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内文：2017年六都房价下跌前十名 新北“林三淡”全入榜
一般认为三峡北大、林口生活机能成形，近年供给减少，房价已回稳，不过根据吉家网不动产今（15）日公布的2017年六大都会房市年报，六都行政区跌幅排行前十名，新北“林三淡”都入榜，三峡年跌15.7%，排名六都第一。
吉家网不动产董事长李同荣表示，林口、淡水、三峡属于空屋、余屋问题较为严重的地区，三峡、林口价跌量增有赶底趋势，根据营建署去年底公布的最新新建余屋量统计，全国余屋高达7.3万栋，创下历史新高，新北市超过1.4万栋，这些量大的重划区首当其冲卖压较重，只要量出就会逐步赶底。
根据吉家网不动产企研处汇整2017年市场成交行情资料，去年六大都会行政区一年来平均单价及成交量，跌幅前十名的行政区，集中在新北市及高雄市各占四个名额。
新北市为三峡区、林口区、树林区、淡水区，高雄市则是鼓山区、新兴区、前镇区、三民区，前十名中，另两区为台南市新市区，台中市南屯区等。
三峡区跌幅15.7%最大，但交易量增加42%，林口区下跌10.6%，交易量增加18%，树林区下跌9.5%，交易量减少15%，淡水区下跌7.6%，交易量减少15%。
吉家网表示，这四区都是过去新屋价格涨幅较大供给量较多的区域，去年在价格上有较大的调幅。
李同荣指出，全台房屋交易自2014年起大幅下滑，中古屋市场受预售新屋破盘抢市冲击，余屋抛售潮已经浮现，区域推案量大，逼使中古屋屋主也要降价，屋主让价意愿直接影响成交量。
六都今年交易量截至目前，1月与2月之交易量已超越去年15%，显示整体交易量还会持续热络，房价有机会逐渐止跌，未来卖方是否会持续让价，吸引自住型购屋族的亲睐，可能是决定市场打底回稳的重要参考依据。
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心得：
1.印象中版友都认为三峡没跌很稳？
台中无感不是？南屯很意外……
高雄市区跌蛋白涨，洗出市区然后蛋白
涨？悲情城市
2.量大的重划区卖压较重，只要量出就
会逐步赶底。
所以三峡应该已经在谷底了！？