楼主:
BABYINCAR (BABYINCAR)
2018-04-19 21:07:01请问一下
未来房市如果是看跌的话
假设算是平盘局面
假设现在买屋1000万 贷600 30年 未来买屋预算1500
假设10年后换屋
1000-400=600 做头期款
但在10年后要换屋 依然面临900万高额利息
如果房价跌 那一定是他跌你也跌
如果说换区域 那搞不好比现在的区域更糟糕
是否以小换大的时代要过去了呢
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-19 21:14:00我需要翻译
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-04-19 21:34:00推一楼选总统
作者:
gk1329 2018-04-19 22:10:001000-400=600 ?????????????????????????
作者:
cattity (cattity)
2018-04-19 22:49:00你语焉不详啊，首先是推论跌几%，然后10年你要还多少假如1000*8折还200，你手上头期有400如果1500*8折，你贷款800如果当初直上1500，你贷款1100-还200，的确少掉100贷款阿不过要考虑的点太多了
作者:
shter (飞梭之影)
2018-04-19 22:59:00小换大比较容易吧，单价降了大坪数总价降比较多所以十年后你还是预算1500的话可以买更大坪或更好地段或是你变成只需要花1200就能买原本想要的地方了
作者:
ppegg (Mania)
2018-04-19 23:12:00高总价会跌得比较多，同一地点会更容易小换大但是地点好坏的价格和流动性也会被拉开，要考虑的因素多
作者: ftwd 2018-04-20 00:51:00
有可能阿~~换旧的 要多大有多大 估计以后会有一堆棘手旧房
买错点你家跌20% 别人没跌 怎么会有下跌换房比较有利的想法 房子不要乱买 跌了还自我安慰
作者:
geniusw (silence)
2018-04-20 11:12:00别作梦了 没有跌
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2018-04-20 16:18:0010年后你薪水也变多了~怎么不可能小换大??
作者: Westan 2018-04-20 19:06:00
莫名其妙