问题不是没钱
问题是脑子没肉
1200万 37坪买粪区
单坪32万
不讲别的好了
保全薪水29K
400万负债
利息不用多
升息个0.5%这样够好了吧
一年的负担多2万
平均一个月要涨1666元
你敢保证你做保全利息涨到这位子有跟着房贷调涨1666元？
这还不含其他物价上涨导致薪水的稀释
利息到1%
直接暴增到三千多
这个案例就是最经典
当利息上涨后
就准备法拍的物件
父母不但做错决定
还误了子女的终身
连利率敏感度都不会分析
职业现金流不稳定不看涨
且自备款不足
也赶在这时候出手
真的是悲哀
搬到高雄买盐埕拉
一间才两百万
套好套买也不会怎样
高雄保全应该也有29K吧
这才是绝招
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 关键字 洲子洋 37坪 3房1车位
: 应该顶多1200
: 40年贷 出5年 头期还有20%
: 头期出了 200-240
: 5年贷 约170万
: 就是未来40年的总本利金 约1350万
: 1350-170=1180
: 1180/3= 390
: 一人近400万欠债
: 父母出410万
: 可以推测父母至少还有600-800万左右资产
: 养3小孩 生活加房租最少 6-8万一个月
: 应该有300万是小孩子小时存出来的
: 300/20=15
: 15/12=1.25
: 1.25万+6-8万 为保全父母的平均月收入
: 贫穷世袭的经典范例
: ※ 引述《leoth (小猫)》之铭言：
: : 29K保全遭逼买房 背40年千万房贷产权与
: : 生活中心／综合报导
: : 在上一代，买房是成家立业的基础条件，但随着时代更迭，房价居高不下的情况，让这
: 一
: : 代在买房的愿望上有如登天还难。近日有网友在“komica”发文指出，自己被家人逼买
: 房
: : ，还背了40年超过1千万的贷款，让他无奈直呼：被设计了！
: : 该网友指出，今年31岁的他目前担任保全月薪实领29K，弟弟服务业月薪30K，而父母利
: 用
: : 伦理观念的说教下说服他买房，不仅带着他到售屋处办联贷，连续签了30几次名后，买
: 下
: : 了位于新北市五股洲子洋重划区37坪3房含1车位的房子，前后不到1小时。3个房间共6
: 人
: : 居住，并在打算在窗边隔出个和室给原PO睡。而头期款与首5年的房贷由父母支出，剩
: 下
: : 的他与弟弟分摊，至于小妹还在念大学，所以父母缴的当作是帮小妹出，未来小妹出社
: 会
: : 后也要跟着一起缴房贷，因此房屋产权为三兄妹平分。这也让他无奈得怒喊：“我可以
: 想
: : 像到老害走那天三兄妹争一间房的丑样了”。
: : http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=355565
: : https://i.imgur.com/jaesZda.jpg
: : 心得
: : 一个领29K的人背40年超过一千万的房贷，还要面对兄妹日后争房问题，真的很头大，
: 你
: : 们怎么看？