楼主:
maoi01 (我讨厌苏胖!!)
2018-03-13 00:14:25前辈们好
目前是两大一小的小家庭，存款600万现金，夫妻俩年收入共450万.......无房贷车贷不
需扶养......
想请教看中2000万房子会负担太大吗？
很想买捷运附近的新房...但价钱真的贵松松.....
作者:
madaux (形影不离)
2018-03-13 00:18:00完全不会
完全不会吧.......我还想了一下是反串还是认真文......
要一并考虑你的每月支出，只看收入无法正确评估吧，而且这收入是稳定收入还是浮动的，是固定月薪就有这个收入还是包含奖金，甚至是这收入的工作能做几年等等都要全盘评估，姑且算你一个月能负担10万好了，且能一直这样20年的话，个人觉得不要超过1800比较保险
楼主:
maoi01 (我讨厌苏胖!!)
2018-03-13 00:32:00恩恩.....老实说....就是因为动不动就想离职的我一直犹豫....如果离职后，家庭收入顿时砍半，这样买房其实真的很辛苦....所以一直观望中
作者:
yaya29 (yaya)
2018-03-13 00:36:00年收这么高...还不敢买房.....嗯....
作者:
syouth (食神)
2018-03-13 01:10:00工作7年存600？家庭年薪450？这...？
作者: aa400230 (ggffwww) 2018-03-13 01:39:00
ptt与现实落差早以习以为常
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-13 01:42:00多做五年再辞职的话，3000~3500附近应该很适合，如果要立刻离职的话，大概2000~2500都还算稳
楼主:
maoi01 (我讨厌苏胖!!)
2018-03-13 06:59:00因为已经买一户便宜一点的在南部啦！所以自备款比较少@@未来想到北部定居（从北部下来南部工作）
作者:
iamala (it depends)
2018-03-13 07:08:00我收入和你差不多的时候买的是一千初头的房子，养起来很轻松。两千不是不行，但就无法任意离职，建议存到破千再买。
作者:
tamama000 (肥肥宅2.0 花天狂肥肉中)
2018-03-13 07:41:00有一堆年薪原po一半的捏起来直上30年 这收入不要担心吧
作者: aquinus 2018-03-13 07:51:00
我的年收跟你差不多，现金存多你100，我只敢看1300以下房子我认为人都不要把自己的未来价值过分高估，要有退休跟承担风险的规划，会活的安心点。
作者:
mmay (终于)
2018-03-13 08:22:00最近这种文章特多怎么都没自己的看法赶快买
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-03-13 08:53:00怎么最近一堆这种用膝盖想都很轻松的来炫耀
作者:
pcatt (pcatt)
2018-03-13 08:55:00请问S大怎么看得出原po工作七年的？
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:35:00炫耀文，最好是存款600年薪450才养1小的会问这种问题..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 09:37:00为什么不会？家庭年薪又不是个人年薪这版有时候真的很诡异 把300-500的中产想的飞天遁地，问个市况就说来炫耀，不知道这些人问自助出国行程会不会被酸？
作者: mopigou (mopi) 2018-03-13 09:45:00
年收450万是在问爽的?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-13 09:47:00对呀，450就均标阿，大家要好好回答
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:47:00年收450，房贷1400..20年期，每年房贷所得比约18%..
