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https://news.housefun.com.tw/news/article/193738194422.html
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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
央行日前公布3月房贷余额为6.7兆，且创16个月来最大增幅，央行总裁杨金龙也透露，目前房市处于温和盘整，“最坏的情况过去了”。但根据台经院连2月营建气候观测衰退，及最新“国泰房价指数”调查第1季全台预售屋房价仍下跌2.53％、台北市预售案价格下跌10％，显示房市未必是乐观转好。
台经院25日发布的景气动向调查中，在3月营建业气候检测点，为连续2个月下跌，较2月衰退3.73％，原本2017年12月的营建业气候检测点为104.01点，厂商从原本“悲观”的态度，在去年12月终于回到“信心回升”。
可惜3月的气候测验点，营建业衰退到98.09点，台经院副研究员刘佩真表示，虽然3、4月房地产似乎成交状况表现不错，但多数厂商对下半年的景气仍是看衰。虽然目前市场成交量稍稍反弹，但第1季预售屋市场表现未见亮点。
根据26日发布的国泰房价指数调查指出，全台平均预售案可能成交价为每坪24.91万元，台北市更较2017年第4季下跌10％，可能成交价为每坪76.68万元；新北市预售屋平均成交价也下跌2.68％，每坪37.71万元，双北地区预售案房价仍在下跌。
而桃竹地区、台中、台南成交价上扬，“北冷南温”似乎仍是趋势。不过，本季国泰房价指调查指出，全台平均预售案可能成交价为每坪24.91万元，台北市更较2017年第4季下跌10％，可能成交价为每坪76.68万元；新北市预售屋平均成交价也下跌2.68％，每坪37.71万元，双北地区预售案房价仍在下跌。
而桃竹地区、台中、台南成交价上扬，“北冷南温”似乎仍是趋势。不过，本季国泰房价指数相对过往调查分析“较为悲观”，此次则以“盘整观望结构”形容，但仍提醒后市仍应“审慎因应”。
心得：如果再加上升息的因素
2019年见底也是有可能发生的
作者: wei5566 2018-04-28 16:35:00
春燕快来了
作者: joesong 2018-04-28 16:41:00
问题是有坏过吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 16:53:00你应该是想拖到最低点确定，才会承认你买了那种人
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-28 17:10:00央行就ㄎㄎ 今年利率汇率政策进退失据
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-28 18:21:00升息当然要把钱放银行阿 干嘛买房
作者:
Yunk (桥)
2018-04-28 18:37:00可以去找找央行对于房市看法的文章 基本没有看坏过即使在15-16年 彭还是坚持降息 一堆房仲业在骂
川普上台后，才发现我们俩位总裁没穿裤子。他们的讲话都可以当屁，决策就是绕着大国转而已。
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 21:29:00就等韩国啦，上次韩国小升，我们可以不动，但韩国要是再升，我们再不动的机会就小了
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-28 22:39:00租一辈子也没差阿 根本不用来房板 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 22:53:00你租房还不是每天乱你应该去租屋版啊
作者: Terry698 (98593955) 2018-04-28 23:09:00
但是好地段好方位等半天没人释出租屋一堆不能养宠物很难找
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-28 23:10:00你先请喔~ 不要光说不练~ XDD
作者: Terry698 (98593955) 2018-04-28 23:12:00
已经租十年了房东赚走几百万了，唉
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 23:57:00不好意思，我名下有房，是在老家，你才是无房租屋月光族，而且还是个爱装多多的宅宅
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-29 07:09:00教教版友们怎么像你一样存钱买房吧～无房租屋月光族...XD 你酸到太多人了...
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-29 07:24:00租屋月光族并不会怎样啊，但像你这样需要拼命酸人没钱来假装自己是有钱人，就比较可悲了
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-29 08:08:00绕了一圈你不是正在做自己讲的话吗？ XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-29 08:18:00哈哈，超级严重的自卑感，只能帮你QQ了
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-29 08:46:00你一直钓 但没鱼上钩 辛苦囉~XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-29 08:59:00你这样回，就是上勾啦，其实你这种自卑感到以看不起自己同种人为乐的，还蛮多的，跟吸鸦片一样，真的可怜，帮QQ
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-29 11:47:00互勾 很好玩阿 原来你的兴趣是 键盘钓鱼 来来来 一起玩~不过看看你的回应吧 只是在自曝其短 你攻击我防守~ XD
作者:
knight168 (knight168)
2018-04-29 11:53:00目前台湾没有生息的压力跟本钱的想自住的不用再等生息然后房市崩盘了
作者: Terry698 (98593955) 2018-04-29 12:17:00
自住其实负担的起，房贷跟租金差不多，崩盘也缴的出来就好(这样还会崩？)
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-29 13:44:00所以就升息或升税就崩了阿
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-04-29 14:50:00都被打得快不成人型的防守
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-29 14:54:00哈哈，还进攻防守勒，我只是提醒你醒醒，回到真实世界，别再演有钱演多多了，现在月底，我知道你没钱吃饭很惨，再忍一周就发薪水了，乖
作者: Terry698 (98593955) 2018-04-29 18:05:00
刚刚又下一间斡旋了