※ 引述《hopecity (喵的咧)》之铭言:
: 对房东而言:
: 1,地价税要申报时,无法报自用税率
: (一般与自用差五倍,可自己算一算)
: 2,房屋税只能报2%(房屋公告现值)
: 3,政府会和你课租赁所得税(约为房租10%)
: 4,如果要卖,多隔一年才可自用增值税
目前租金市场大致上有平衡了。如果政府要核实课税,说真的这样的赋税很多,
连动到的税金很多,我是不建议真的这样。
毕竟包租公税金跑不掉后,一定全部转嫁到租客上面。那么平常小资族想省钱找的
4000雅房,可能都要上涨到6000了,对于租客其实反而不利。
不如睁一只眼闭一只眼,维持现状,保持动态稳定平衡。