楼主:
soufon (Google)
2018-03-09 23:19:42今年房市多空，我分享看法
先说结论
台北市 微微涨 2-5%不等
新北市 微涨 5-8%
桃园市 微跌 5-8%
新竹市 涨 8-10%
台中市 涨幅明显 15-20%
台南市 微微涨 2-3%
高雄市 跌 6-10%
台北市素地难求，通膨时最少跟得上通膨
今年通膨明显，所以台北市会有一点点成长 没啥感觉
新北市因台北市房价偏高，但是建设缩小差距
所以导致人口移居新北，房价撑盘明显
桃园市则因环境太差，高阶机会通勤台北过久
没竞争力，人口还是会不断跑回双北市
加上余屋多，房价被超过，回档是一定的
新竹工作机会稳定 钱多 生医园区开发有进展 中裕扩厂
人口移入 稳定上涨
台中市人口爆量移入，生活环境机能
不输双北，捷运建设完成势必有很大空间
大型投资多往台中建设 最被看好的城市
房价也是七大都会最有前景的
台南南科吸引高雄南部人口
房价有撑，大涨难
高雄人口外移严重，污染严重
有钱人最注意健康
建案多炒得高，势必明显下修
多空都有，若有其他看法欢迎分享
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-09 23:22:00高雄其实不贵吧？而且建设蛮多的（个人看法）
中裕扩厂也会影响房价 在开玩笑吧 还是中裕要征1万人?
作者:
benting (ben)
2018-03-09 23:30:00大家快冲，今年房价更贵，扫房了
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-09 23:31:00双北跟桃园跟你看法差不多，但是涨幅应该持平，然后桃园大洒币完，最终人还是回归双北
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-03-09 23:32:00看第一段直接end, 罚写颜总顺口溜100遍
作者:
IS0987 (FQ)
2018-03-09 23:32:00前两天看一份资料新北设籍398万多，实居约500多万
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-09 23:52:00
台北市会报复性喷出吧 XDD台北市 多多、套套 跟着一起升天 颗颗颗
作者: eastpeak (Kenny) 2018-03-10 00:00:00
台中新屋供给量远大于人口增长
作者: for3 2018-03-10 00:04:00
no哥出品 必属佳作 XD
作者: codehard 2018-03-10 00:05:00
妖言惑众 什么微涨 一定是井喷啦
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-03-10 00:12:00作者:
q84841 (ggininder)
2018-03-10 00:13:00竹北哥整天捧竹中唱衰桃高有没有新梗
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-03-10 00:14:00作者: juangpeiyi (给还没有遇见的你) 2018-03-10 00:25:00
你的结论就是脑内随便想想而已吗？ 看到高雄污染严重但是没提台中就颗颗了 今天台中依旧雾濛濛还中裕怎样怎样 有台南台积电18厂强吗 真的很好笑
台中蓝线预定往大甲清水台中港涨很凶 加上outlet的开发 不少建商在那边盖很多 例如远雄
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-03-10 00:31:00台中薪水有比高雄好吗??
作者: juangpeiyi (给还没有遇见的你) 2018-03-10 00:35:00
楼上 台中高雄如果不看前几强的科技业 或是知名国营或是汎公股 都是很可笑的薪资不过唯一比较不同的是 高雄有极多的化工产业 薪水惊人 大多数的南科的公司都被屌打 尤其是去年
作者:
hultese (hultese)
2018-03-10 01:09:00台中海线接下来要大发展啊，有在看新闻的不会不知道吧精科、中科也一直在扩厂、增加就业人口
作者:
gpee (watch)
2018-03-10 01:12:00Google一下”六都薪水”，台中最低耶。
作者:
hultese (hultese)
2018-03-10 01:12:00作者:
gpee (watch)
2018-03-10 01:14:00说今年通膨是看抢购卫生纸那新闻的吗得出的结论吗
作者:
hultese (hultese)
2018-03-10 01:15:00一堆表面拿接近基本工资，实拿远超过。看薪水根本不准
作者:
gpee (watch)
2018-03-10 01:16:00薪水 版主说的。
人均可支配所得台中六都第三 仅次于北市桃市盲点在于实际收入的来源并不会只有薪水啊一堆台面下的 科科
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-10 01:24:00都知道会涨了不快点扫货自己赚却跑来报给大家知道？安的是什么心 大家心知肚明^^
作者:
adma (Adma)
2018-03-10 01:32:00台中那种涨幅你还不压身家？
没听说有被双北洗出去桃园后再趁低买回双北的案例,你这自信哪里来的? 我听到的都是洗出去后就回不去了会买双北的要不咬紧牙根首购要不就是买第二三四间的被洗出去的缴房贷都来不及了还回头去买双北!?
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2018-03-10 01:50:00台中15-20% ?? 那还不赶快去压身家借高利贷!!!
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-03-10 02:13:00北市近日多笔成交案 都是赔售 你参考……
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
hune (无)
2018-03-10 03:12:00双北真的很难在涨 反而桃园才是人口不断移入
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-03-10 03:55:00双北跌的空间还很大啦 房价最终要回归到一般受薪阶级买得起的范围内 其他都是多讲的
作者:
Tcuro 2018-03-10 04:29:00说台中无感的是住在台中？
你文章第三行就错了，台北市如果涨，哪来的其他五都会涨?(高雄除外)其他县市分析的还可以，只是台北涨数据和观念就完全错了台中无感+2
作者:
PauZa (炮渣)
2018-03-10 07:11:00废文无误 通篇谬论
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-03-10 07:24:00为了嘘，浪费好几秒
作者:
QQeevv (qq)
2018-03-10 07:36:00一篇就屌打 颜总 厉害厉害
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-10 07:41:00阅
作者:
mmay (终于)
2018-03-10 07:49:00嘉义市薪水这么高 不可思议
因为嘉义县市分治 小小一块精华的嘉义市没有被[县]的平均稀释掉
桃园有很多赚钱的大厂与业界知名外商，低调默默赚罢了。桃园是有潜力。新北只有一堆中小企业。
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-03-10 12:28:00房虫被套到崩溃 整天想一些奇怪的论调叫别人帮他接刀
单谈台中，文章所提台中论点：人口移入、生活环境机能不输双北，捷运完成，大型投资，所以会涨那我提一个论点：台中的人口移入也不是从2017才开始更不用谈生活机能更不是去年才有，那请问你的条件在去年都有了，为什么去年台中顶多持平，甚至下跌，一定要到你提的2018才会涨??? XD你这种论点，单纯一般民众看房就打挂你了
作者: bull5310 (阿棠) 2018-03-10 13:15:00
会涨？ ㄧ堆领22K的年轻人 你绝得还会涨喔
作者:
QQeevv (qq)
2018-03-10 14:53:0022K 太多的确影响到消费 甚至房市 整体经济都被拖累
双北现在的房价靠高阶收入在撑？台北有多少间3000万 高阶有多少人
作者: ee4bdog (电子狗) 2018-03-11 00:12:00
希望高雄承你贵言囉颗颗
作者: bull5310 (阿棠) 2018-03-11 10:46:00
不靠投资客跟高阶 靠谁撑 靠继承吗
作者:
geniusw (silence)
2018-03-11 11:09:00no姐哥