升息循环贷款与购屋策略建议:
头期款五成以内:
不买房 美金定存缴房租
头期款超过五成:
台币贷款8成 3成拿去美金定存
美元升息已快超过台币房贷利息
靠美元定存锁住升息效应
美元:台币 1:30以下 比较能避免汇率风险
日本大妈的借日币 美金定存套利模式
会隐藏的新增房贷的数字里面
最终会逼迫台湾央行升息
使用台币贷款 美金定期收益最大的法人
就是中华民国中央银行
跟中央银行站在同一边 剩下的问题 丢给央行总裁去想
另外 央行升息的前提是: CPI YOY: +2%
也就是房贷20年 如果碰到升息
就是20年后的物价是 +40%
房价一直缓跌 10年内应该依定会达到一个平衡点
假设永远不买房一辈子 我是觉得也不用这么悲观

看法相近，如果今年如FED预期升息四次,美元定存估计接近2.5%,比房贷利率高,甚至高于都市新屋租金投报率,导致新兴市场资金流向美元也促使美金升值目前也是先定存外币付房租,最近又想把老家增贷转出美金,或观察定存股票,房市空手观望中

一堆财务操作系 XD

只有股市突然暴跌 才会有便宜的房，只不过很多人认不清，就算外币投资其他国家股票 光要用钱时的汇差手续费就够瞧勒

头期款5成叫购屋建议??? 多少人头期拿五成 你干脆说建议民乐透再买 没建设性言论~

哥可以十成喔 揪咪

很多高信用大公司已经这么做了,超低利借台币换美金套利

老实说我觉得扣掉税金 家电 装潢支出 只拿得出头期2成买房的人 有点冒险了

五成比较保险

分散放放定存/特别股/公司债这种中长期稳定&有金流的相对还稳，做股市想等便宜房，往往先面对就是自己持股先暴跌，年报8-9%的神人例外 XD

操作不顺，持股爆跌，停损，更买不起～orz

美金的汇差很低了啦，买卖来回都可以压到千分一内了

眼高手低的话 不要说5成 2成你都存不到

原Po低调 不要公开赚钱的秘密啊 XDD原Po 只说 换美元定存 没说 换美元买美股喔 XD用美元定存 支付台湾租金 算是蛮可行的 XD

一进一出就几万了好吗

台湾房地惨只涨不跌 买美元就赚不到房价利差了

如果房价跌的话 台币会短期涨喔