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苹果日报 【崔雅慧╱台北报导】
联合征信中心的房贷资料显示，去年申请贷款者有38%的年收入未满60万元，是占比最高
的族群，加上第二高的年收入60~100万占30%，显示房市买气有68%靠的是百万年薪以下的
年轻首购族支撑。
30~40岁占35%
若从买屋人的年龄来看，以30~40岁占35%最高，其次为40~50岁占30%，青壮年占比约65%
。引用联征中心数据的屋比趋势研究中心指出，显示拥有一间自己的房子，普通受薪上班
族只要愿意努力存自备款，仍有相当高的机会一圆购屋梦。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，以双北之外的平均购屋总价大约800万元上下来看，
自备2成就是要存160万元，如果是家庭，等于夫妻每人存80万元，难度并没那么高。
他建议，只要能供得起头期款，后续房贷也应付有余，控制在专家建议的月薪3分之1内，
不妨评估自身需求，决定要不要买房子。
房贷最好仅占1/3
但若为了一圆购屋梦而使用“房贷宽限期”，意即头几年“只缴息，不还本”，则必须衡
量宽限期结束后，是否有把握薪资会上涨。台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，以贷款
金额800万元、年利率1.60%、贷款30年为例试算，前2年宽限期每月只需要缴1万667元，
但2年后每个月须缴2万9556元，也就是说每月薪资超过6万元，才有可能让房贷支出压在
所得的一半。
个人心得：去年申请贷款者有38%的年收入未满60万元，是占比最高的族群
年薪未满60万等于一个月5万不到 也太拼

家人支援/地下所得都很平常啊

陈树菊摆摊卖菜都可以捐几亿出去了

除了双北 房子又没有很贵

实际所得呢? 还是税收有纪录的所得?

喜欢吗？爸爸买给你

这种参考参考就好了，很多都是背后还有其他金援

参考就好 双北不到百万年收要买房 长辈不帮忙真的别想

500万的房子 房贷也大概15K而已 负担不大阿

照顾小孩,病人. 案例比比皆是. 身旁就有一个单薪. GG.

他也没说买的都多少的房 表示乡民看的都是高价位

新竹也有七八百万的房子啊 贷个500一个月负担没多少

500万房子，房贷15k怎算的？教一下

头期100 贷400 30年有机会一个月15K呀 很难吗 = =楼上

台湾个人平均金融资产亚洲第二 全世界前五

400用1.7% 30年算就14192 不到15k 无误

一堆人很穷 代表资产都在前端 了解了吗用薪资来判断个人财富 在台湾是不可行的

差不多100万就是3000的本利，所以3000*5=15000啊我就是买了900多万的底薪族...双薪7万而已！但住自己房子就是爽

我二十五岁就买了第一间房，靠自已赚的第一桶金，五十万。另外再加上爸爸支援两千万

我觉得这数据很有问题 领薪水每月5万不代表月收就5万 以我家人来说 薪水是拿来吃饭的 其他的就其他的来付

家里都有出钱啦 不辛苦

贷二十年就很久了，还要别人贷三十年四十年，想骗人世代为奴，干脆说贷两百年月薪一万也可买房

人家都说贷500了，还在头期100.....房板素质，呵呵

哪里说贷500???从头到尾只看到500万房子 原来可以贷10成喔

嗯，我印象北欧瑞典真的有百年贷款方案，大家很推崇的高福利国家弄出来的

有富爸爸呀

就算贷500用青年首购1.44 每个月也才17112 月薪3万也付得出来 觉得不够再去兼个差 买房有很难??什么叫贷20年很久 那可以不要贷款阿 买房当然要用30年或40年，有钱不能提前还吗?多少薪水能买房 每月付多少房贷不用版上的人教很多人就是能省吃俭用来还房贷 也很多人每天玩乐抱怨买不起房~

我缺的不是第一桶金，而是老爸赞助的两千万啊XD

@ivam 人家只说500万房 哪来贷500? 房版素质，呵呵

一般公立银行可以贷款八成 500贷400 1.7 就是约1万5

500 有何好讨论? 根本太轻松吧~

贷款30年是可以提前还款，政府低利1.44%-1.74%每月还款根本不困难

有富爸妈就好啦

一般除了大公司 薪水低报不是常态吗？我也报底薪22k

三分之1的话可以买得起？

开业医年收500w以上一堆 税都缴少少健保报税只要申报量的20% 实际成本最好那么多

双薪250依旧买不起1500的看来很快台湾会推出贷50年的产品从25岁开始就帮建商打工一辈子

加上老爸赞助的200万