[闲聊] 房价下跌小换大还有可能吗? BABYINCAR PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 房价下跌小换大还有可能吗?

楼主: BABYINCAR (BABYINCAR) 2018-04-19 21:07:01

请问一下
未来房市如果是看跌的话
假设算是平盘局面
假设现在买屋1000万贷600 30年未来买屋预算1500
假设10年后换屋
1000-400=600 做头期款
但在10年后要换屋依然面临900万高额利息
如果房价跌那一定是他跌你也跌
如果说换区域那搞不好比现在的区域更糟糕
是否以小换大的时代要过去了呢

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40) 2018-04-19 21:14:00

以后买房免费都还送女主人了当然有可能

作者: vaughn (草哥哥) 2018-04-19 21:14:00

我需要翻译

作者: beebeebee (beebeebee) 2018-04-19 21:34:00

推一楼选总统

作者: qwert1122 (松板就是强) 2018-04-19 21:40:00

可以送蓝鸟40号球衣吗

作者: gk1329 2018-04-19 22:10:00

1000-400=600 ?????????????????????????

作者: cattity (cattity) 2018-04-19 22:49:00

你语焉不详啊，首先是推论跌几%，然后10年你要还多少假如1000*8折还200，你手上头期有400如果1500*8折，你贷款800如果当初直上1500，你贷款1100-还200，的确少掉100贷款阿不过要考虑的点太多了

作者: shter (飞梭之影) 2018-04-19 22:59:00

小换大比较容易吧，单价降了大坪数总价降比较多所以十年后你还是预算1500的话可以买更大坪或更好地段或是你变成只需要花1200就能买原本想要的地方了

作者: ppegg (Mania) 2018-04-19 23:12:00

高总价会跌得比较多，同一地点会更容易小换大但是地点好坏的价格和流动性也会被拉开，要考虑的因素多

作者: lalala419 (啦啦啦) 2018-04-20 00:21:00

四年前高点买的现在卖还是赚价差就换房了

作者: ftwd 2018-04-20 00:51:00

有可能阿~~换旧的要多大有多大估计以后会有一堆棘手旧房

作者: ex1986512 (ㄟ你确定) 2018-04-20 07:54:00

买错点你家跌20% 别人没跌怎么会有下跌换房比较有利的想法房子不要乱买跌了还自我安慰

作者: geniusw (silence) 2018-04-20 11:12:00

别作梦了没有跌

作者: PPTAlex (艾利斯) 2018-04-20 16:18:00

10年后你薪水也变多了~怎么不可能小换大??

作者: Westan 2018-04-20 19:06:00

莫名其妙

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