※ 引述《wdz1223 (新手)》之铭言：
: 从小新庄长大
: 结婚小孩长大新庄老家住不下该出去买房
: 但买新庄负担很重
: 有人会因为价格关系去买桃园吗？
: 老婆完全无法接受 唉唉
: 还说既然买桃园不如去娘家新竹买
: 先在新庄租几年房子存钱再买会是比较好的选择吗？
: 小孩即将国小入学 将来就算再搬家也不想换学区
: 北大是我们共同觉得房价和地点还能接受的地方
: 可惜小学全部额满 就算现在买也可能没学校读
: 烦啊～
要求住新庄其实不算太过份
我表哥前女友跟我好兄弟的老婆还要求台北市哩
这部分离题了
以新庄来说我相信是想要得太贵 便宜的又嫌烂比较多
请问你有没有好好去做功课 为了你们一家未来去努力
有兴趣可以搜寻我ID我刚好买的时间点也不远
2016年8月
我自己这间两房权状27.32坪买905万
仲介费技术性给了15万
代书税金保险差不多7万
装潢差不多37万
家电差不多41万
(小弟有记帐习惯 还可以给明细到个位数)
总共1005万 装潢+头期给了300万 剩705万去贷款
25年1.63% 每个月要还 28,629 元
结果如我首页置顶文https://www.facebook.com/smILe.Q.BeaR/
没有很糟 我材料几乎都用到欧规最高或台湾封顶
社区才五年你可以来丹凤高中旁边7-11巷子进来看
学校你是新庄人就不用说了 国小国中高中都有
大学考得上辅大的话还很近
医院的话 嫌新泰医院回龙医院太小家不好的话
你还可以从青山路20分内爬上林口长庚
车子爬不动我们不就还有个目前气势很旺的辅大医院
在地机能不用说 还送你个捷运虽然在最后一站
如果类似这样得条件太太还无法接受
我一样是奉劝你换一个太太 问题不再房子而在太太阿
如果因为有小孩没法每个月大概负担3万的房贷
但是又已经到七岁的话
我妈这间你看看
周边不用介绍 因为在我同一栋的楼下7楼
2017年1月
大套房权状17.01坪+一个B1平面坡道车位共710万
仲介费1% 7.1万
代书税金保险差不多5万
原本就有轻装璜 所以只花了不到20万的家具
总共742万 头期200万剩542万去贷款
20年1.6% 每个月要还25509(车位不到一个月租出去一个月3000)
每个月负担22509
缺点就是可能要稍微隔开小孩跟夫妻的使用区域
老婆无法接受就找老婆一起算资产算月盈余
认清现实跟现实妥协
上述都是刚发生有些家具的分期我才刚缴完
你有好好努力找房且跟老婆谈过了吗
房价不是随便看看随便喊喊就会降的
你得去努力
我没有小孩但我老婆今年才要硕毕
我少一个小孩但是一个人扛这个家
曾经我老婆也说回龙捷运站很远有够远
但她看到我为了买房做的功课
买房后身兼两三份工作才把家具装潢分期扛完
她也是接受了 因为有爱
都退守到新庄了 还买不起的话
不是条件太高就是家庭花费太凶
或是赚钱能力.....
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 21:10:00这位原po是三个小孩,至少要三房吧...
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 21:21:00这有车位吗？
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:22:00没错 至少要三房
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:23:00单薪还要养三个 要出28k房贷蛮不容易的我也住附近，最近听说邻居卖31/坪
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-26 21:27:00何必活得如此辛苦？ 转念一线间
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:35:00哈因为最近刚好聊到 是真的有跌但比对2011-2014 还差一大
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:35:00就是想说一样28k房贷新庄老公寓无痛升桃园电梯大楼
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:36:00截 不过套房17坪太夸张啦 夫妻两住都太小了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-26 21:40:00人家的辛苦是赖家大少爷无法体会的
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-26 21:41:00原PO蛮屌的 我家双薪工程师没小孩都不敢买了:p反而是我提议要买桃园,老公不要
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-26 21:44:00大家在讨论正经事也不是幻想凯文可以懂的 你可以闭上嘴巴了
我觉得租在新庄离爸妈跟工作近很好啊,工作近的爽不提爸妈在紧急时可帮看小孩,但桃园就...
作者: crossroad (阿司马) 2018-02-26 21:50:00
有老公寓的挂吗
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 21:55:00下新庄老家附近三房老公寓实价登录都八百万上下 不过我想要电梯车位老电梯大楼三房车位没一千万都不用谈
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 21:57:00楼上,你要电梯三房加车位,一千万以内北大也没几个社区可挑
不太懂原原po为何这么执著要买?先租个几年看清楚啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-26 22:07:00爷爷奶奶帮保姆，无价除了自己顾很累，天伦之情也是重点
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-02-26 22:12:00两房将来还是得换三房。两房有小孩，太拥挤了。
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 22:16:00要上小学以后不换学区 钢性需求啊！
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:18:00其实很难说耶,我家妹妹班上有上学期转走的,理由是..买房子
原原po经济状况 没办法买三房 不然只能去抽合宜宅因为他家里经济状况 太太又没上班 敢生到三个心脏很大
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:20:00了,辛辛苦苦求房东可以挂三年户籍,最后没买这边.
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-02-26 22:28:00推这篇～
所以我的文章开宗明义就说 我不会这样找老婆阿＝ ＝最可怜的其实是原原po 他的人生风险意识的观念不太够不过 他原文其实没提到他自备款多少 每月可还款多少所以根本没人有办法实质上帮到他给他出主意 当然离题
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 22:44:00主要是他太太也挑环境吧,北大现在是蛮适合养小孩,但是价格从前面苦主推文中来看,应该大多数会超过他的负担.要买房说服太太看桃园的房子也是选项.如果在乎不换学区,时间上有点紧迫了,就算不是额满学校,也得八月底前设籍入学吧.
