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这算是毕业文吧，最后我选择了有整理过的2号透天，跟中华路机能一巷之隔，背后上国
道工作出游或回老家也相当方便，以后还有平实商圈跟捷运站。
人生好像默默的走在既定的道路上，看着大家淦筊工作、出国旅游、结婚生子、生老病死
，寻找自己的同温层而已。
我相信每个世代都有各自要面对的难题，我爸说当兵两年有熬过才是男人，我说当兵一年
浪费人生，我姪子说哈哈我都不用当。
买房子对我来说变成只是一种选择，就像要不要生小孩，人生就一回，生小孩势必压缩到
生活品质，不生小孩对于养育就空白了一块，(其实公司不乏有结婚或未婚的老前辈，不
妨去了解一下他们的生活，选择自己的人生)。
由于生活圈在旧台南市区东半边，生活机能又有依赖，刚开始找中古大楼，发现台南有很
高密度大楼集中在屋龄20左右，(而且品质经过20年后看得出来是有个别差异性的)。
不过当初设定预算1000内，想说中古大楼住个10~20年还要担心下一步，不如买新大楼住
到GG双手一摊也不用担心产权问题，或是买中古透天运用的自由度高，对于中古大楼才没
多着墨。
不过市区的大楼1000内也渐渐负荷不了了，不然就是很小间，(公设比加上去跟中古大楼
比就是少一个餐厅空间的感觉)，每年东西越买越多，总有一天空间会不够，才萌生了买
中古透天的想法。
在闹区想买新透天是不用想了，要到仁德、大湾永大路一带才有可能，台南的道路规划上
是真的差高雄很多，崎岖路小真的是通病，因此要找到通透的住宅需要一点机运。
期间看过一些专门整理装潢中古屋再拿出来卖的投资商品，不过缺乏口碑也不太敢碰，不
然私心觉得是可以发展的，毕竟买中古屋来整修装潢是需要卡现金的，还有卡时间。
东区永康中古透天选择也不多，而且屋况不错800以下几乎都有抗性，不外乎就是电塔、
无尾、路冲、宫庙、福地、漏水、机能差、霉味潮溼、邻居囤积症，等等的。
真的建议打电话时先问有没有抗性，评估一下，避免浪费时间跑一趟，(但偶尔还是会遇
到有大冲煞的不跟你说)。
不过就像大家说的，房子没有100分的，端看自己的接受度啦，想当时有间在东门路的社
区型透天，地点格局邻居素质都好，在我犹豫无尾巷跟修缮费用时，后来也是被先下手了
。
另外适时的去对附近的环境邻居明查暗访也是很重要的，如果对于有兴趣的房子务必多去
附近绕绕，跟街坊邻居聊聊天，往往是有不错的收获。
最后归纳我看房子的一些步骤，首先拟定预算格局需求后，锁定生活圈再来看抗性再来看
屋况(看屋我有一个癖好，顶楼跟防火巷一定要不妨碍逃生)最后评估总价(含装潢修缮)。
至于多空我也觉得现在房价好高，听老同事说20年前他大概存个4~5年就可以买房了，现
在是夫妻一起还个10年变成常态。
我也想过房市可以放空的方式，不过似乎就是先卖屋租房，再买便宜的房子来住，不过实
务上的操作可能太难了..
说实在的想买还没买的时候才会浮出水面，有点能意会那句空空买房变多多了.......不
过不至于变多多啦，只是将来房版光临的需求就下降了。
其实从求学开始搬家也搬腻了，而且越租越大间，要我回去租套房也回不去了，促使定下
了这个决心，现在回头来看心情是轻松的。