楼主:
yuchz (风)
2018-05-17 23:21:14手机排版乱对不起
最近一直在看礁溪温泉房
无论是仲介，永庆，住商，东森等等房仲的
网页刊登的物件情报价格一直没有跌都已经挂在上面一年了，大打这大降价
但是价钱跟一年前 po 的价钱一样，591上的也一样房价没下降也打这大降价，
不懂房仲的手法，另外我也去看了实价登录上同一路段的价位变化以德阳路62巷为例今年的实价登录价位跌倒快要接近当年建商的售价22~25万每坪
591，房仲网上还是开价30左右甚至更高，搞不懂礁溪的房价是怎么了
房价要是今年跟104年比房价是降价的
但是要是跟房仲刊登的比是没有降价的价位一直停在105年的地方对于礁溪后续房价各位怎么看
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-17 23:29:00就在等有缘人 有缘的有钱人
楼主:
yuchz (风)
2018-05-17 23:38:00就是不知道要他刊登的价往下砍多少才合理目前仲介在网上刊518万
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-05-18 02:51:00套房通常开价会偏高
作者:
j90261 (arjo)
2018-05-18 07:06:00宜兰的房仲很不专业，瞎介绍一堆
作者: seager (桃花源) 2018-05-18 07:52:00
如果是大楼型不太可能低于30万/坪
入手价900，交屋前开1100，隔年开1200，再隔一年破盘价开1150，可以观察很多房屋都是这样玩的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-18 13:05:00开高高让你觉得价格在那 其实都是幌子
楼主:
yuchz (风)
2018-05-18 23:35:00礁溪大楼型的套房已经有跌破30万了，实价登录的，礁溪的观光住宿下滑房价跌的就会很深我的想法起马是这样的，再来礁溪很多外来人口买房并不长期住这，是偶尔来住当激情过后只要不亏钱都会想卖，若房价一直往下跌又少住税又加码我想会有抛售潮的
礁溪有些民宿房间开在大楼套房，买到这种物件要考虑以后都会跟一堆住房旅客抢电梯撘乘
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-20 21:37:00宜兰礁溪的话，大多买方是外地不是在地…………