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-26 22:47:00北大觉得值得捏一下 可惜没学校
我贴给他那件四房其实他可以考虑 机能上算下新庄屋主也是接近时价登录附近愿意平转但他没说自备或贷款我根本也不知道他到底能否负担得起这样的沈重开销所以我才会文章开宗明义问他 老婆之后不打算在就业否结果一堆奇怪的人跑来乱说什么我战老婆 战学历 有事
作者:
mayko (mayko)
2018-02-26 23:27:00老实说北大门牌是三峡的还有机会挤进去，树林门牌是桃子脚，虎年都额满。
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-02-27 01:49:00好久不见的绿色蝨子出现啦 大家要小心网络讼棍钓鱼啦
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-02-27 01:59:00
推用心
作者:
robler (章鱼丸)
2018-02-27 09:55:00通常都是老婆不出钱的才会这样，一起出钱的会比较理性不出钱的人意见最多
作者:
planta (小盆栽)
2018-02-27 19:27:00推，得做功课及努力，买房本就没那么简单啦！
三个小孩没那么简单，至少要往上抓到35-40坪，而且原po太太也只能接受大楼的话，单价就是在20万以下，新北基本就是空集合。结论没钱就是去买桃园，原po论点无误
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 05:10:00这位原po是三个小孩,至少要三房吧...
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-27 05:21:00这有车位吗？
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:22:00没错 至少要三房
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:23:00单薪还要养三个 要出28k房贷蛮不容易的我也住附近，最近听说邻居卖31/坪
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-27 05:27:00何必活得如此辛苦？ 转念一线间
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:35:00哈因为最近刚好聊到 是真的有跌但比对2011-2014 还差一大
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:35:00就是想说一样28k房贷新庄老公寓无痛升桃园电梯大楼
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:36:00截 不过套房17坪太夸张啦 夫妻两住都太小了
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-27 05:40:00人家的辛苦是赖家大少爷无法体会的
作者:
Asueliu (sue)
2018-02-27 05:41:00原PO蛮屌的 我家双薪工程师没小孩都不敢买了:p反而是我提议要买桃园,老公不要
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-27 05:44:00大家在讨论正经事也不是幻想凯文可以懂的 你可以闭上嘴巴了
我觉得租在新庄离爸妈跟工作近很好啊,工作近的爽不提爸妈在紧急时可帮看小孩,但桃园就...
作者: crossroad (阿司马) 2018-02-27 05:50:00
有老公寓的挂吗
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 05:55:00下新庄老家附近三房老公寓实价登录都八百万上下 不过我想要电梯车位老电梯大楼三房车位没一千万都不用谈
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 05:57:00楼上,你要电梯三房加车位,一千万以内北大也没几个社区可挑
不太懂原原po为何这么执著要买?先租个几年看清楚啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-27 06:07:00爷爷奶奶帮保姆，无价除了自己顾很累，天伦之情也是重点
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-02-27 06:12:00两房将来还是得换三房。两房有小孩，太拥挤了。
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 06:16:00要上小学以后不换学区 钢性需求啊！
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:18:00其实很难说耶,我家妹妹班上有上学期转走的,理由是..买房子
原原po经济状况 没办法买三房 不然只能去抽合宜宅因为他家里经济状况 太太又没上班 敢生到三个心脏很大
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:20:00了,辛辛苦苦求房东可以挂三年户籍,最后没买这边.
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-02-27 06:28:00推这篇～
所以我的文章开宗明义就说 我不会这样找老婆阿＝ ＝最可怜的其实是原原po 他的人生风险意识的观念不太够不过 他原文其实没提到他自备款多少 每月可还款多少所以根本没人有办法实质上帮到他给他出主意 当然离题
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 06:44:00主要是他太太也挑环境吧,北大现在是蛮适合养小孩,但是价格从前面苦主推文中来看,应该大多数会超过他的负担.要买房说服太太看桃园的房子也是选项.如果在乎不换学区,时间上有点紧迫了,就算不是额满学校,也得八月底前设籍入学吧.
作者:
wdz1223 (新手)
2018-02-27 06:47:00北大觉得值得捏一下 可惜没学校
我贴给他那件四房其实他可以考虑 机能上算下新庄屋主也是接近时价登录附近愿意平转但他没说自备或贷款我根本也不知道他到底能否负担得起这样的沈重开销所以我才会文章开宗明义问他 老婆之后不打算在就业否结果一堆奇怪的人跑来乱说什么我战老婆 战学历 有事
作者:
mayko (mayko)
2018-02-27 07:27:00老实说北大门牌是三峡的还有机会挤进去，树林门牌是桃子脚，虎年都额满。
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-02-27 09:49:00好久不见的绿色蝨子出现啦 大家要小心网络讼棍钓鱼啦
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-02-27 09:59:00
推用心
作者:
robler (章鱼丸)
2018-02-27 17:55:00通常都是老婆不出钱的才会这样，一起出钱的会比较理性不出钱的人意见最多
作者:
planta (小盆栽)
2018-02-28 03:27:00推，得做功课及努力，买房本就没那么简单啦！
三个小孩没那么简单，至少要往上抓到35-40坪，而且原po太太也只能接受大楼的话，单价就是在20万以下，新北基本就是空集合。结论没钱就是去买桃园，原po论点无误