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内文：
新北市房市跌价压力扩大，实价登录显示，去年底以来出现不少新古屋屋主认赔出场案例
，如中和“远雄左岸采梅园”、新庄“兴天地”等社区，近期都有单户转手赔逾600万元
以上，新庄“诚”更有单户转售认赔942万元的案例。
实价登录显示，新庄“兴天地”9楼户别屋主今年 1月以2,518万元卖出，赔售612万元。
中和“远雄左岸采梅园”，去年底一笔19楼交易总价为2,710万元，比2013年底的买进成
本赔了640万元。此外，例如新庄“冠德鼎峰”、“皇冠花园”，永和“御极赏”等社区，也都出现了单户
赔售逾400万元的案例，板桥长安街“蒲阳文萃”今年交易的四户，都是以赔售350万至
450万元出场。
房地产业者指出，房价下跌，预售进场的屋主在完工后，由特别宽限期进入本利摊还期，
或因个人资金调度需求，面临较大的资金压力，才使得认赔出售案例快速增加。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，随着房价修正，不少新北市新案降价销售，连带新古屋
也面临赔售潮，这种情形遍及板桥、新庄、中永和及土城。
2015年前入场购买的预售屋几乎都买在高点，尤其新庄因为案量多、卖压大，不少小型投
资客都面临赔售的压力，也有部分建商为了出清余屋而降价卖，因此新成屋下杀，让屋龄
较新的中古屋价格连带受影响。
新庄头前重划区的建案“诚”顶楼户，近期以2,570万元出售，屋主持有五年赔售942万元
，业者推测卖方近期可能因资金调度，进而认赔出场。
全国不动产企研室主任张瀞匀表示，头前重划区在房市多头的时候，开价曾经逼近6字头
，但近二年来大坪数去化缓慢，尤其总价2,000万元以上物件销售难度更高，想要变现，
只能认赔出售。
心得：板桥、新庄、中永和及土城一堆个案倾巢而出~当个案不再是个案时.....
先台北市~再新北市~.....漫延开了 台中、竹北还会无感吗?
看来还是再等等或许会有更大的优惠!