Re: [新闻] 什么是人口红利? 专家:房市将掀人口风暴

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-04-19 12:12:05
※ 引述《Fujiwarano (???)》之铭言:
: 2.大家都觉得台北市是首善之都 觉得这边什么都好 全台湾有钱人的聚集地所以也要住这?
: 台北市什么都好? 老房子也好? 拼了命要买台北市?
: 你觉得是首都 偏偏这个首都已经因为大家都不愿意更新发展
: 整个都已经是千疮百孔@@ 连赖清德似乎都在认真思考要把首都迁离台北市的计画了
: 不然不会好几次到南投中兴新村去探勘
: 如果你是因为首都而去买台北市的 如果真的哪天宣布首都迁到台中或南投的时候
: 你有办法在卖掉搬过去吗XD?
买台北、住台北从来就不是因为台北市行政首都,而是因为台北工商经贸最能满足需求
台北不是首都后,对台北完全是利大于弊
台北的公家机关撤出,留下更多地皮可以开发再造,行政院跟立法院拆掉后西区马上
空出两块大空地来开发,到时行政院至双子星大楼根本能盖空桥贯通
卖掉台北搬去台中或南投这种事只有中央机关的公务员需要做而已
对台北的市民大众而言
1.经贸会展依然在台北
2.外商依然在台北
3.娱乐指标、电视台依然在台北
食依住行育乐依旧是台北最适合,而西区门户扩大后就能像新板特区一样改造翻身
迁都中兴新闻这件事就像雪犁人根本不会因为迁都而搬去坎培拉一样
吉隆坡人也没有因此搬去布城、里约人也不会搬去巴西利亚
实在是不用担心,只有部分老公务员舍不得离开繁华都会而已
但是年轻公务员本来就中南部上来的也未必想住台北,很多都是希望考回中南部单位
因为本来就在中南生活习惯了,消费也便宜,公务员薪水都死的当地消费力影响大
又不是民间公司在台北新竹的薪水比台南高雄多
想住台北的理由九成都跟首都在台北无关,迁都会九成台北人也不痛不痒
因为台北都会区人口太多了,迁走后跟民众息息相关的部会办公室还是会在台北设点
否则业务跟人口服务不成比例,当年省府也一堆办公室放在台中市而非中兴新闻
比如劳动部(申请劳保资料)、外交部(办护照业务)....
退出台北市后可能就集中在新庄副都心的中央合署大楼内继续服务台北都会区民众
就跟现在行政院的南部办事处功能一样很多与民众相关业务方便不用跑台北
将来也一样台北人不用跑南投去办有的没的
要台北垮台,只有现在的工商经济娱乐也被政府逼着全部迁走
那买台北的人才会受不了,毕竟本来花大钱住台北就是要享受都市的繁华
你把台北想成是公设就能理解了,很多人愿意住比较贵就是要共享这些资源
这些跟中央政府关系不大,主要是地方政府招商成果以及民间本商外商的投资
在现代经济学下想要像过去府城跟鹿港转衰已经不容易了
清朝陆上运输不发达,靠港口开发贸易非常重要,这些临港都市都有得发展
甚至内陆也是靠河运船运,所以沿河流发展聚落
今天铁公路发达,港口根本不像当年重要,货运物流可以深入内陆
内陆交通指标已经从船运改成高快速公路和铁路建设,甚至出国重点变机场
如今靠近港口与不靠近港口已没有差异,只是货柜车的车程差几小时而已
首都减压,关键还是在怎么把工商娱乐经贸产业从台北连根拔起移往高雄
作者: lwamp (尧尧)   2018-04-19 12:16:00
台北不是首都Z>B都说得出来真是奇才
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:21:00
那些中央机关在不在台北根本不会影响..像白宫在华盛顿也不影响纽约的繁荣阿
作者: aimlin ( )   2018-04-19 12:24:00
不影响就快迁出减压庞大公务员移到中南部 对经济有好处
作者: for3   2018-04-19 12:25:00
可惜非首都地区都被外劳扫光了 搬那去? XD
作者: lwamp (尧尧)   2018-04-19 12:27:00
目的是人口减压 结论却是不影响经济 本身就矛盾
作者: aimlin ( )   2018-04-19 12:27:00
台中海线或南投囉
作者: aimlin ( )   2018-04-19 12:29:00
台中变首都 应该马上就盖双十字以上的捷运路网
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:31:00
台北根本不是这几个中央机关才繁荣的
作者: jecko (振作....)   2018-04-19 12:31:00
光要把金融媒体软件也迁出大台北就不容易了,要首都减压先
作者: cyiap (cyiap)   2018-04-19 12:32:00
很多想调回中南部就不一定,中央缺的职等就是比地方多、高
作者: hultese (hultese)   2018-04-19 12:32:00
洋洋洒洒写一大篇演饰不了自己的紧张XD
作者: jecko (振作....)   2018-04-19 12:33:00
把就业会迁出,但不要移到中南部又只会开低薪笑死人
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:35:00
中央机关一旦迁出 会先拔走一大批靠政府机关
作者: hultese (hultese)   2018-04-19 12:36:00
先别紧张啦 等确定要迁都再来担心
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:36:00
生活的业务单位 不要说没影响 而且长远来说首都所在地建设都特别多 当年府城迁离台南后台南就一蹶不振 没在起来过了
作者: Asueliu (sue)   2018-04-19 12:38:00
当然不是一移出立刻反转,但长久下来一定会改变原本只对台北的偏重,怎么可能z>b
作者: jecko (振作....)   2018-04-19 12:38:00
台南有南科啊,怎么没起来,都吸了一堆高雄人过去住了.
