就不要乱说啊
作者:
Benoit (乌云依然需要太阳)
2018-05-18 10:08:00反正有没有卖出去也跟板友无关
反正原PO有房最大，不爽买就不要买说可以接受也只是说说而已，当初的开价低价实拿也都是讲讲而已，都是假的原PO加油，你就自己看看买家会不会同意加价到700买
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-18 10:10:00买方如果一开始680，现在跟你说"回家想想现在决定只出660"，你会觉得这样ok?
................还可以卖更好 呵呵XD
作者:
terry66 (999)
2018-05-18 10:13:00早就该想好了
作者:
gourou (gourou)
2018-05-18 10:15:00不开心不要卖就好了！大家都有自己的立场，都没有错。
作者: mopigou (mopi) 2018-05-18 10:23:00
问价格说可以接受,上网查查还可以更高,我家不一样的概念
作者: zetaj 2018-05-18 10:27:00
我是买家我也会觉得你们坐地起价，如果需要时间考虑就说还要在商量考虑，不要说两次“应该可以”，跟买家回报后还要再拉价格，我肯定不想买
奇怪了，你们那边设定好实拿650就卖，事后觉得可以更高想提价，你是买家不会不爽？
作者: zetaj 2018-05-18 10:31:00
上次去小房间谈价格，价格都讲定了，签约书拿出来，房仲突然来一句再加个八万当作服务费吧（服务费已经含在总价）当场不想买，八万没多少，不爽的是坐地起价的态度
如果这么不爽房仲这行为就针对这行为，还说价格自然就认为是价格不满意，那如果房仲说对方700买
房仲说700 就会觉得房仲演戏 一定可以更高 一样不卖
作者:
bbwoo (woo)
2018-05-18 10:37:00这仲介根本没什么要检讨，唯一要检讨的是接了你家这组卖方
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2018-05-18 10:37:00我是觉得你们一开始就和房仲说实拿要650，如果卖680，你们也实拿650以上，所以很高兴就跑来和你们报消息了，哪知道你们最后又坐地起价QQ
家人是不是心里有默认会去小房间谈?所以对杀来家里的仲
作者:
hi1118 (hi1118)
2018-05-18 10:39:00一个坐地起价的概念，一开始卖房子不就想好就要实拿650?
作者:
ntntc (带妳看星星晒月亮)
2018-05-18 10:40:00都已经实拿650了 ，想要更高应该是卖之前就做好功课 ，慢慢卖吧
作者:
ebv 2018-05-18 10:44:00没有法律问题 只是坐地起价观感不佳而已 问你个问题 万一人家又一个礼拜帮你卖到24 你是不是又觉得太好卖可以到30而反悔?
作者:
ebv 2018-05-18 10:46:00你们一直坐地起价是你的自由也没错啦 不过跟你做生意的就痛苦
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 10:49:00
觉得没啥问题呀 买家不就本来会涨价 卖家就会砍阿 就双方谈好就好 而且我觉得卖家提价 买家不一定要接受吧 很明显原Po妈妈不是就是再考虑吗？
这版风气不能接受讨价还价的过程XDD 这版一堆买家当然是希望砍低价格 越低越好囉..
这并不是讨价还价好吗难道楼上去菜市场是这样讲价钱的?
