※ 引述《slothshout (大直巢男)》之铭言：
我的想法是假设原屋主A要卖房子给B，这个房子的价格假设是2000万
A可向银行X拿房子借款1500万，因为房子已经缴款完毕所以贷款非常容易贷下来
假如代书作假，全世界的行政人员都作假，让B只付头款400万就过户房子
B如果有能力把这个有设定抵押尚未涂销的房子，转手给二三胎给C银行或自然人
现在有意思了，A就不要缴款了，让这个房子被X银行拿去法拍
这个房子随便拍都可以卖到1200万，债权人第一顺位是X喔，不是C喔
A只要把借款的1500万还回去300万，A还有卖家的头款400万
A实拿1600万
你这个C超白痴，这个房子有设定贷款尚未清偿你敢二三胎贷款给他或向B买
你活该倒楣房子被法拍你半毛都拿不到，你就找律师向B提告吧
这样子A的代价只有银行的违约金，违约金又可以谈
当初贷款条件也可以拟好合约。这样子A还怕什么?
: 【哭哭片】卖房被骗1600万 屋主控代书买家联手搞诈
: 益无法交付本票，除非庄男直接提告。
: 庄男气愤控诉，他将旧房出售后，立即签约贷款购买新房，原本寄望旧屋卖掉后能直接还
: 款，不料却陷入诈骗陷阱。让他现在不但旧屋已卖出收不到钱，刚买的新房每月贷款因超
: 过他月薪，新房也可能因面临缴不出贷款而遭银行收回。
: 《苹果》前往沈姓代书执业的事务所询问回应，但事务所许姓法务出面表示，沈代书不在
: 所内也连系不上，要求记者留电会请沈代书回电，但至截稿为止皆未接获沈姓代书回应。
: 律师廖芳萱表示，买家邱男已涉及刑法第339条诈欺罪：“意图为自己或第三人不法之所
: 有，以诈术使人将本人或第三人之物交付者”，依法可处五年以下有期徒刑、拘役或并科
: 50万元以下罚金。廖芳萱呼吁，被害人遇到此种状况时应立即报警提告，切勿与对方再做
: 协商，以免演变成财务纠纷致无法提告诈欺。
: 另针对受害人指控代书恐知情，廖芳萱建议受害人，可以自行举证该名代书有无涉及帮助
: 意思，倘若代书明知道有异，仍协助代办过户就是帮助犯，若有一同朋分金额或是有犯罪
: 联络，那代书就有可能变成是共同牟利，依刑法339条就会构成共犯。
: 有网友看了《苹果》报导留言揶揄，台湾真的是不适合居住...太乱了...到处都是诈骗、
: 毒品，果然是诈骗王国“台湾”。还有网友直指台湾法律对诈骗犯太过仁慈，台湾法律就
: 是这么轻，还暗讽台湾是诈骗的天堂～万岁。
: 也有网友直指，代书不只是共犯，可能还是主谋，要当事人要一并提告才对。也有网友说
: ， 说什么履约保证是在保障买方不是保障卖方，听他在放屁，要卖方尽量找有品牌正派
: 的房仲业者！（突发中心黄子腾、曾伯恺／新北报导）
: ==
: 手法：私下成交，买方带代书来，等屋主交出权状后，房子拿去超贷给原屋主揹。
: (这中间不知道签了啥文件，让银行同意贷款给这位买方)
: 跳过房仲私下成交，省下了80万，但还是有风险在。