各位好
爬文发现这篇，原Po是仲介背景
那请问预售屋的二楼会有影响吗？
目前喜欢的案子低楼层只剩下二楼
询问代销当然再三保证绝对不会有管线问题
但还是有点疑虑
抑或者我可以在签约时特别加注或留意什么呢？
感激各位前辈
阿其实后来我还研究了几种二楼管线的走位（？）方式，等六日看屋潮结束有空再来发文分享～
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-19 22:03:00
最近预售屋销售极差 不太可能 只剩2楼
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-19 22:04:00真的很难卖喔 妳看一下591待售物件一堆2楼
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-19 22:04:00
仲仲 大概都会说 现在建筑设计已经进化加上 建商都用管径大的水管所以 新大楼的2楼 已经不会有淹水、喷粪的悲剧发生但是 本鲁 存疑 XD之前 有版友说 可以去要 大楼管路图之类的看管路设计图 来确定 应该比较安心不知道 可以把管路设计图 纳入合约附件吗?
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-04-19 22:24:00有工程背景或是找的到资源可以帮忙分析的话，二楼的不是不能买，但没能力没资源还是洗洗睡比较实在
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2018-04-19 22:29:00叫他白纸黑字写下来，看他敢不敢
合约里建商大概都会写销售人员说的不能当做契约之类的话…代销的保证听听就好，交屋后他拍拍屁股跟他一点关系都没有
作者:
zhixzk (zircon)
2018-04-20 00:23:00跟仲介拿水电图原本我也觉得还好，但看到朋友买到转管层真的吓死。除非必要不然不要买转管层！
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-20 01:45:00
最近看新的建案 还有转管层在3楼 2楼独立管~所以2 3 4同价的话 买四楼最保险 ~
作者:
zhixzk (zircon)
2018-04-20 01:57:00不知道为什么建商都不给整栋图面呢……
朋友竹北新屋2楼 入住半年后屎爆去他家不能丢卫生纸进马桶
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-04-20 05:02:002楼有大大的露台，然后声音也比较吵~
作者:
s678131 (Mu)
2018-04-20 09:29:00代销都会口头说 没问题 那是以前 怎样的，结果一年后还不是喷发
作者:
beau0 (宝宝)
2018-04-20 09:36:00现在新的大楼设计管线转折应该在地下室了吧？旧公寓才会在2楼吧！
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-04-20 09:58:004楼保险，2楼大概十几年后受不了就封马桶了然后换3楼大概会撑到三十年受不了也封马桶了
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-04-20 09:59:004楼要受不了大概也40年后了，除非上面住户太多塞很快其实想住五楼以下的去买公寓华厦就好了别买大楼啊
作者: medi5566 (medi) 2018-04-20 10:23:00
二三楼转管出问题好像几十年内很难避免
作者: x1434 (rain) 2018-04-20 10:24:00
任何管路都难保楼上住户使用方式！低楼层不买。
也不一定旧公寓才会有问题 我学长买的新大楼 楼上洗衣机的水已经倒灌到她家很多次 管委会赔钱给她装潢都赔3次了
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2018-04-20 11:55:00我住的社区是三年屋，先前看line群组里各栋2楼住户喷屎喷菜好几次，为了保险起见建议至少买4楼
作者:
mfcke (drive)
2018-04-20 12:03:00二楼吃全部上面重量 地震问题 台湾公德心太鸟什么都丢马桶迟早塞 离地越近 越吵 空气越差 坦白讲 一层四户的 我只有1/4户数看得上管能多粗 唬烂的 跟巨炮一样粗吗
作者: swanper (我还死不了) 2018-04-20 12:20:00
如果你无法管控大楼的住户品质,无法控制楼上的公德心,那二楼就不是选项
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-04-20 13:42:00跟管粗没关系 是你扔什么 要那么粗管干嘛
作者:
boy3526 (什么蔚)
2018-04-20 14:46:00除了采光、管线问题，还有吵杂卫生问题，如果下面是路易莎或是炒翻天各有风味。然后若是电梯还买2楼，你只能说电梯坏掉只要爬一层安慰自己对我而言若选二楼最大诱因，若有大大的露台，要至少可以放桌椅下午茶，烤肉的大小。去朋友家时的感触
作者:
albertab (albertyang)
2018-04-20 16:51:00YOUWOBE搜寻 二楼 屎管 喷发... 再决定要不要买!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-20 18:25:00
但是 低楼层露台......会接到 小飞侠一不小心 你家就变成凶宅了 不可不慎 XDD
作者:
jrfish (Take me out to New York)
2018-04-20 23:51:00我们大楼三楼前几个月，马桶大爆发，光想像就很可怕，还好我住高一点点
作者:
bor1025 (不加冰)
2018-04-21 20:09:00露台一堆垃圾从天而降，包括烟蒂