最近看房
才刚问说地上权房子不是自己的，地上权代销小姐马上回应：
“阿不然你买房子是打算住多久？房子4、50年就变危楼了，就算持分，持分那1、2P是能
干嘛？”
然后我就默默闭嘴了
请问，我该怎么反驳他？

没小孩的话就没差啊,有小孩要拿什么留给小孩

加强结构 透天只要自己家同意 大楼要1、200户都同意呀

可是住到后来要转卖时一定较难脱手不然市场快收摊时老板干嘛都随便卖

地租涨价?...

问题是要缴地租又要担心上涨啊

感觉问题，还有最重要的是下一手买方的想法除非自己真的要一直住，不然脱手麻烦，因为总感觉不是自己的

租金太贵，持分又不是不能卖

危楼拆了还有地啊都更不就是因为有地，重盖才分得到

为什么要反驳她呢？觉得可以就买，觉得不可以就走买卖房子又不是辩论比赛，嘴巴赢了也不会有奖杯

同意楼上

70年地上权??现在有这么久的喔??

独栋透天可以住到天崩地裂

不用反驳啊，就是不想要这样的房子，还需要理由吗？不买不花钱的人最大啊

我觉得说的没错耶XD不过不必眷恋土地所有权,有事情拍拍屁股走人蛮好的

如果只持分一两坪能干嘛，那建商打算多少钱卖出??还是干脆用送的

有道理

住户能成立管委会吗?公设保养维修要看建商屋主的脸色吗?

因为想换屋的时候卖不掉

地上权住宅70年=租房子70年

你就把这个想成一次付租70年就好了

你不能接受然后跑去看的意思是？

回他一坪地五百万两坪一千 你这没地砍一千

他说得没错阿 地上权就是你不住了要换房 就拿去租人

真呛 地上权 现在有涨地租的问题

不能干嘛阿~不过你们地上权卖的太贵而以

用租金的角度算吧 价格合就买 不合拉倒 没什么好辩的

老了缺钱不值钱！

我朋友买台北京站用20年房租做参考打算把小孩子养大去买别的地方自己退休再换地方要买这种地上权的可以用这种看法参考3万*12*20=720万 朋友买680万

土城树林那边30年40年的房子有些整层一个月不到一万...现在就买断70年的租金不划算...台湾的这种东西不是眷村或是大陆的房子...眷村因为选举..有可能过很多年民代帮你凹到地变成你的...或是极便宜价格卖你...

但转手时买方很难贷款

你去找找华固新天地的新闻,拿给销售小姐看他怎么说

你租房子会租70年吗 傻傻的 套70年还比较划算

买地上权 不如租房子阿QQ

问题是要付房贷还要付政府租金，加起来也没比买的少多少真要租一辈子我情愿选社会住宅

都更要无期限地上权才有价值 只是几乎找不到了

看华固新天地吗？现在开多少/p?

高雄R5啦～

租70年而且一次把钱给他 根本神经病

所有权跟地上权就天差地远。

40～50年变危楼，那干嘛卖70年地上权，卖50才对呀

重点是你的下一手怎么想。如果你有把握能找到下一个不在乎地上权的人就没差，我自己是没有把握

原来高雄也有喔...除非比当地卖价便宜很多很多才会考虑

要附地租我真的无法接受,很好奇都谁在买

地租跟地价连动 前年地价涨30% 买的人哭死

自己住都买不起了 还考虑留什么给小孩这种就是你租屋不用担心被房东涨价赶来赶去地上权是你居住的权利 又不是卖房子给你只是想有个地方住可以买 这不是给你们拿来投资炒房的

想换屋时卖不掉啊

如果买70年。住了20年再卖是不是只能卖剩余50年的价格

最核心就是脱手问题 其他都其次而且地上权房产市场相对小 交易困难 将来想换屋或想卖折价的比例跟困难度都比一般房屋大

台湾房子税率低不会折旧还越老越贵造成的

要小换大很难转手

有人会一次缴70年房租吗？

难卖

租70年为什么要一次先付?中共打来会退钱吗?