[请益] 兄弟间持分相同标的物过户要增值税? xxio PTT批踢踢实业坊

楼主: xxio (登禄普) 2018-04-16 18:13:13

请问如果三兄弟
共有三间共同持有的房子A B C
三人在三间房子持有比例均相同权状上的权利均为三分之一
今天欲变更为
老大要持有A 老二持有B 老三持有C
彼此之间过户
请问是否要缴增值税?
兄弟之间是法无法使用赠与的方式?
谢谢

作者: tigerwaytw (孤单角落) 2018-04-16 18:18:00

要。还要注意220万的限制

作者: LSanders (不想打球了啦) 2018-04-16 18:19:00

要，无法赠与，超过220万有赠与税10%

作者: leochang (leo) 2018-04-16 18:32:00

赠与本来就要增值税了~~~

作者: bringbook 2018-04-16 18:56:00

做共有物分割，有差额才需缴增值税，差额逾220万未找补才会有赠与税。

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2018-04-16 19:12:00

用买卖的方式也不会比较麻烦可以去跟银行贷款分期...另一个层面来说有第三方当证人将来才不会扯不清...如果坚持不买卖也一样可以用买卖的方式私底下还钱就好..

作者: tom1723 (听不到) 2018-04-16 19:46:00

借标题问一下，如果换成是夫妻呢？

作者: lovehiphop (ALOHA~~~) 2018-04-16 19:50:00

可以问地政士代书

作者: adey40 (风海) 2018-04-16 20:21:00

用共有物分割就好了吧?

作者: stevensevens (steven7) 2018-04-16 21:13:00

用共有物分割在做交换，差额不超过220不用T大夫妻在民法中为同一人，免征土地增值税

作者: chapeau (:)) 2018-04-16 21:57:00

如果是房屋不会有增值税呀，应该是在说土地吧...要不要修正一下命题

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-04-17 21:22:00

不能共有物分割，就逐年用220万额度互相赠与。

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-04-18 12:54:00

做交换差额缴税房子是缴差额契税

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