不然是什么？ 菜市场买东西的确是会砍假呀你没看欧巴桑都杀来杀去很好玩 去旅游景点买特产也都是这样呀
作者:
tp53 (好运到)
2018-05-18 11:05:00不好意思迷路问问：捷运两站中间一般不是没很优？因为走到哪站都有距离
作者: mopigou (mopi) 2018-05-18 11:05:00
7410还开两个帐号来回文,认真
作者:
ntntc (带妳看星星晒月亮)
2018-05-18 11:05:00讨价还价是你出价我不满意 ， 我再给价 。不是你出价我说可以接受 ， 过一个小时跟你说我要卖高一点 。不过 ， 不卖最大 ， 卖不掉加价卖 ， 是好方法
那个又不是我XDD 两个7410就变成同帐号了XDDDD跟原post一样 不爽都是仲介 XDD
作者: evil2009000 (Evan T.) 2018-05-18 11:09:00
原本就说实拿650 真的到这数字又想要涨价 那你到底要仲介怎么样？ 等等开到700 是否又想要到720？
kevinet7410你去菜市场买菜，你杀价5把青菜算100啦，然后老板ok拿5把给你，你掏出来说50不用找了原来你都是这样买菜的，键盘买菜吧 哈哈
等下 实拿650 不代表高于这个价格就要接受吧？这什么烂比喻XDDD这个比喻应该是欧巴桑问老板5把50可以吗？ 老板说不行 欧巴桑再改说70这比较合理的比喻吧人家就没签约 为啥搞的好像已经签约了XDDD
对啊 你说5把100，不代表要接受100元啊 哈哈对啊 菜市场买菜也没签约啊不觉得你讲话矛盾吗
因为菜市场是口头的呀 你可以不要再耍蠢了吗XD 讨价的过程就没有签约是怎样
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-18 11:14:00你答应太快了，换作你是仲介你怎么想？会不会觉得你根本来乱的，买价肯定更不爽，不管是不是诚信问题，不该信口雌黄乱答应
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2018-05-18 11:14:00所以看起来你们就有可能无上限加价上去啊
买家都说5把青菜100元不代表讲好后买家不会想在杀价啊
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2018-05-18 11:16:00你可以说你是对的 但是你会让人不想跟你往来
那你以后去菜市场都这样讲价好了 哈哈哈。我5把100喔，阿我5把50囉，啊老板都接受了，我5把40行不行
欸到底是谁说100元的呀 是你自己呀 你一直举这种烂例子就不要怪别人打脸你呀？
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-18 11:17:00讨拍结果不合意就说人仲介.缺钱就快卖一卖不要因小失大
你自己说这是讨价还价的过程呀，结果同样的事情发生在房地产就可以，菜市场就不行你学测国文是不是不到10级分 哈哈
我没说不行呀 是你一开始举的烂例子不是好不好 你没看你一直在换例子吗XDDD
说那么多...就标准人性罢了,做地起价.....哈
卖方口头都讲好实拿650ok了，你没看懂文章就安静
作者:
eva6539 (花)
2018-05-18 11:21:00前阵子才遇到像你这样的卖家，完全是奇檬子问题，我们就不爽跟他买了，最后加300买了总价比较高的房子也不跟那个卖家买，忘了说，他到现在还卖不出去呢！！
所以卖方提650不代表高于这个价格就要接受呀为啥搞得680就一定要接受 你到底在跳针啥？
kevinet7410所以卖家说实拿650可以说话不算话吗 哈哈卖家都说实拿650ok了你还在跳针XD
欸所以实拿650只是说这个标准以上越高越好吧卖家说实拿650ok是当初现在很明显就不是呀 跳针的是你吧XD650就是一个标准 不代表高于就要接受 这样契约谈判什么呀 你是没出社会吗XDDD如果能争取到更高的价格 废话当然会调整呀
供需法则没听过吗奇怪我以为乡民不都是信奉自由市场的ㄇ这哪里口头成交了XDD 我前面就说很明显原po 妈妈再考虑
kevinet7410你都这样做生意的，口头谈好ok后，在提高价格XDDD，键盘卖东西吗
如果真的成交是应该等到签约 不然签约是签好玩的唷到底哪里口头成交了？你眼睛不好 没看到原po 说没时间考虑而且还坚持不签约吗这不就是再考虑 我就说很奇怪 这版连考虑的时间都不给 一直幻想自己是买家
重点是卖方都跟仲介都说实拿650ok了，等很久没人买，后来终于有盘子来买了，想说终于有盘子来了，就提高到700，然后你说是供需原则，你经济学是不是被当啊
作者:
aowen (...)