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:48:00这种条件还需要问?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 09:49:00你有看到这是他第二间吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-13 09:49:00不要这样子，房板逛一逛，敢买的都吓尿了，当然要问一
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:51:00第二间然后呢..他又没房贷..他只是问负担会不会太大欸这种一算就知道了阿..18%轻到不行..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 09:52:00房版就是包租公友善版啊 把大家吓跑 卖不掉的物件才租的出去怎么知道没房贷？买下去就有了啊
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:54:00他有写"无房贷车贷不需扶养"
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 09:55:00第一间没房贷 表示现金存款少很多啊
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:55:00他就写有600了阿? 已经用贷1400去算了..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 09:56:00你想精算可以来算一下 600 存款 不是自备 留个预备金+装潢+家俱200 ok吧？剩400全下贷1600，20年一个月八万
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 09:58:00好，就算贷1600，比率也不过升到21%，还是轻到不行啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 10:00:00家人中其中一个一直想离职 假设两年后离职了 收入一个月变成19万 贷款八万 这样会不会负担太大？假设他合法报税啦 230万年收 夫妻合并申报年还要被扣22万左右的所得税 平均一个月剩17万 贷款缴完剩9万
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 10:02:00考虑离职就没啥好说的了..要嘛1.买房后撑几年再离 2.买便宜一点的..这是个人取决，问别人一点意义都没有..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 10:05:009万扣掉生活费（还是收入20+以上的生活水平） 这样会不会太大自己想清楚吧 剩多少能存到退休金？所以他才来问啊 考虑到可能离职的状况 会不会负担太大
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-13 10:15:00那应该文章一开始就问，而非在推文..算了..多言无益..
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-03-13 10:20:00财务不自由的情况下会离职是要买啥房 前题就错了看完推文 台湾不知道有多少家庭得租一辈子了
作者:
starahsu (既不回头何必不忘)
2018-03-13 10:26:00炫耀文
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-13 10:29:00帮包租公感谢房板
作者: zetaj 2018-03-13 11:31:00
我的家庭年收比你多但仍然没有买到2000，不想背超过五年的贷款，人生还有其他想追寻的，譬如建立被动收入
作者: codehard 2018-03-13 11:41:00
年收450存600 支出很大喔
作者:
owhaha (哇哈哈)
2018-03-13 12:09:00年收450买2000 还有600存款 这好买吧...
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-13 12:32:00问题是现在2000的房子只值1500 多的都是把你的血汗钱送给房虫 余屋量不停上升 成交量越来越低 升息 少子化 看不出来现在要买的理由
这种价位的房子完全不会造成半点负担。反而是买了过几年后，你和家人会开始后悔当时是不是可以买更好的房子一次到位。后悔的点是:其实可以负担更好的房子没有问题。我现在就是如此,有点后悔=>因为一开始会担心负担压力，结果过几年后，稳定其实还好
作者: zetaj 2018-03-13 12:44:00
我个人是认为买房不用想什么一次到位，我看太多想一次到位的（不是指原po）背了很重的贷款，心里就想着一辈子就买一次房咬牙全梭，过几年换工作/家庭变动要搬/有意外...房子反而变成很重的负担
作者: zetaj 2018-03-13 12:51:00
我是把房子看作要更替的物件，无小孩/有小孩/小孩离巢/退休养老，每个阶段需求不同，一次到位不见得符合未来需求
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-13 12:55:00一次到位不切实际除非有办法单身就买生两个小孩的物件加学区都挑好楼上那个比较符合现况
作者:
Annis812 (Annis)
2018-03-13 13:15:00买买买
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2018-03-13 14:32:00洗文章？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-03-13 17:10:00杠杆开大点不就没负担了？ 之前很夯的40年房贷
杠杆开下去阿 我家庭年收入180 房贷都2000万了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-03-13 19:47:002000万很轻松～而且才养一个小孩 没什么负担阿
作者: iamok329 (我是钱爸!!) 2018-03-13 20:40:00
这薪资在台湾好歹也是公司里的中高阶主管了，结果2000万的case上来问乡民？
作者:
hylx (归宿)
2018-03-13 23:09:00450？？？我想买房去吃土好了我
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-03-14 06:14:00个人也好奇有这种年薪 会问这种问题？ XD
作者: serway99 2018-03-14 12:34:00
你唯一的问题是想太多，你大概5年就还清了。
好吧，你如果附身分证和所得名细还有你的存款，我赞助一万
作者: threeM 2018-03-15 16:00:00
建议存到一千万再买
作者:
murray (无)
2018-03-15 20:54:00你两年前就在版上说要积极买第二房了 找到现在还没找到喔还是说这次是要买第三房?
作者:
chlechin (chlechin)
2018-03-17 19:26:00好强 大学生表示羡慕