连结：http://0rz.tw/D5uh3
内文：旧案没卖完新案又推 北台建案比2014年多436个
市调统计，北台湾今年第1季销售中建案共1,323个，虽较前一季小减20个，但与去年同季相比，年增17个，比2014年第1季更多出436个，卖压仍相当沉重。
住展杂志企研室经理何世昌表示，买气有回升，建案数仍居高不下，主要是重划区旧案没卖完，新案又涌现，虽有去化，但供给也多，建案数因此一直维持在历史相对高点。
何世昌表示，2014年是房市反转的关键年，当年第1季销售中建案仅887个，隔年第1季大增219个，至1,106个。
2016年持续攀升至1,206个，2017年第1季建案数突破1,300个至1,306个，今年第1季建案数为1,323个，虽较去年第4季减少20个，为房市反转以来，单季建案数量首度出现二位数减少，就年度同季比较，却是连四年上升。
何世昌分析2015年、2016年北台湾新推案锐减，销售中建案频频走高，主要是建案降价幅度不足，买气疲弱，待售建案数量快速堆叠。2017年买气已好转，销售中建案数量却再创新高，主要是建商推案速度高过买气复苏动能。
根据住展杂志统计，北台湾行政区，目前以竹北建案89个最多，其次为桃园75个、中坜66个、林口48个、新庄44个。
以大台北来看，销售中建案数量前五大行政区依序为林口48个、新庄44个、淡水42个、板桥38个与中和37个；数量最少的是南港三个，其次是中正区四个。
何世昌分析，销售中建案数量较多的行政区，多数供给量都来自于指标重划区。换言之，房市修正至今三年多来，大多数重划区卖压并未消失，建案销售的竞争程度依然激烈。
http://i.imgur.com/9naUvVm.jpg
心得：
1.北台湾今年第1季销售建案共1,323个，
比2014年第1季更多出436个 ！
建案数一直维持在历史相对高点。
真是太棒了！好多房子可挑！
没有非买不可的房子！
2.主因是建案降价幅度不足，买气疲弱，
待售建案数量快速堆叠。
建商推案速度高过买气复苏动能！
3.北台湾 竹北 89 个建案夺冠
大台北 林口 48 个第一 / 新庄 44 个居次