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内文：
名人购屋 这两年赔多赚少
2018-01-16 14:54
联合晚报 记者游智文／台北报导
实价揭露显示，
2014年房市反转后，
不少名人进场购屋。
比较名人买进价格和该社区最新揭露价格，
进场的人赔多赚少，
周杰伦、彭于晏房价下修多，
黄子佼时机点抓得不错，
是目前少数帐面有获利的人。
房市在2014年明显由卖方市场转为买方市场，
由于屋主心态软，价格好谈，不少人危机入市，
彭于晏、郑弘仪也在当年买房，
周杰伦、林志颖、黄子佼、
裕隆集团执行长严凯泰、星宇航空创办人张国炜
则在2015、2016年陆续逢低入场。
台湾房屋统计这些名人所购社区房价变化显示，
这些名人进场后，
社区房价大多持续走跌，
和最新成交价相比，
不少跌幅价差达一成到二成。
以周杰伦所买的和平大苑来说，
他在2015年以总价6.6亿、
每坪225万买进37楼楼中楼，
最新揭露25楼行情一坪仅170万，
价差达24%。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说，
市场评估周杰伦买的顶楼目前仍有200万左右行情，
跌幅约一成。
彭于晏在2014年华固天铸预售时买进16楼，
当时他的买进的价格，
总价3亿，
一坪约162万元，
最新成交价格为一坪约129万，
价差逾两成。
整体来看，
华固天铸成屋后房价约下跌1成5，
彭于晏豪宅身价大约缩水了4000多万元。
林志玲在2016年买进的力麒麒御也一样，
当时她以总价1.57亿、
每坪约88万元买进，
由于和社区最高行情一坪116万元相比，
等于打75折，
很多人认为她拣到便宜，
但去年该社区揭露的最新成交价，
一坪仅84万，
推估林志玲豪宅价格也缩水。
陈炳辰指出，
2014年以后进场的众多名人中，
黄子佼在2016年11月，
以1.3亿，
每坪94万元买进台北1号院18楼，
就后来台北1号院房价表现来看，
似乎买到了最低点，
最新揭露的19楼户，
单价已回升至98.8万，
较黄子佼购入价格高出约5%。
https://i.imgur.com/r4THHpu.jpg
心得：
本篇是乡民买方和本宅讨论的新闻，
有点旧的新闻，不过没人贴过，就发一下..
一、
记者话好像有点多,
其实表格做得不错，
一目了然～
二、
有些社区个案同社区也没办法这样比的，
本鲁宅有卖过周董和平大苑和小炫风大直国美大真
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/15992607
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16146920
两个物件都不错：
外观气派，
艺术品和格调都堪称上品，
但顶楼楼中楼的霸气和豪迈，
其他楼层根本不能比...
三、
佼佼是我们店成交的，
那时房市不好，
敝店刚好是那年大直区业绩最高，
兴富发是主动来店里委托我们卖。
四、
彭于晏、林志玲共同处是都选在16楼，
帅哥美女果然眼光好，
太低没景观会吵，
太高除非自己真的很喜欢，
不然其实地震来很刺激的..
好宅男目前选的楼层也是16楼。
(硬要跟高颜值硬扯关系 XD )
五、
名嘴郑弘仪，
买的是大直明水路第一指标性豪宅，
为我们嘴跑界立下好榜样..
嘴砲也能有自己的一片天。
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/14964658
六、
千金买房～万金买邻～
张国炜、严凯泰企业家买房重视居住环境外，
也略比起重隐私的演艺圈名人
较重视邻居人文素质，
也更重视是否有机会有商场上的交流。