最近有在看一个建案
建商会在近期内做对保交屋
市面上非常多投资客在卖
对于买方来说 交屋前买还是交屋后买比较便宜呢
我自己想的是两个面向
交屋前买屋主的成本较少 可能比较便宜
交屋过后实价登录公开 再加上房贷压力的话 也可能比较便宜
大家怎么看呢

我也很想了解这个问题～

都知道有很多投资客在卖了，这种产品不应该碰！

找缺钱的那个就对了

房贷有宽限期 投客可以以租待变

过户前啊 过户后不是就还要再找一次代书吗？那些代书费印花税啥的 买卖双方都要额外花一笔钱耶且交屋要外管费啥的，如果拖到交屋后买 卖方也会把成本加上 不一定会比较便宜 而且还有人又会多做天花板装冷气窗帘后才卖 这对我想买裸屋的人一看就觉得好浪费...打掉也不是，但又不喜欢，我会喜欢过户前赶快处理完

就我了解是没什么差别 该交还是要交 只是交屋后风险较小投资客角度来说 交屋后 投资客也要自己确认屋况这个动作就建商跟第一手屋主的事 这的成本就看交屋顺不顺不顺可能会拖个1个月以上 这段时间成本就要看你怎么估计交屋前的话这个动作就变成你做 首购的话会慌不知道怎么验不过现在有个新兴行业叫 代客验屋 估狗一下就有如果用代客验屋的价钱来估算 交屋前买可能会划算 吧?