连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2373286
内文：
房仲业者发布下半年购屋意愿调查，约3成受访民众认为下半年房价仍会跌，其中认为房
价跌幅超过1成的比率仅有约5.5%，27.9%认为房价会持平，超过6成比率认为房价会上涨
。房仲业者进一步解读，此次看涨、看跌比率与过往调查呈现反转情况，推测因与房价已
有相当修正幅度，加上买气逐步回温，对于房市看法不再悲观。
根据全国不动产3月中进行将近1200份问卷结果，针对今年想购屋区域房价看法，约60.3%
认为房价是在上涨，其中超过3成认为涨幅5~10%、近28%则认为涨幅超过1成。
该问卷进一步询问今年是否是购屋好时机，将近7成、约69.3%受访者认为并不是，仅30.7
%认为今年是购屋时机，再针对今年并非购屋时间的民众询问未来是否会想要买房，将近8
5%、约84.3%认为还是会想要买房。
近7成民众认为 今年非购屋好时机
全国不动产董事长叶春智表示，其实去年第一季看屋量便有增加趋势，也进一步带动去年
整体买气，以全国买卖移转栋数为例，去年全年达26.6万栋，相较前年增加约8%。全国不
动产总经理石吉平进一步指出，今年第一季成交率便明显成长超过2成，显示民众已从过
去只看不买以及进阶到实际出手购屋。
对于近期的民众购屋心态，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，最近几季的调查
，的确买方信心渐渐改善，但尚称不上乐观，不过现在买方的确是比较敢买，而屋主也过
了担忧房价会大跌的时间点。
不过，石吉平也坦言，受到房地合一税制影响，未来全国买卖移转栋数30万栋上下恐成常
态，因此，房仲也开始积极找更多商机，目前锁定商用置产以及社区老危屋重建，希望能
够拓展更多商机，此外也建议租屋平台，提供房东、房客以及加盟店管理沟通平台，希望
从租赁开始培养潜在客户。
心得：
现实跟ptt好像有点不一样欸
看跌比掉到3成 不知其中有没有房版一些乳空投蝨大师 惊悸学大师