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内文:
根据北市地政局最新一期实价统计,去年10月全市交易量、交易金额均创近两年新高,去
年前十月的交易量以及总金额,也较前一年明显回升。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,北市房价下修后,投资客虽仍观望,自住客已回到
市场,不只看屋,也开始出手,不过目前市场气氛,对房价看法仍保守,交易量虽回升,
预料房价仍会持续盘整。
地政局每月发布实价登录量价动态,最新一期10月交易量,扣除特殊交易后,全市交易量
共1,156件,较前一个月增加229件,增幅约二成五,较去年同期875件,增幅逾三成。
10月交易件数也是近二年最大量。2016年北市平均每月交易量为865件,去年10月比2016
年多出三成三。
去年10月总成交金额318亿,也是近二年来首见突破300亿元,较前一个月增加32%;较去
年同期206亿元,更是大增112亿元,增幅逾五成,比去年平均214亿元,增幅也达48%。
虽然交易量价大增,但去年10月全市均价每坪49.1万元,单月跌幅1.96%,则是实价以来
第三大跌幅。
根据实价资料,北市单月跌幅以2017年8月最大,跌幅2.54%,平均单价下滑至48.9万,
创四年新低,跌幅第二大为2016年10月,跌幅1.96%,去年10月住宅价格指数106.82,较9
月下跌1.93%,为实价资料第三大跌幅
心得:
最近比较少上房版惹 这里应该还是一样温馨有爱吧~