2018-05-18 11:33:00如果出个1000万应该就会觉得思考时间太长了 时间真的可以用钱换
哪里等很久了你没看到他说两个礼拜就又邀约了吗XDDD
作者:
gvmlve (小强)
2018-05-18 11:33:00换买家视野，说好700买，等到要签约时说实价最低有650，只愿意出670万
作者:
gvmlve (小强)
2018-05-18 11:34:00不过重点是，屋主对于卖屋有没有急迫性
kevinet7410你觉得原po是对的，那你当原po的仲介帮他卖房子好了XDDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-18 11:35:00人中只是饿了 急了 房子你的 想怎么卖就怎么卖 (某名言
你都觉得原po是对的，你帮他买房子好噗好XDD你连供需原则都搞不清楚，还在那边讲自由市场XDD
开始打稻草人了 我只说涨价是人性 我什么时候又说原po是对的啦 你跟人家讨论都是这样打稻草人吗？ 难怪国文学测只能考10级分QQ
好啦，kevinet7410赶快帮原po卖房子，我就承认你是对的
还烦请跳针又眼睛不好的某楼为我们解说供需法则跟自由市场！大绝 只要跟自己意见不一样的就得帮人家卖房子！那你怎么不去帮买家找房子呀 如果这种逻辑适用的话Xd话说你的等很久是从哪里幻想来的呀 可能需要去做一下超音波检查一下身体唷？
你自己说原po这行为是ok的，然后后来又变成没说原po对，搞得我好乱啊所以卖方说实拿650ok，等到盘子上门又说我想拿700，然后你说这是供需原则XDD
我找到符合你条件，你可以不接受，我也不会再服务你，我根本就无法确定你的条件，只是浪费我的生命。替仲介着想的感觉。
欸我只说是正常的吧 没说OK不OK呀 又开始打稻草人了
好啦kevin7410这么会嘴，去嘴下面那两篇回文，用你最厉害的逻辑和供需原则嘴爆下面两篇 快去喔
欸逗 2个礼拜内就开出680 当然就会想再提高 这不是供需法则难道是得了诺贝尔经济学奖的你发明了什么新的经济原理？？？？
作者:
pz5202 (tata)
2018-05-18 11:49:00不要理他啊......
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:50:00
我觉得G楼跟K楼都好无聊 =.=
kevin7410觉得原po坐地起价很正常，不是没诚信XDDD
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:51:00
要打嘴炮就去旁边打 这边讨论原po行为好吗
实拿650不是你们自己提的吗？仲介达成了要求想拼成交哪错了。不查实登再来怪仲介太push,然后上来讨拍
仲介有完成条件急着成交是正常的，如果开650没考虑，签约才考虑，他大概会找机会弄你，你们可能要注意。换他人服务比较好。
作者: joel7410 (甲甲甲甲甲) 2018-05-18 11:53:00
可是我觉得仲介拿到这个价格 不代表卖方就要接受吧 自己当过卖家觉得这么好卖一定会涨价的这是人性阿 而且没签约这点我真的觉得很重要我也觉得买家奇摩子一定不爽 是我也不会买了 但看起来原po还有其他仲介
这仲介犯了错 收定金后屋主签收 签了就不只道德问题了
作者:
a001ou (肉虫)
2018-05-18 12:00:00奇怪了 我想嘘就嘘 犯法了? 就像你想毁口头约就毁 也没
作者: features (日子一天一天过) 2018-05-18 12:00:00
你家高兴卖多久随你啦
作者:
a001ou (肉虫)
2018-05-18 12:01:00犯法一样的道理 怎? 你可以做我不行逆? 我就是耍没品阿
作者:
pkch15 (搜捕手)
2018-05-18 12:01:00不太厚道，都没错喔
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:06:00对阿 没诚信阿 脸皮够厚就好啊
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-18 12:14:00坐地起价，你觉得你有诚信吗？...
作者:
toyokawa (japan)
2018-05-18 12:23:00想嘘
再找下一个买家啦,你自己卖就好不要找仲介,卖一千好了!
作者:
omygod (成家，立业)
2018-05-18 12:26:00看到买方出价更高就希望实拿更多 怎不一开始就讲好价格?
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-05-18 12:30:00觉得你卖太便宜 至少再加100
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-18 12:31:00何必理他 你要开多少钱是你的自由 卖不掉是他功夫差
作者: Astrophil (apple) 2018-05-18 12:32:00
只能嘘了
作者:
s100421 (s100421)
2018-05-18 12:32:00kevinet7410你的ip跟原po一样 室友?
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:35:00我觉得还好啦 脸皮够厚就好了 但还上来讨拍就有点宝看来好像还有一点羞耻心? 知道要问
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:37:00看来是一位想当婊子又想立牌坊的朋友呢
7410真的厉害，希望妳以后买东西都遇到跟妳一样的人。
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 12:39:00其实齁 我是建议就这样不要脸一路到底开700 然后有买家后再开730 然后你在加到760 然后有买家后再开790 这样玩死仲仲拉 反正他们不是人生父母养的 没必要理 你最棒了
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2018-05-18 12:41:00缺乏诚信或是说处置方式不清楚而造成瑕疵，但是不违法
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-05-18 12:43:00开分身护航自己？笑翻
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-05-18 12:43:00
ip真的一样.....
