各位年薪三百万的大大们好
小弟最近在看房时跟仲介交手时有些疑问
在过去房市好的时候 因为成交容易
仲介是站在卖方这边
在讯息传递上 都会偏向说服买方加价来买
因为房价一直看涨
所以买方屈服的机率也不小
但现在房市已经反转
可是现在很多房仲似乎还是帮卖方来抬价
鲜少是站在买方这边杀价
但是为了成交量
不是该说服卖方现在不卖以后价格更低
来促使卖方降价
能快速成交对房仲担心的量能问题也能解决
但现在遇到的房仲心态好像都还是在房价多头
都还是要求你加价来买
借口都那几个
实价登录都是假的 都是亲友交易
现实价格没这么低
房仲是市场风向球
为什么对市场策略改变的这么慢？
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-04-26 10:34:00你拿你家房子卖卖看，你就知道仲介对卖分其实是呈现空空嘴脸了别这么单纯天真，很容易被诱拐上路
作者: kkking 2018-04-26 10:37:00
仲介要的是成交，你怎么会有偏向某方的错觉
作者:
kadok (kadok)
2018-04-26 11:14:00同意你说法，仲介多头爽太多年了，没有竞争力！
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-04-26 11:50:00房仲对卖方杀很凶啊，你卖卖看就知道了，而且会一直带看帮你洗脸，买卖都退一步他们才有搞头，你想通就知道了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-04-26 12:40:00你都出七折？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-04-26 12:58:00你房子拿出来卖就知道仲介都在帮买方说话了
作者:
akiiyama (aibon)
2018-04-26 12:59:00真的是要角色互换才知道……
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-04-26 13:23:00你在买方当然觉得都在帮卖方说话，难道仲介还要鼓励你往下杀，你当卖方时鼓励你往上调整价格吗？那么简单的道理还要想得那么复杂=.+
作者:
skygi (歪国人)
2018-04-26 14:59:00的确在实价登录上看到便宜的~全部都是特殊关系买卖~这样最常听到仲介说的~什么亲友~还有左右邻居买卖也有
作者:
zxcas (打喷嚏)
2018-04-26 15:49:00因为屋主最大啊，房子产权又不是在房仲手上
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-04-26 17:12:00哀 真的很讨厌资讯不对称 每个人猜来猜去 浪费时间
多加价才能多抽一点利 不然就不要等 搁著会自己来找你的
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-04-26 20:27:00不是每个人猜来猜去，而是卖的要更多，买的要破盘，直接照市价两边都不甘愿