楼主:
pp02358 (衍空)
2018-05-06 23:57:39今天看房时遇到的事，给大家参考+提防
事情是这样的，今天早上跟房仲约好带看
芦洲某间房子约20年华夏，价格很吸引人
到了现场，车位很好，地下室也没有见到钢筋
屋况也很棒，只是格局我觉得怪
环境不是很好，离捷运走12分钟，机能非常棒
学区又近，整体来说我认为有70-80分了
当然我在房仲前面就是嫌一下格局、环境等
好了，我习惯看完房子会这样问
我：这房子应该不是凶宅吧，是正常的房子吧，应该没有X过人吧？
房仲：没有，这房子正常，没有任何问题。
Ok，到这边看房结束，下午时
我带我老婆去看看，看完后也觉得很棒
于是我就跟邻居闲聊一下，意外发现这间房子
原来是法拍屋，那更好，回家查一下拍出价格
比实价登录更棒，可以参考出价
一查真的吓一跳，真的是凶宅
难怪这么便宜，法拍内容写的满清楚的
感谢书记官详细记载内容
事后传Line问房仲，立刻打过来解释
从头到尾都只有跟我解释凶宅的定义
完全都不说自己说谎这件事，真的很无言
也完全不承认自己说谎，只说如果你认为
这是说谎那就是吧，WTF态度真的非常的硬凹
不过，真的学到教训，以后看中古屋真的要
多查一下，毕竟房仲品质参差不齐
建议还是找大品牌的房仲或许好一点
我遇过永X跟信X房仲都很积极
以上，分享经验给大家参考
有在看芦洲的朋友小心点囉。
对了，这位房仲不属于芦洲的房仲。
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-07 00:32:00这签约没办法骗的..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-07 00:34:00
仲仲日常 XDD话说 凶宅转卖 都会弄得特别漂亮 但是价格不贵美丽的陷阱 呵呵
目前示范条款的凶宅告知义务只限“卖方的持有期间是否发生非自然死亡事故”。跟过去已经不一样了。不动产说明书应记载及不得记载事项(成屋)：本建物于产权持有期间是否曾发生非自然死亡事故(是否为凶宅) 买方还是得自己做一下功课的。就法律、契约及交易习惯而言，我觉得这个仲介也没有说谎。 如果法院的拍卖公告都有纪录，有可能凶宅网之类的也会有资料，麻烦你自己查一下，然后上来报告。
作者:
kodjqoo (周游列国)
2018-05-07 01:09:00T大 如果楼主说的事实属实的话 那么那位仲介真的有很大的问题，这已无关买卖价金了
只限持有期间发生非自然死亡事件?怎么法条越改越退步可怜 又是某立委们被说服了吧 鬼岛那这样法拍凶宅 根本是另一个暴利空间
作者:
foone (请问什么)
2018-05-07 01:27:00房仲有诚实的?
作者:
foone (请问什么)
2018-05-07 01:29:00不用洗白了啦，告知义务是主动告知，买方用问的还来这套??
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2018-05-07 01:32:00
也不用特意业配大品牌...房仲是看人 不是品牌
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-05-07 01:32:00凶宅洗一手卖出很常听到的手法呀
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-07 06:20:00日常
作者:
cancboy (:p)
2018-05-07 06:29:00那不就随便都洗掉凶宅
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-07 06:53:00超无良心
作者:
gglong (豆油)
2018-05-07 07:40:00凶宅只会越来越多
不管法律怎么规定，明知凶宅，客人问说不是，这就是说谎。再凹就太难看了
作者:
iceberg (((You only live once)))
2018-05-07 07:54:00有些房仲整天睁眼说瞎话又要圆谎也很辛苦，请你要多体谅他们！
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-05-07 08:01:00csncboy，确实容易洗掉，所以以前才会有人专门洗凶宅，现在网络发达后比较困难了