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2018-05-18 12:46:00不合你的意就仲介喔？删文啊
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2018-05-18 12:50:00都是they的错，不赞同我就是坏仲仲
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-18 12:52:00呵呵.要钓鱼就说嘛.嘴脸说成这样啊(摊手
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2018-05-18 12:52:00这的确不是法的问题阿 你一开始没想好又想提价 ...
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-18 12:53:00你说650就可卖，然后买方出680又不卖想再拉抬更高？没签约没什么法律效力啦（怪？你不是学法律我跟你说这XXD)就吃相难看，道德瑕疵
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2018-05-18 12:53:00你当然可以不卖 之后也可以卖更高 但对仲介而言你就是如此
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-18 12:59:00念法律系.明知内政部实价登录.委托前卖方仲介没给你.那是他自己问题.毕竟现行规范是必须提供3个月内成交行情.如果.他给了.你也知道.那事后来说我看了价格我要拉高.问题在你不是在那位委托仲介.你是要成为专业人.卖方仲介也是
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-18 13:01:00专业人士.反问你自己.你是不是明知故犯?
这篇大家立场几乎都一致耶XD真的很督岚这种行为……仲仲也尽力帮你们了 也达成长辈想要实拿的金额了 我想是成交的速度超乎你的预期 让你认为你家不一样 应该可拿更高虽然淡水仲仲很多 应该也传开了 也不会再认真带看了且这也不是你名下的房子 ……
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 13:18:00有人说某楼很激动的是原po分身，这么看来真的是大家都一致
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-18 13:34:00淡金路上的话.淡海一带仲介业大概会传开了吧.............应该说.靠新市镇这区块
拜托XDD 手机发送的IP是一样的很常见 反正跟你们意见不一样就是小号 看惯了啦
作者: bestandy1044 (清寒的补教业者) 2018-05-18 13:37:00
你心里都已经觉得没错了上来问干嘛，当然可以不卖啊，也可以都说别人的错，别人也抬高价格了，积极要促成买卖你也可以解释不给考虑，你根本只站自己立场，不只自己失信也让仲介对买家失信，不缺钱自己价格立场站坚定很难吗，我如果是买家就算可以再加也会不买，反反复复谁敢再相信你？
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2018-05-18 13:39:00回标题 谈好价格但尚未签约 是没有诚信回标题 谈好价格但已签约 是违约其余没什么好讲的 买卖就愿打愿挨
作者:
henryak (幸福不灭)
2018-05-18 13:40:00单纯想嘘你的贪心 不过要是我我也会 人之常情xd
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2018-05-18 13:40:00弄到以后没人要帮你卖 没人跟你买 你自己去承担别人也只是看戏但我可以跟你说 就算房子再好 遇到这种人我也不会买
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-18 13:53:00手机发送ip一样？那我也手机怎么跟原po不一样
作者:
antaqq ( )
2018-05-18 14:00:00法律上你们没有任何问题，除非房仲有录音，但如果我是买房又很喜欢这间房子的话，会觉得很干，都跟我说卖家愿意卖了，然后又要考虑把价格拉高？
作者:
q40336 (玲玲茜)
2018-05-18 14:01:00希望下个买家出不到680
坐地起价哪里正常 是这仲介笨了点在你们面前打电话让你们知道有人要买 颗颗
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2018-05-18 14:06:00IP一样?那么刚好在同个区域的室友?共用一个网络?开分身来护航自己真的很难看，真的是说都会坐地起价了，开分身维护自己好像也是还好而已?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-05-18 14:15:00
老实说 ip一样没什么 刚好同ip 又上PTT 又来同版又前后来发文 这个机率是多少 算一算应该知道....
作者: normandy007 (0.o) 2018-05-18 14:18:00
被发现分身了，哈哈
作者: rioslo (变态，肥宅，绅士) 2018-05-18 14:19:00
颗颗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 14:31:00全版都房仲，只有7410跟你立场一致，又同室友，也不犯法没事的
作者:
aowen (...)
