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[请益] 台北买透天改建,可否?
楼主:
paranoia5201
(迈向研究生)
2018-02-28 12:38:52
小鲁我之前去拜访一位在捷运台北桥附近的长辈,才发现他是住在一个非常旧区域的住宅
:一整排透天厝,平均只有两层楼,部分有增建到三楼,门口道路大约只能两台机车并行
的宽度。
由于在台北的新建案小鲁我买不起,旧公寓或大楼又有部分问题无法处理的疑虑(如管线
、漏水、壁癌)。想说:如果购买这种旧的老透天(现在锁定二楼物件,四楼还是贵),
再自己整栋打掉重盖,不晓得有什么需要注意的地方吗?
而且其实开始找了以后,发现台北新北这种透天其实还真不少…。
作者:
cvGG
(cvGG)
2018-02-28 12:56:00
不需要重盖,“整修”就好,建照是旧的,其他通通是新的
作者:
littlesno
(趴趴)
2018-02-28 13:02:00
透天 连栋 又是2楼 很吵
作者:
littlejunjun
(littlejunjun)
2018-02-28 13:19:00
如果是"整栋打掉重盖" 那是新建 程序上比较麻烦
作者:
vodkalime
(新鲜的迷思)
2018-02-28 13:19:00
一整排的是相连吗 只打掉一间的工 会不会很麻烦啊
作者:
puresoul13
(查克)
2018-02-28 13:33:00
靠我家附近,这里其实能整地重建的大概这2.30年内就合并成5楼公寓了。剩下很多整排窄窄长长的2层楼透天只有地上权~我家在台北桥站,正义南、大同南路这段
楼主:
paranoia5201
(迈向研究生)
2018-02-28 13:48:00
感谢楼上告知。我还以为透天都有土地权与地上权。
作者:
kid1a2b3c4d
(陈可勋)
2018-02-28 13:53:00
申请装修 最后只留下四面墙壁 内部含楼梯管线全打掉重盖 比较省事
作者:
samug
(勿忘初衷)
2018-02-28 13:57:00
旧建物打掉重建要小心,上次mobile01有网友在台中买旧透天,打掉要重建结果被检举违建,现在勒令停工中
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2018-02-28 14:06:00
门口路宽货车不能进 施工会很麻烦打掉肯定盖不回原本大小了
作者:
NorthRoad
(北方小路)
2018-02-28 14:58:00
搜寻:危老条例 希望对你有帮助
作者:
shter
(飞梭之影)
2018-02-28 16:57:00
全能住宅改造王那种连梁柱都换掉的工程也算整修
作者:
sdhpipt
2018-02-28 17:17:00
门口路宽说不定不能请到建照当地没有改建必有原因 不可能只有原po聪明 当地人都笨蛋以永春站北侧为例 当地一堆小透天 不能改建是因为没土地所有权 只有房屋所有权 拆了就只能还地囉!
作者:
kshsbug
(只记得无敌铁牛)
2018-02-28 18:28:00
楼上是指永春国小周围这一区吗 这一区一堆小型透天
作者:
chyuan
(LexusBoy)
2018-02-28 19:28:00
要独立地号,现在大部分是持分地
作者:
pds1
(莫对恶人慈悲)
2018-02-28 19:50:00
消防车进德来吗?
作者: renu186667 (.......)
2018-03-01 06:56:00
我同事就是这样,旧透天留墙壁其它里面打掉重练,但不知道有没有合法,因为听他说施工都不敢吵到邻居怕被检举
作者:
cobrabaton
(普渡众生 引渡使者)
2018-03-01 09:02:00
如果是合照XD你要怎么打掉重建?整修偷梁换柱就好了没有土地的透天不要买,要不然被拆了就能看到你上电视靠腰这样超蠢的,拆屋还地是很正常的
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