楼主:
heart97 (oPTTo心)
2018-05-07 00:03:56※ 引述《ellencherng (Ellen)》之铭言：
: 我目前房子已经看得差不多了
: 有两间房子有意斡旋
: 但是遇到几个很客气的仲介
: 连开价的八折都不跟房东谈
: 要不然就是很流氓的
: 目前已经知道上个出价的金额（遇到房东说溜嘴
: 我准备加一点上去
: 但是希望交给合适的房仲
: 敢谈、懂房东心里、最好是帮买家成交过甜甜价
: 请桃园买卖过的人帮我推荐
: 请桃园买卖过的人帮我推荐
我分享一下，每一种仲介业务都有
你的心态是希望找仲介帮你杀到最甜的价格
建议找心狠手辣的老油条仲介，他们骗屋主，又演又哭的
这种业务最容易把屋主杀到见骨，我跟几位这种同事相处过
知道他们的手法很肮脏，所以把屋主骗得一愣一愣的
最后让投资客买得很爽，有些大案子，房仲也会入股，超级黑的
我个人倾向客观议价，中规中矩，比较客观实在
好处是成交价格会落在比较合理的范围，缺点是你无法透过我买到超低价
也无法透过我卖到超高价，像我这种客观型的房仲业务，市场上也不少
所以懂我个性的投资客，都讨厌跟我买东西，但喜欢把物件给我卖
因为我很容易跟自用型的客户成交，像我这种中规中矩的业务
比较得一般消费者的信赖
成交太高，或成交太低，都一定会有一方受伤
但是生意怎么做，每个人的想法不同，找自己合适的房仲，这是最好的
接触多了，自然就会找到气味相投的业务，一点心得，参考看看囉 ^^a