小弟最近看了几间房，看到还可以的回去查查实价后，
照最近几笔实价每坪成交小数点去掉后取整数，
问房仲愿不愿意先去试试，结果房仲直接打枪，
说屋主不可能赔钱卖的啦，就算平转也不可能，
还要加上手续费还有相关买卖税等等的，
(小弟心里OS:那我下一笔出售是否价钱也是要一直加上去)，
随后小弟默默将房仲赖关掉暂时不再联络，
真的是一点都感觉不到房价有松动......
PS.小弟在宜兰...
作者: oceanman (随便) 2018-03-17 12:48:00
看趋势不是
如果楼主自己有一间房，立场对调，扣掉大崩盘或是缺钱因素。您愿意平转或是亏一点扣掉小数卖吗？
我也这么觉得 前几天房仲才说不太可能实价 但他探探害我都不知道要不要主动的联络了XD 怕太积极
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-17 14:14:00好多买房文.....
作者:
poswem (Big Boy)
2018-03-17 14:21:00换个房仲 相信我,谁说不能开实价,你能成交就是别人的实价
作者:
rockwho (FFForder)
2018-03-17 14:38:00换房仲啊，只想躺着赚还好意思收仲介费？
就直接跟房仲讲：希望半年后你还能在房仲业看是房价跌得快?还是他要自己先换工作快?
作者:
azuel (Observer)
2018-03-17 16:23:00没有什么不能开的价，光是你跟房仲接触就是谈判的开始了屋主卖不卖是屋主的事情，你的案子不接则是房仲的问题更何况并不是开芭乐价，那个价开了也是底价往上谈房仲当然希望买方直接开高一点他成交机率大啊 省事
不可能 这几个月我遇过4个房仲带看 几乎每个都是要我参考实价出 顶多垫一点 btw我看得是台北市的房子那种强迫出高价的房仲基本直接无视就好 还房仲还很多
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-17 17:49:00换个房仲+1 让他成交也变不可能
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2018-03-17 17:49:00屋主不缺钱 干嘛便宜卖
不收找别的仲介啊 真的非买不可不管怎样你还是会吞啊
作者:
hotanger (a feng)
2018-03-17 18:05:00我都实价8折下耶 也没有遇到不收的...是说都没成啦XX
作者:
kbill (...)
2018-03-17 18:54:00房仲太弱 换一个 低的价钱可以拿去压屋主 这点也不会利用
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2018-03-17 18:55:00楼主开的价很正常，新屋让利更大，不见得要二手
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-03-17 21:16:00买卖靠有缘
作者:
mmay (终于)
2018-03-17 23:59:00真的不可能但也未必 说不定股市一个转空 屋主就立马需要钱了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-03-18 07:01:00说不定屋主热爱操期权爱放空，股市创新高被断头赔钱的机率更高
作者:
jjj1773 (小个)
2018-03-18 09:06:00有几笔可以查，那你用最低价还是均价去小数点？楼层、坪数、车位有无等差异有没有考虑？一般差一点房仲的心态是谈完就会跟实价一样，觉得很有机会成交才对，当然也可能遇到特殊状况XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-18 10:13:00不可能啦，你先再等等过阵子可能屋主来求你买
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-18 12:48:00说不定屋主是幻想王 放弃治疗 被套到幻想症状严重
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-18 13:33:00买房文好多 台湾万岁