北台湾预售、新成屋房价持续下探，大台北地区首季房价创下2014年景气反转以来新低，
其中台北市新屋每坪成交均价达82.9万元、季减0.48%；新北市预售新屋每坪成交均价38
万元、季减1.3%，双北市新屋行情双双重回2013年的水位，等于近五年都没涨到。
住展杂志最新统计，今年首季台北市、新北市、桃园市、基隆市与宜兰地区等五大区预售
、新成屋价格继续下跌，显示各县市房价仍维持盘整向下修正趋势；其中双北市走势相对
疲软。
台北市首季新屋平均成交价82.9万元，季跌0.5%、年减0.6%。新北市第1季预售、新成屋
平均成交价为38万元，较前一季下跌1.3%，更比去年同期下滑4.2%。双北市新屋房价双双
回到2013年水位，等于近五年都没涨到，房价打回原形。
另外，昨（26）日公布的国泰房地产指数中，双北市新屋价格都出现价跌状况，台北市每
坪可能成交价为76.78万元，较上一季下跌10%、年减5.1%。成交量方面，因首季推案量达
448亿元，较去年同期增加74.1%，以致区域市场交易量持稳。
新北市首季每坪可能成交价为37.71万元、季减2.6%，区域推案量为341亿元，维持去年同
期水准，区域30天交易量指数仅149.03，较上一季大减55%，整体市场出现短期衰退情况
。
政大台湾房地产研究中心计画主持人张金鹗表示，首季台北市房价大跌、新北市成交价量
均跌，对区域市场后市发展应审慎因应。接下来前瞻基础计画的落实程度、政府推动的都
市更新及社会住宅等政策后续推行的效果，将影响房地产后市发展。
建商表示，今年来台北市出现少数高价案热销，只能算特例，多数建案成交价仍向市场低
头。
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其实也有很多毛胚屋，摆了十年还不卖，价格不愿意降下来，你说这是不是建商的问题