2018-05-18 14:34:00有够爱凹的…
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 14:45:00学法律的 希望以后不要当到法官 台湾已经太多思考模式异于常人的法官了
作者:
ntntc (带妳看星星晒月亮)
2018-05-18 14:48:00原来是同一个人....这学法律的...好可怕
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-05-18 14:50:00卖方心态不意外
作者:
SjIaNyG (艾娃)
2018-05-18 15:07:00然后买方加到700万，你们又要720万，这种卖方心态很正常阿!只是大部份的人都不喜欢，诚不诚信看你自己的定义，但可以的话，这种人我会避免来往。
作者:
mimiluna (mini mini)
2018-05-18 15:25:00是的，没有诚信。
这篇也太经典了吧开分身上来讨拍失败，结果气到开本尊+另一只分身来护航三个帐号joel7410 joel821129 kevinet7410
第一次看到若是分身 三个取的那么像 也花点心思吧 XD
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-05-18 15:49:00
真的 三个帐号同ip 嗯....
作者:
seeGG (有点累)
2018-05-18 15:50:00太幽默了
作者:
T28sc (SE)
2018-05-18 15:51:00奇文共赏 看来人的素质和念什么没有关系
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-18 15:53:00法律上 你站的住脚，因为没签约，但实际上真的满糟糕的看中有人想买 连答应了两次 最后还要加价 我是买家我也不爽，你们连答应2次 应该可以 那怎么不说再考虑看看当下就一口气说 应该可以 仲介也开心 买家也开心结果人家要买就翻盘 我也觉得你坐地起价 宁可买贵也不想给你们赚
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-05-18 15:55:00
两个ID的ip一样是巧合 三个ID的ip一样应该是奇蹟了
作者:
yoysky (小希希)
2018-05-18 16:01:00奇文共赏，开分身护航更是一绝
作者: rioslo (变态，肥宅，绅士) 2018-05-18 16:05:00
见证奇蹟
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-18 16:09:00法律没规定开分身犯法啊^^
作者:
s100421 (s100421)
2018-05-18 16:11:00经典的是这推 joel7410: 我觉得G楼跟K楼都好无聊 =.=分身A讨拍 本尊K出来骂街 分身B装中立
作者: zetaj 2018-05-18 16:13:00
好好笑，还有第三只分身来当和事佬貌似想说个公道话XD
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-18 16:13:00很想知道 最初一开始的卖价是多少?买方有砍很多吗
多重影分身是需要耗很多查克拉der 不要随便乱用禁术
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2018-05-18 16:28:00
坐地喊价，你这样根本白白浪费仲介的时间你既然是念法律的，尊重一下人家的专业很困难?是说现在满大街都是念法律的XD
读法律的是文组 你们讲ip他可能听不懂喔 换个说法比较好
作者:
lagay (赖给)
2018-05-18 16:46:00就想成你去买，然后屋主突然又要加...你自身感受如何，你
680这数字很微妙，刚好过650+4%，先前的报价应该是在演戏，在你妈面前打电话也很可能是演的，但人家戏演整套你妈也答应了，就认了吧
作者:
sashar (jjssjj)
2018-05-18 17:25:00对 没有诚信 怎么了吗? 爱问
作者:
ebv 2018-05-18 18:13:00靠 原来开分身喔? 难怪有几只ID在那一搭一唱 唱双簧
作者:
seeGG (有点累)
2018-05-18 18:35:00看一次嘘一次
三个帐号joel7410 joel821129 kevinet7410 同IP唱三簧被抓包
作者:
wrattle (...)
