楼主:
YEN2006 (小丧犬)
2018-05-07 14:52:56如题
小弟刚需(预计4人小家庭)最近在看房(台中)
在区域选择上有点迷网
同样预算头款250~300，设定总价看到950万就好不要太辛苦
1.新光或10期新成屋空间足够(3+1或4房)，上班30分钟；未来不太会有涨价空间
2.12年内中古屋(同样4房)，能近则近
3.较好位置(11期或南区、8期)3房新成屋(破预算部分30年贷给他饱)，不够住卖掉
赚一笔换大间?
老婆觉得一次到位，住新屋空间又大爽爽的，不要考虑什么增值。反正新光区、10期也是
有商圈，要去哪都开车没差~
自己则是觉得找一些稍有话题的区域(11期、捷运沿线)，至少较抗跌难保以后不会换房。
麻烦各位前辈提点一下~ 感恩感恩
PS.乌日及北屯G0站周遭先不考虑，重划区但要等太久感觉不确定性很高。
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-07 14:59:00老婆喜欢，胜过一切理性判断
空间1老婆不喜欢 以后东骂西骂要不是大舅子最近也想买市区才解套当年买市区
作者:
hi1118 (hi1118)
2018-05-07 15:08:002的话选屋况好CP值高的也可!
老婆喜欢比较重要....住了生活品质....老婆每天骂更痛苦.....
作者:
leoth (小猫)
2018-05-07 15:10:00台中都好贵彰化，74快速道路周边可以考虑
作者:
hi1118 (hi1118)
2018-05-07 15:23:00以长远来看，买房子还是地点重要!除非生活圈就是在10期这
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-07 15:24:00人少抓地点，人多抓空间
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2018-05-07 15:25:00两个小孩空间很重要
老婆为主 我老婆什么东西不符他的意 只要一不顺就狂抱怨 让她闭嘴爽度无价
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-05-07 15:29:00家里只有你要上班吗？如果是的话，我觉得以需要开车通勤的那个人为主要考量，下班塞车真的很厌世当然如果你不在意那就还是顺老婆的意好了XD
作者:
leoth (小猫)
2018-05-07 15:31:00老婆大人最大，听老婆的话就没错
作者:
Tosca (hi)
2018-05-07 15:35:00中南部透天和店面才抗跌 住宅大楼不要想太多
作者:
orno (close your eyes)
2018-05-07 15:37:00同样烦恼+1，但我们是夫妻+未满1岁小孩，且预算较低 。 10期重划五年内新古屋正3房有车位 vs 北屯市区 10~15年 2房/小3房 甚至没车位
作者:
Tosca (hi)
2018-05-07 15:41:00对自住来讲 其实空间才是真正不能妥协的 因为不够就是不够地点烂就通勤辛苦点而已 但你空间小房数不够是无解的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-05-07 15:55:00选老婆喜欢的
作者:
qdto (快乐活在当下)
2018-05-07 16:02:00我选2
作者: zetaj 2018-05-07 16:15:00
通勤30分钟也太久了
如果有打算换屋 一定选地点要要求空间的话 看你有没有考虑租屋就好
作者:
Xpro73 2018-05-07 16:23:00如果老婆不会抱怨的话当然选地点
作者:
tsami (铩羽)
2018-05-07 16:42:00建议上班下班时间开车过去看看 74那边很塞十期部子新光建案爆多 你可以慢慢挑...
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-05-07 16:59:00选老婆喜欢的+1 XD
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-05-07 17:02:00又不是投资, 当然以空间为主阿, 你空间不够大未来就一定要换房 ...
你如果往后20年不想被砲，听你老婆的就对了不然可以考虑太平那边
作者:
leaff (KERORO军曹)
2018-05-07 17:20:00老婆最大
作者:
vicowin (Wade)
2018-05-07 17:25:00我也会选3 地段地段地段 老师有在讲都没在听?
作者:
ivana99 (社长)
2018-05-07 17:33:00我觉得地点比较重要
作者:
cc4 (name)
2018-05-07 17:41:00刚需自住 挑符合你们生活条件的就好其他增值什么的先不用想
作者:
ttlun (S4)
2018-05-07 17:56:00选1.老婆喜欢的 2.空间 3.地点我上次订了乌日 后来老婆天天要吵架改买她喜欢的 不然会被烦死
作者: teddet2007 (ted) 2018-05-07 18:04:00
各种太太的劝世文
作者: love0414 (love0414) 2018-05-07 18:33:00
选3.，看过身边不少人买郊区，后来有吵着要搬到市区，生活机能交通都好的地区。
作者: happydog123 2018-05-07 19:30:00
选老婆喜欢的+1
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-07 19:55:00老婆最大+1~不是每样事情都是一样权重~老婆可占80% XD
作者: IntelCoreI7 2018-05-07 20:26:00
我老婆从大四房妥协到3+1房，换地点。打算住10年卖掉换屋
地段...努力说服老婆想法(洗脑XD) 这样就同一阵线
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2018-05-07 21:24:00难得多空双方有共识 果然老婆最大
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2018-05-07 22:49:002，2004以后发建照的的房子基本上可以放心买
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-05-07 22:50:00中南部透天抗跌？...听老婆的话 大富贵 选1
作者:
j700 (j700)
2018-05-07 23:49:00选西区勤美12年新古屋
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2018-05-08 10:35:00家和万事兴，选1
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2018-05-08 11:04:002
先去你喜欢的点租一年让老婆无法离开那边的生活圈 买彼此喜欢的物件 双赢
2! 另外3的部分，你卖掉买新的一定不会赚，你的房子涨别人的就不会涨?
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2018-05-08 13:08:002 同样地点的情况下 买得新不如买得好你可以新旧都看 比较后再决定 但是地点不要差但也不要为了增值去买一个地点 谁知道那个地段以后会怎样既然是自己住就买适合你自己的地段 新的旧的都可以看