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:39:00
再者坎培拉这种都市规模对雪梨当然没影响可是台中的都市规模与都市服务机能完全不比台北差 首都迁去中部 台北当然准备烙赛业务单位在中部 相关企业办公单位跟着走就是必然的 大势所趋没办法抗拒的
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:41:00
纽约有因为不是首都建设特别少吗?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-19 12:42:00
你很在乎这个议题 XD
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:42:00
就像台湾不管那家外商在中南部设厂投资不管怎样一定会设台北办公室 就是为了跟
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-19 12:43:00
本鲁重申 想要迁都 就要靠超级天灾
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:43:00
政府机关业务联络方便 这种企业业务单位
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:44:00
到时的搬迁潮 我觉得台北商办市场会很有趣不想搬是一定的 但民进党铁了心要做首都减压
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:44:00
迁都时到时候一定有XX院台北办公室 干嘛怕XD
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:45:00
海洋委员会都在高雄挂牌了 老屁股不想搬
作者: codehard   2018-04-19 12:45:00
留也井喷 迁也井喷 井喷啦
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:45:00
迁都完那些中央机关的土地的价值 高级官员更爽吗
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:46:00
现在海洋委员会不就搬离台北了?
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:46:00
这些土地的利益趁机捞一笔然后留台北办事处 超爽的
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 12:47:00
把腾空后的土地拿来做迁都建设基金不错啊台北地价这么高 卖地的钱去中部应该可以盖出规模庞大的行政园区
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:49:00
这个庞大的利益 这些官员支持迁都都来不急了
作者: Fujiwarano (???)   2018-04-19 12:49:00
放心 哪天一个地震就直接减压了
作者: Volcano911 (911火山)   2018-04-19 12:52:00
有梦最美
作者: Fujiwarano (???)   2018-04-19 12:55:00
多少人在那边想天灾结果不要到时候真的发生自己也埋了
作者: Csir (张胖胖)   2018-04-19 12:57:00
不靠天灾楼下说可以靠人祸>.^
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 12:59:00
台北独立后 自然就会会迁都了
作者: h760108 (没有这个仁)   2018-04-19 13:00:00
行政院立法院警政署监察院应该有一万人上班吧?
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:01:00
中央单位应该有两三万人 全部迁走很可观而且重点是这些机关有很多都没有自己的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-04-19 13:01:00
去芜存菁
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:02:00
办公厅舍 全是租民间办公大楼 迁去中部
作者: h760108 (没有这个仁)   2018-04-19 13:02:00
何止可观简直奇观
作者: h760108 (没有这个仁)   2018-04-19 13:03:00
两三万人的规模牵扯到背后应该还有10几万家庭人口,都能造镇了...
