六福认赔撤资 退出台南市场
六福旅游集团原订于台南北区东帝士大楼现址，兴建拥有350间客房的高档旅馆，并于去
年动工，如今突然喊卡，各界譁然，被解读为观光产业崩盘所致。不过，台南市观光旅游
局强调，六福撤资对台南冲击影响不大。
台南市政府指出，南山台南广场占地1.69公顷，座落于西门路四段与立贤路一段交叉口，
预计兴建地下2楼至地上12楼的建筑，为一结合办公、旅馆、市场用途的多功能商业大楼
，去年7月动工，其中，旅馆由六福经营，预定2020年营运，若是顺利推出，将是台南最
大规模的饭店。
市场转型 产业考验
不过，六福已经决定认赔现有投资，退出台南市场，对此，台南市政府表示，不会因为六
福集团撤资就终止开发计画，观旅局强调，该旅馆投资案的问题不是台南市旅宿市场的问
题，是整体观光旅宿产业投资转向问题。
台南市观光旅游局长王时思指出，近年因应全球旅宿市场转型，由地产主导市场转向通路
主导市场，加上陆客大量减少来台等冲击，旅馆产业生态面临调整经营策略考验。
事实上，自从六福插旗台南，旅宿业都有相同声音：台南需要这么多饭店吗？饭店业界坦
言，以台南目前平均住房率屡下跌的数据来看，少一家竞争对手，反而是好事。
王时思强调，投资旅馆兴建已不再像过去，是保证获利的投资模式，因此，在旅馆投资案
上投资人会比以往相对更保守，这对旅馆业来说，是重新思考旅宿市场供需、调整脚步的
机会。
台南旅客成长趋缓
王时思说，六福撤资对台南整体旅宿市场冲击不大，该案原订近350间房的市场供给量短
期内没有进场，也可为台南高端旅宿市场争取更多时间，让业者有机会调整脚步、准备转
型，以适应全球观光产业市场变迁的考验。
观旅局统计，县市合并以来台南旅客成长幅度约维持稳定每年成长10％（除登革热当年负
成长），去年仅成长5％，显示成长速度趋缓，但目前悲观还太早。
https://goo.gl/DSs1Sc
陆客不来 全台饭店纷纷出来求售...
这个连盖都不盖了...
垦丁崩盘其实不是偶然 薪水比别国低 房价和旅馆钱比别人高
世界奇景~

娃娃机热潮其实可以看出 很多房子都租不出去了租不出去给很多人一起摆娃娃机 分担房租

台湾旅宿业 崩盘!台北市那几间五星级饭店要卖 漫天开价 结果也是乏人问津 留下来长期投资好了 颗颗旅宿业崩盘、豪宅崩盘 是个案并不影响 一般自住刚需市场颗颗

陆客再几年就回归了，傻傻的。

房价这么高 相关从业人员薪水却很差其实理当饭店业是暴利行业才对 干嘛不盖

重点是年轻人都搭廉价航空出国了

现在廉航这么多,去日本8天比去垦丁8天还便宜,当然出国了阿

算你聪明

旅馆就算了吧!!!~这跌定了。一窝蜂抢盖旅馆一堆

出国玩一样的时间大概是环岛的半价

盖旅馆兼养地 多多快冲啊！

高雄现也一堆热区的店面放了很久都没人租

大陆人不来 重创的是南部

陆客来台受益最大的是台北以外的店家 但成果却没有反应在选票上 这是因为店家虽赚到钱 却以为是自己厉害 而一般民众原本的生活却受到影响 游览区夜市都是人 中价位的旅馆也都抢不到 只能去住更贵的饭店 至于所谓的外溢效应又不是那么直接可见

事实应该是：现在才想进台南去分一杯羹，又建在比较远离市区的立贤路，这个投资案恐怕事前功课做得不够台南几个热门景点：安平、中西区圆环、甚至花园夜市旁，都是旅宿业遍布，好的点早被抢光了

观光GG

日韩观光客多半是自由行 不太会跑去没有公共运输的地方所以说这种太郊区的饭店 完全是靠有游览车的团客的比如说陆客说的又深又坑的深坑某饭店... XD

单纯就是 去日本玩 物超所值在垦丁吃 路边摊卤味1000块以上在日本 京都吃一顿 星级午餐 也是1000多块脑子破洞 才去垦丁当盘子 颗颗

星级午餐1000多元也是很多人吃吗？

看几星阿 星星拉面一碗也不用500 有些东西很奇怪啦金子半之助 台湾林口车站店都走味 一风堂 走味 一兰正常但是本来就普 卖得还比较贵 生鱼片系列就不要比了藏寿司品项跟鲜度略输 松屋台湾根本没有 有些无可厚非要讲星星 刚拿两星的龙吟 吃过几乎都说不及香港东京侯布雄也是 做输人没关系 还是要有点自觉慢慢进步台湾 赢人的几个 大腕 真的就是比叙X苑好吃 教父可能日本就好一点的怀食或割烹上的那两小口和牛可以比

所以单位不一样就不用拿来比呀

如果自助旅行，对年轻人来说，青旅反而比较有市场。而团客，大概只剩中国很盛行了。

规划好市容，提高欧美青年来台观光

夹娃娃机感觉颇热 高雄大顺宪政路口那家怪兽机油最近路过 目睹几十台娃娃机搬进去 叹为观止摆机台真的比二轮精品赚吗 想不透..

只要能招到足够的台主