2018-05-18 20:26:00朝圣
原本只想说吃相难看，后来发觉这根本低估了；不过无奸不成商，想当奸商赚钱除了无良还是无良，良心一斤直几两，您说是吧？是说房仲如果圈内通报出去，不知道这房子是还能怎么卖？光顾虑好不容易带来了买方，乔到能坐下谈时又被起价就饱了
法律上卖方没签字都不算 买房可以砍价 卖方也可以涨价
果然是读法律~只想找自己有利的位置站~面子道德不重要
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-18 23:26:00一人分饰3角护航，谈诚信?哈哈哈这种硬凹方式哪间法律学来的，有种的公布一下嘛
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-18 23:35:00不过这样种思考逻辑读的学校，你说出来我大概也不会听过
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 00:13:00
欸豆 本人真的读台大法律欸 请问你哪间学店的?要上船毕业证书可以唷 就一起上传呀~
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 00:45:00
反正现在就是猎巫 我是没差啦看大家可以火烧到啥程度
台大法律XD 果然不会做生意现在大家都知道台大法律出一个吃相难看的人才了XD
赶快上传，我帮你分享到法律人群组让你打开知名度^^
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:09:00
说的好像你认识很多律师XD 而且我又不靠他们赚钱XDDD可能你不太懂法律圈怎么运作啦XDD说的好像你们就不吃向难看XDDD 自己永远最正义好棒棒请问各位学店有资格在这边说台大法律吗XDD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-19 01:23:00台大好厉害
作者:
c78079 (妹妹)
2018-05-19 01:28:00M大的意思是说如果他是台大的"应该"很精彩，哪知道你立刻回复就是台大的，所以他后来想想，就反悔变不精彩了~是吗M大
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-19 01:28:00台大法律需要用分身赞声，然后结果不如意就告人的 果然强者思维
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:31:00
也没怎么运作呀 基本上律师根本都是打对台XD 除非是同一个事务所不然很难有交集呀XD欸逗 我本来没啥想玩你们的 是某些人自己陷进去 明明就知道网络就是说说就好 硬要说一些难听的词 这不是我的错呀XD
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:33:00
我是不是强者不敢自称啦 不过学店就喜欢呛别人学历 然后我要拿学历出来打脸 就变成我只有学历可炫耀 这攻防我不知道跑过几遍了Orz
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:47:00
可以说说看哪里可爱呀XD 这么小心翼翼的用词都不像之前7PuPu的版众了XD反正我不是开分身吗 可以再去查呀XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 01:54:00说没差的人回复到半夜?? 恩 真的非常“没差”XD
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 01:55:00
我就睡不着回复一下你就变成很在乎 = =同样逻辑是不是你半夜回复我也是很在乎我呀XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 02:04:00被M了 他自己删不了啦 XD瞧你都急到失眠了 就不用在那假装有逻辑了
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 02:08:00
你也急到失眠吗？ 同样逻辑耶
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-19 02:08:00标题有没有诚信？结论出来了可以下课了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-19 02:12:00楼上 他叫你快去修逻辑学
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-19 03:49:0020万 > 诚信，诚信由某些人嘴里讲出来还真没价值
想说没我的事了...想不到原po出现猪队友乱Q我出场Orz这么想知道精彩在哪里？ID丢去喂狗，下面有个出柜台大的连结，点下去就可以看到精彩的东西；我的确读学店的，所以一天到晚跑去钓鱼，看来我没有白费了，台大生XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-19 05:36:00呵呵 尴尬笑舒服就好
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 06:30:00不要丢台大的脸好吗......同为校友觉得哀伤
作者:
seeGG (有点累)
2018-05-19 06:59:00精彩！但还是给嘘
一天之内碰巧遇到三个ptt帐号用手机上网跑同ip，还有一模一样的g妹帐号信箱在甲讨论版征巨大凶器肛肛好；妈的我等下去买乐透，如果没有巧合开奖号码肛肛好一样的话真的就没有天理了！这一切都只是肛好！
作者: klwei (漂流) 2018-05-19 07:53:00
讨拍?