作者: hultese (hultese)   2018-04-19 13:03:00
既然迁都对台北台中都好 那就迁啊
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 13:04:00
中央单位很多人根本不是住台北
作者: h760108 (没有这个仁)   2018-04-19 13:04:00
既得利益者不可能放任啊XD看哪边角力能赢了
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:05:00
迁都对在台北持有房产的人不好啊XD
作者: hultese (hultese)   2018-04-19 13:05:00
除了政府机关就职人口的居住需求,行政官员、立委还会有一波的置产潮
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-04-19 13:06:00
你看那些官员大部分都是中南部借调上去的
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:06:00
大部分都买不起台北房子 这些人不租屋 一般租屋市场也要跟着倒 台北房东超痛的
作者: geniusw (silence)   2018-04-19 13:08:00
乐观其成
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-19 13:12:00
作者: cyiap (cyiap)   2018-04-19 13:17:00
真想迁的大概只有DPP政府,那也只是因为选不上首都市长有柯P是柯P,没柯P也是蓝色地盘。所以换政府就不一定想搬了
作者: carolwu18   2018-04-19 13:18:00
拜托快迁 在台北的公务员觉得痛苦
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2018-04-19 13:33:00
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2018-04-19 13:35:00
迁都台中,加上台中路网要成形,才会有人口大规模移动。
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-19 13:36:00
台中超过高雄以后就开始XD......
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2018-04-19 13:37:00
另外机场从桃园到台中还要2小时,除非台中机场长出国际线,不然商务还是会在台北
作者: KrisNYC (Kris)   2018-04-19 13:45:00
其实95%同意 对台北市精华区来说 公务员大多消费跟不上但是只要出新北第一环 就变高收人士 对偏乡的发展有帮助但是对台北市中心来说 有一些机关真的是在浪费土地而已
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:46:00
合署大楼才几个单位而已 而且还是编制较小
作者: stock123 (现在买屋必out)   2018-04-19 13:46:00
公务员薪资真的很普通,新进公务员薪资
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 13:47:00
的几个机关 跟迁都怎么比?
作者: stock123 (现在买屋必out)   2018-04-19 13:47:00
还低于北市中位数所得中央单位就算要搬,也只有部分对台北影响不大
作者: KrisNYC (Kris)   2018-04-19 13:51:00
最近走一趟云林吓傻 汤一碗15还是涨价过的 满头问号不过邻近乡镇差异很大 北斗仑背都便宜 麦寮有台塑撑著平价铁版烧一客就要150跟新北同水准了公务员机关移去外面大概就是可以发挥这种效用
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-04-19 13:58:00
没错,上篇超怪的,竟然把行政首都看的这么重
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-04-19 14:13:00
昨天在员林喝竹笋汤10元,结果在万年路被开600元红单真不划算
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-19 14:23:00
D大...XD
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-19 14:34:00
不会迁都,跟少子化一样是假议题
作者: KrisNYC (Kris)   2018-04-19 14:54:00
员林笋汤($610) wwwww
作者: XinT (...)   2018-04-19 15:10:00
台湾很多si公司跟软件业都靠政府的专标案养而中央机关发包的规模跟预算也比地方政府高很多当中央机关移出台北后,这个产业肯定会有很大影响si及软件产业只是其中一例,其他产业我不熟悉但肯定不会这么单纯只有公务人员会有影响
作者: flexin ((喘))   2018-04-19 15:49:00
掌握权势金钱的人 怎么可能同意迁都XD
作者: lichun1228 (IamAJ)   2018-04-19 16:46:00
那些有权有钱的会比你不懂吗 就是迁了对地产不好才挡真像你讲了迁了会让台北更好早就迁了啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-19 16:51:00
纽约是因为大老板和财主都住纽约居多长岛和中央公园旁特多的特多牵都 财团没牵 也只是名目而已是政客要去见老板们
作者: DraymondHuan (嘴猛绿)   2018-04-19 16:58:00
这倒是真的 印度孟买,缅甸仰光 也都没有因为迁都就没落
作者: lwamp (尧尧)   2018-04-19 17:50:00
讲到军事 台北从两蒋开始就建了一堆防御工事 迁都要花多少钱重新部署
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-19 19:25:00
建一堆防御工事结果改了蚊子台北港方便解放军行政下卸 另外附上一条快速道路直攻台北市 这种防御方式还真是严密
作者: winddin (最中肯的那种)   2018-04-19 21:02:00
绝对是弊
作者: Iamjkc (萬年死會)   2018-04-19 21:43:00
一府二鹿 很难说的...
作者: annsui28 (饺)   2018-04-20 11:12:00
光是衡山那个洞!就知道不可能会迁
作者: kbill (...)   2018-04-20 12:44:00
先剃除低端人口就好了
作者: protoss666   2018-04-24 01:50:00
一堆观点根本呵呵

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