国产署原本有14户君邻，2次脱标8户，剩下6户，
2户巷内店面，4户面后面大坪数62坪，较低楼层3、4、6、7楼，
脱标价格不含车位65-66万。
大坪数房型4300万总价，室内使用坪数不输国宾官邸，
地点机能比国宾好，但环境相对差一点，有4300挑哪边？
所以国宾官邸卖在60附近很辛苦，不是因为法拍，
是因为现在有得选择。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180323/1320852/
国有财产署今日标售15户都更分回案，分别为台北市中山区松江路“东西汇”、内湖区民
权东路六段“联勤三喜”和内湖路二段“碧湖君邻”。总共收到9封标单，标脱5户，标脱
率为33.33%，溢价率1.13%。其中“东西汇”标脱1户，标脱率为33.33%，“碧湖君邻”标
脱4户，标脱率为40%，“联勤三喜”则全数流标。
“碧湖君邻”本次标脱4成，是3个社区中表现最好，得标总价在3000~4303万元间，单价
为每坪54~57万元间。“东西汇”的得标总价为6999万元，单价则为每坪78.57万元。
台湾房屋内科江南特许加盟店专案经理沈敬修表示，“碧湖君邻”邻近碧湖公园、湖光市
场等，距离内湖捷运站也是走路即可到达，位置优越，附近的大坪数物件也只有“碧湖君
邻”屋龄较新。
“碧湖君邻”实价登录的行情，目前每坪在68~70万元之间，沈敬修认为，本次标售底价
与之前已有相当落差，对于希望可以邻近碧湖且要求屋龄新、生活机能好的客群，相当具
有吸引力。
相对于“碧湖君邻”的抢手，“联勤三喜”则乏人问津。沈敬修指出，“联勤三喜”屋龄
新，标售底价也相当有魅力，但位置和“碧湖君邻”相比相对较差。该社区邻近三军总医
院，但生活机能不多，没有捷运通过，又位于航道区域，且邻近的屋龄都算新，相对较没
有竞争力。（崔雅慧／台北报导）