※ 引述《love16 (阿贞)》之铭言：
: 上星期收到板桥浮洲合宜宅的后补通知
: 本身为单亲家庭 母亲年轻时做工
: 从小到家都在外面租屋
: 目前在中和租旧公寓
: 月薪约5万 有妈妈要养
: 当初有去登记抽板桥浮洲合宜宅 没抽到时还难过一阵子
: 这几年一直在看房子 但双北的房价真的不是我能负担的起
: 加上母亲年纪越来越大 行动越来越不方便 上下楼梯都很吃力
: 想找个有电梯的大楼
: 上星期收到通知后
: 看到两房只要450万 心中一直在挣扎
: 一方面是价钱 如果贷款我应该还负担的起
: 加上附近有亚东医院和捷运站 母亲就医方便
: 自己要上班也可以坐捷运
: 但看余屋 剩最有问题的A6区
: 建商又找了好几个工会的勘验认证，还保固结构了30年
: 但看到新闻一堆问题又很害怕
: 客观条件下对于我这种没有富爸妈的人来说
: 浮洲合宜对我而言 想要在双北生活是不是最好的选择
: 算算目前在中和的租金 我应该都可以来付贷款 应该还有剩
: 想请问大家的意见 我该冲吗
: 下星期就要决定了
: 如果买了两房约20几坪 结构的部份 我没有办法
: 只能祈祷地震来时 不要倒
: 室内油漆 漏水或管路的部份
: 自己再找装潢 50万弄的好吗
: 感谢大家
房贷本利和比现在租金还低
公寓升级换电梯
基于以上二点，有值得冲的价值
但另外考虑的点有
1.月薪五万工作的稳定度
2.买房之后是否还有紧急预备金
若将现有存款全都拿去买房和修漏水装潢
对于"完全没有任何后援"的家庭其实有点危险
尤其妈妈年纪大
可能也没有买医疗保险
万一生病住院，请看护一天就要1000~2000
因为你要上班不可能顾，所以一定只能看护
看护一个月要花三万到六万
还不含住院手术药品其他费用
建议保留个30~50万现金在手上会比较保险
(要扣除漏水装潢预备金之后的现金喔!)
不足的地方就贷款，若现金流不够可能考虑30年贷款
我会建议你这几天先多跑几个银行问看看
以你的薪资所得银行能给你什么样的贷款方案和利率
仔细算清楚
每个月要缴多少钱
你手边剩下多少钱
类似妈妈住院生病的状况还能正常缴款吗？
算清楚了，再作最后决定
辛苦了，祝福你顺利。