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:19:00
只会攻击别人的性倾向了吗 真棒！
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-19 08:28:00没看过这么欠嘘的，学历跟思考逻辑根本两件事情
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:32:00
学店逻辑不一定不好 但有高度正相关吧XD
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 08:36:00偶尔还是有些离散值会跑出来的 变异数只要不是0有时还是很可怕的
没有，我也不是主角，有时我还故意去登也没遇到有没有自己Q人分享精彩事，分享出来却被说是攻击的，贵圈逻辑真的不一样Orz 想打脸有没有记得先洗手啊？
楼主: joel821129 (甲乙丙丁) 2018-05-19 08:42:00
你自己也说是离散值 所以说抓到一堆学店真的逻辑不好呀 反而异常的是极少数QQ明明就是叫你查学历 怎么变成提到性倾向 所以我是同志这件事你不是揶揄唷 学店生都这样？逻辑不好？
QQ 原po这么崩溃实在不忍嘘了 其实很多人也是给了中肯的评论 看你有没有心要听而已
作者:
fioo (fioo)
2018-05-19 09:09:00第一次看到开三分身的文...朝圣
作者:
w840808 (Fang)
2018-05-19 09:09:00我的意思是台大离散值很多啊 （叹请各位手下留情 台大人逻辑好不好我不知道 但多数是自尊心很强的 下不了台才要烙分身啊 给点面子 大家笑笑算了
原po好忙，猪队友乱跑出来凑热闹，跟唐伯虎他老木有87%像XD 我无意间看到恶心事还被迫摊出来真的很不道德！先回家自省敲经消业障惹，原po还是往别的战线发进吧！
我觉得买卖要有诚信，价格说出口就不能乱改了，买卖都一样。否则一直委托又抽单，中间撮合的成本谁要负责？最后这些成本还是会以各种形式加到你身上(例如很久才卖掉)
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-19 10:12:00会不会是键盘台大？我觉得楼很歪，明明是讨论有没有诚信变成讨论学历性向有没有诚信跟学历性向没关系，跟人格态度比较有关系原po问的有没有诚信，大部分人都说没有，这样这个话题是不是可以结束了？
因为三个帐号joel7410 joel821129 kevinet7410 同IP唱三簧替自己护航被抓包 又死不承认一直说偶臭了吗～偶臭了吗
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-05-19 12:19:00
当没有诚信的时候 就没有人理你了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-19 13:16:00小心这篇原PO是刻意钓鱼领外快喔.呵呵
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2018-05-19 13:50:00X2
原PO要告人囉 而且还说“就算不成罪 看你多跑几趟地检署野蛮开心的XD”天啊 公然宣布自己要滥用司法资源
作者:
c78079 (妹妹)
2018-05-19 14:21:00我发现可能有人误会我的原意了，我的意思是若原po可以短时间之内改变口头承诺，那其实任何这一分钟谁说过的话，下一分钟大家就也都可以推翻了，特此厘清一下
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-19 14:59:00我一直以为学历跟言行是高度正相关哩，看来我对台湾教育误会大了
楼上，人的问题，跟学历没关系！好啦，出社会久了，有时候觉得是学历越低诚信越好，看看这栋楼，二种例子都有了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-19 15:15:00在此我为轻视学店生的行为做慎重道歉我本想以为不管哪间学校的都会羞于不敢认，还真没想到还真的超出我的预估呢...20万让一切皆可抛?
欸天啊 你们到底是对我有多关注啊 我才回你们一句就马上再继续回来继续嘘 想拿学历打脸人 结果自己是学店不敢承认? 我真的觉得你们好好笑唷XDPTT真的看看就好了QQ
作者: osbike (what the end is the end) 2018-05-19 17:56:00
从买家的角度看，就是想抬价而已...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-19 19:08:00我没差耶，板上有诉棍是板主自己解决，你让大家知道你自己是恶意诉棍我当然没皮条阿，观感不佳我的确没办法(哈哈哈哈哈
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-05-19 19:24:00在看自称台大一人三化护航自己的人下限在哪里阿
我就来这版第一次就变讼棍了XD 怎么不检讨那人讲话你要学历证明是没关系呀 就一起PO啊 不然这样不公平提学历的是你 然后现在缩回去的又是你 你想怎样XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-19 20:55:00唉哟，取暖失败了开分身我作不到啊，因为你自己嘴上说了嘛，23天可不是我说的是你啊，这样的法律生(摊手
680>650>诚信，不要离题了，这是讨论诚信文。先涨价卖卖不掉再修改价格即可。只是枉费了仲介的力气。请问650是被仲介陷害吗？如果是可以洗刷冤屈了。
作者:
McKing (wake up)
2018-05-19 22:18:00签约写650了，达到还反悔提高就你的错
说话不算话的概念来一组买房说出700 签约前再说改650你怎么想
作者: vul3294 (汤) 2018-05-20 01:36:00
这跟股票一样啊 价位到了你只会期待更高价 无解
作者: montverde (porke no te callas??) 2018-05-20 05:32:00
来帮你加关注度唷：）
作者: rioslo (变态，肥宅，绅士) 2018-05-20 05:51:00
QQ
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-05-20 08:56:00口头出1000，等你们出来再缩回480就好
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2018-05-20 09:13:00
请勿使用多重帐号扰乱看板秩序。
作者: ffaatt (不由分说) 2018-05-20 09:49:00
房仲有达到你们的要求 论理他都比你站的住脚分身3号发现分身2号说错