最近发现新竹去化量比想像快 就去看了几间房
由于好市多新的两个建案 都走总控 小坪数 居民品质之后会有落差
竹科悦杨跟富春居吧 首购可以去那边 不过单层好像不少户 拿过平面图 马上就丢了
这次火力放在竹北高铁特区 因为该点素地都被清差不多了
剩下一些都在养的
以下就几个实际看屋状况
1.大城有德 卖得普普 毕竟中大坪数 大概落在60/1800 这附近
不过价钱很硬 新竹看房到现在唯一没回拨电话的
2.惠宇 谦里跟OPEN 谦里单价33可以降1.2万 剩三间吧 都60坪
open开28~33 我看价钱我看顶多让你单价砍两万 惠宇在新竹有多抢手 大家都知道
3.乔立CIAO也是32~33 铁板价 懒得细谈
那位置 我觉得没价值 只绑到高铁离国道有距离 太偏竹东过去了
4.合石乐学 价钱硬 基地位置很鸟 采光我觉得不行 直接放弃不看
5.大砚系列也是贵 价钱也是硬(3字头) 懒得去看
6.坤山动工了 价钱也是硬
7.九牧价钱比较便宜 但是坪数跟我需求对不起来 我想要43~55
8.佳泰世纪城便宜 不过位置爆炸烂 工地附近绕一下就闪了
征到人了 感恩 我打太快 让大家有点搞错 不好意思
因为实在很多人 我有点吓到 在这跟前辈们说声抱歉 坪数资讯表达有点错误
不是超怪破盘价 就只是比行情价 再低一点 避免买到盘仔价
但是要过得去 也是要靠团购 毕竟新竹刚需颇多
为了表示歉意 新竹房地产的问题 都可以问我 我免费给大家一点意见
大家一起讨论 再次感谢大家寄信
我背景是
中央土木 交大土木 土木技师 不动产经纪人 记帐士
家里有营造厂跟建设公司 专业应该是还可以 也不是什么仲介
目前新竹也没建案 没有利益冲突问题 谢谢各位