楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 07:33:11嗳 讲了不知道几次了
少子化的确会让空房变多
不过会不会让房价下跌呢?
一般人总是用供给需求来看 需求少了价格一定跌
不过 又是讲了好几次 房子又不像菜市场的菜
放几天就坏掉 价格归零
房子放30年 价格也不会掉到哪里去 很可能还更高
所以呢 房价应该怎么观察
嗳 这我也已经讲了好几次了
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 07:46:00因为你对版上的空方常语带嘲讽?!您应该是百年难得一见的房产趋势大师，是不是证明一下少子化与房价毫无关联!还是说你觉得只要是你讲的话，别人就一定要买单XD又或者你只是想开嘲讽?!其实你也根本无法证明
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-04-07 07:50:00呃，放30年没问题那是从过去人口高速在增长的年代学到的经验，你确定以后没问题?? 社会快速在变化很多事都很难说，例如现在店面被网络商店打死，5~10年前这种说法都会被笑现在可是进行式。大户会买来当资产配置是因为后面有白老鼠接手，白老鼠生不出来没人可接手长期价值消失他们就会丢出去了，十年后再回头看看自己的说法准不准吧，现在说的太笃定到时候很容易被笑呀！人口结构大幅改变也是重大议题呀，没人可以确定到底台湾的社会体系遇到老年人口大量增加会变成什么光景 光是这一点就让整体不确定性大幅提高，2030预计30老人，很可怕的数字
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 07:55:00可能是套到了？！假装自己是空方来带方向ＸＤ房产界的爱因斯坦ＸＤ讲的话是圣旨，是定律ＸＤ失敬失敬，真的是圣旨定律来着，可是版友凭什么听你的？到底是套得多惨？！拼了命的带风向ＸＤ也讲不出个所以然
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 08:01:00你不是也在嘲讽吗?
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 08:03:00我至少不会说自己讲的话一定对，少子化不会造成房价跌
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 08:05:00我看你是被我讽到了 哈哈哈 针对不起阿
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 08:07:00房产权威您快别这么说，您说的都对，是圣旨，不附和你的被您开嘲讽是应该的，因为我不打算附和您，我被您嘲讽也是应该的啦！但，您还是没说为什么少子化不会造成房价下跌，您好像以为只要你讲出口，版友就得附和ＸＤ
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 08:10:00我从没说不会造成房价下跌喔 我一直都是说 还有更大尾因素我也不需别人附和
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 08:12:00那你这篇文章的原文在讲什么ＸＤ要开始编辑了吗ＸＤ
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 08:14:00如果A影响正负20% B影响正负2% 那B就可忽略 不用再讲了
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 08:15:00坐等大师开示
作者:
cancboy (:p)
2018-04-07 08:22:00这样也一篇
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 08:52:00你很有趣，每次都爱说什么讲过几百次，什么早说过什么，说什么别人不懂利率，不懂政策，其实，你根本什么毛都没说过
真的，供需不重要，广告行销都浪费钱阿! 推推大家努力加价一倍互卖，保证只涨不跌
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 08:54:00很像电视那个名嘴张有骅，每次都装有料，然后说一句，懂的人就知道我在说什么，这样带过就可以装高手了，哈哈
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:02:00其实你跟a神一样，他相信我们房价会香港化，会跟香港比价，而你相信政府会作多保护你，一人抱一根浮木，就觉得不会淹死每每有你的文章和推文，就一副嘲讽大家都不懂，你最懂讲好几百次的口吻，但一路看下来，除了政府会不让房价跌这点外，从来没看过你讲出什么有料的东西
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-04-07 09:15:00我懂了，需求提高房价涨，需求降低不准跌，横批，台湾不一样！不愧是大湿，我豁然开朗！
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 09:16:00如果目的是带风向就不难理解了ＸＤ
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:22:00楼上，他的信念很简单，就是政府不敢让房价跌，所以不会调税，不会升利率，所以房价不会跌，其他的，他都不相信，其实其他的他也不懂就@神2号啊，抓住一点自以为看穿政府，然后其他的利空都不重要，他的料就这样
作者:
young23 (复原)
2018-04-07 09:30:00这不就是假空真套带风向吗ＸＤ
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:32:00不一定是带风向啦，就单纯到相信一个信念就以为是高手而已
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 09:34:00我也希望老天保佑 楼上说的宽限期断头潮发生喔v大要不要说一下 什么时候才能看到成果? 还再5年吗?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:37:00我对房市的判断不一定准，但上面对你的判断，我很有信心，哈
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 09:38:00可是当初我就听你的话 已经等了三年了耶
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:39:00哈哈，你3年前听我什么话？说来听听吧
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 09:42:00你讲这个已经有3年以上了吧 我懒的查 不过依稀记得
长期来看：被动客观因素（阳光空气水人口）>>>主动人为调控（税率…等）
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 09:46:00大师等三年了所以不等要买了吗 听我的再等五年保证满意
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 09:47:00原来我讲3年了喔，3年前不就是房价最高点？这3年房价跌2成以上的地方让其他高手说给你听吧，至少台北市的住宅指数也跌快2成，这样看来，你听我3年应该觉得想拜我为师吧
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 09:48:00有人说要等客观因素 再等20年好了-_-
作者:
Mei5566 (5566)
2018-04-07 09:59:00科科，哈哈，建商爽歪歪
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 10:00:00没你提醒，我还忘了我看空的时间点抓这么准的事实，谢谢你这个小粉丝帮我宣传，哈哈，不过，我没有要收会员，不用这样帮我宣传啦
少子化会造成房价跌 不过不是现在 所以是假议题人口没反转前都是假议题
很简单 20年前的100元和现在的100元等值吗?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-07 11:06:00
唉呦 大家要同情套套
只看利率 和投报 只是基本面，人口变化数当做未来面就清楚勒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-07 11:07:00
套套没有悲观的权利
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 11:07:00五年内就反转喽 大家买房五年内会卖吗
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-07 11:22:00等吧 总有一天会一折海枯石烂
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2018-04-07 11:23:00嗯嗯快吃货啊
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-04-07 13:12:00多多有三宝：免洗帐号 香港化 互踩到饱
作者:
cblade (cblade)
2018-04-07 13:21:001.加价卖 2.外劳扫货 3.台湾不一样
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 15:47:00v大你还好意思 要是我绝对要换id了 再说最近也只有修正我还以为你说崩盘耶 修正的原因也不是宽限期断头吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 16:01:00照你说法，我想你应该换过很多id了，我前几年也没提到宽限期断头，你是真的套住了吗？干嘛那么慌啦？哈哈
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 16:10:00修正原因就是少子化呀 刚需不振 豪宅跌代表大户跑 还看不懂 神都救不了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 16:19:00修正就是因为涨太高，大多头的炒作结束，先无量缓跌盘个头，再带量下杀，哪次炒作的多头结束不是这样进行，技术面叫带量下杀，操作面就是建商余屋和投资客断头屋在抢卖，这正要发生了
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 16:24:00楼上肯定比大户还懂
作者:
skj0225 (KJ)
2018-04-07 16:33:00我哆不是井喷就是在喷的路上，结论，只有一个
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 16:50:00哇，是那位把我12年卖屋的实价登录放在名片档的粉丝吗不知道今天又要公布谁的隐私了呢？不过好奇的问问其他版友，到底是怎样的状况，会把不认识的版友卖屋的实价登录，放在自己名片档呢？你们可以帮我解解惑吗
毕竟阿伯先多后空的操作 实在高手 堪称房版颜总也不为过希望其他房版空空能多学着点
作者: kkithh (kkit) 2018-04-07 17:15:00
多多三宝 : 个案，台x无感，不买不要来
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 17:18:00所以你承认了！！我12年卖自己老家，也能叫先多后空，还媲美颜总？？哈，我被你逗乐了，话说这样也不用爱揭人隐私，还放上自己名片档吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 17:22:00再劝你一次，房市不会因为我一个人在这里看空，就会改变什么，害你房屋套牢的，永远不会是我们版上的这些小乡民，尽做些小动作，甚至寄我隐私引诱其他版友公布，并不会改变什么，赶快想通吧代po代卖的是板桥主管公寓，我老家被你放在名片档的是我自己的永和公寓，过了一年就忘了，你该吃银杏了喔
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 17:33:00过去一年还忙着扫货？？那我在这祝你赚大钱呦
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 18:10:00我是建议 喊空除了理由 也要附预期的期限和跌幅 这样也许在ptt别人也不会给你怎样 至少不会乱喊很多时候 我搞不清一些文 倒底是在推论还是许愿
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 18:54:00你只是已经完全无法接受看空的言论而已
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 19:09:00又来了 讲不过就要把我抹多 我只是不想再看到 空空老打一些自慰的议题 要打就要打中要害
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-07 19:12:00大师有点耐心 现在就盘整 但趋势五年内肯定看得到
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 19:14:00其实，你想不想看到，真的不关我们的事看不惯就跳出来骂人，然后看不惯的都是看空说法，然后说自己不是多多，只能说....我也不知道该说什么了
楼主:
redmi2 (redmi2)
2018-04-07 19:25:00懒得跟楼上讲 空空都这副德性 不去自我学习 只会ptt嘴炮也难怪房价都守不住 反正过段时间 这应该都不关我的事了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-07 19:28:00承认房价守不住，看来你有进步了，再加加油喔
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-08 15:36:00呵呵 楼上气什么?
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-04-09 05:23:00以前人口持续增加，现在人口持续减少，自动化越来越猛，真的不会跌到哪?