如题 最近去看房
连中路尾端的宝咖咖都要开到28
其余附近的一堆开到30以上的都有
房仲态度都很硬 94不给杀
中路这边真的值这么多吗
我看实价登录目前好像真的都是这价
还是去买青埔
大家觉得呢？
太便宜 没人想买看看台北县喷到五倍才有人知道外围的好
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 16:30:00离市区近的素地建商爱抢但价值不如青埔况且重划当初低密度住宅完全被打破路小房高悲剧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 16:32:00你有看实价登录，那有算算成交几户吗？算完后再看看有什么新的心得吧
作者: sibom (sibom) 2018-02-26 16:32:00
明明就是五只羊是就用的中路 规划超差一堆小路
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 16:35:00就我在地人来看，中路就是艺文饱和硬生出来的炒房区块，只是悲剧是它比青埔还惨，连最后一波都没赶上，青埔套在投客手里，而中路套在建商
不是说桃园的社会住宅要盖在这边吗? 用租的就好了何必买?
作者: sibom (sibom) 2018-02-26 16:38:00
个人认为青埔比中路规划的好，但也要看自己的工作地点是否适合。
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 16:39:00社会住宅在这要盖1000户，四个基地，其中二个已经动工，第一个基地昨天看，大约盖到6楼了
青埔是中央规划的 预算比较充足 当时地价也比较便宜营建署新市镇开发基金比较可以接受长期慢慢卖 县市搞的小重划区通常都要急着卖地换现金至于说套在建商还好啦 当年青埔是套在政府手上才好笑 XD
作者:
guk (guk)
2018-02-26 16:56:00自己判断吧！想想北大当初是被说怎样，未来的事没人说的准
作者: apiao0825 (冬瓜飘) 2018-02-26 17:06:00
中路早就在炒，推给胖周瑜的是党工吗？
推青埔我也是笑了中路骑车十分钟内 吃的至少100家中路十年前就在征收了 要不要查查十年前县长是谁
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 17:15:00拿中路比青埔，是真的委屈中路了
既然选中路 代表想找新房 怎么会找房仲中路核心区的确开到33-35
小桧溪那一代也不错 败在离交流道远 开车不方便但小桧溪环境非常有优势 河岸 山景 离市区近
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 17:51:00拿中路要跟中央级重划硬比本来就是委屈根本不同级桃园推出的重划区特色就是路小这魔咒改变不了路小就局限未来发展看现在艺特就知道没办活动都悲剧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 18:01:00青埔最近的成交量和不断下跌的价格，说明了一切
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-26 18:12:00
原来建商也会变成套套 XDD
作者: b302679881 2018-02-26 18:20:00
笑死 中路除了吃以外其他大输青埔
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 18:22:00去年全台交易量最大是中坜区8000笔不知道有没有青埔离市区近的重划有很大的问题是依赖市区机能过大造成自身区域很难发展机能往市区交通拥塞还必须开车或骑车无疑对交通打击更大
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 18:34:00青埔说的那些建设要是真有效，到时青埔一样塞死不过，我更怕那些建设变蚊子建设
作者: b302679881 2018-02-26 18:37:00
青埔再怎么样也有个轨道运输 这点中路真的就很难比了不过同意 青埔需拓宽交流道不然以后必塞
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 18:37:00而且，青埔号称的很多建设，跟商业关连较大，从居住的角度，反而是嫌恶设施
作者: b302679881 2018-02-26 18:38:00
至于蚊子馆就不太用担心了 周末开个车来青埔看看就知道了......嫌不嫌悪端看你怎么看 也有人觉得隔壁就是面店跟seven才是嫌悪设施另外真要说的话 中路的地检属跟法院更像嫌悪设施...
中路最大问题就是多数路只有两线道，也没轨道建设计画，高速公路靠可怕的南桃园交流道…
红明显 中路除了中悦等级的豪宅都开车出入外 那边的大众运输还有商圈发展大概都还要十年时间 现在就卖十年后的价 —结论：外地人才会买
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-02-26 19:05:00到处都依然有梦 很多地方都在喊复制XX重划 加油 颗颗
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 19:08:00中路最大风禾公园三面临两线道路只要双向临停就过不去的宽度，青埔公园就算两线临停还能双向行进，而慈文路虽然四线但只要临停就毁一道要负担中路跟中正路衔接根本不够，这些路在内部回堵就哭了离市区近是看得到吃不到吃宵夜时段出门还可以
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 19:11:00中路，青埔，都在卖十年后的价
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-02-26 19:14:00中路这价格能卖根本不担心青埔没人买
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-26 19:17:00买中路的根本少的可怜，而且大多是想赚几万差价的投客
谁说一定要中悦才开车出门XDDD信义区的住宅区 也都双向单线呀XDD
作者: b302679881 2018-02-26 21:54:00
青埔卖10年价至少还真的是有东西 而且还在盖了 中路10年后.........
前面表达有误 抱歉 不是指中悦才开车 是说一般使用大众运输频率高的人 住哪会很不方便
作者:
katzlee (I wish)
2018-02-26 22:30:00中路和艺文特色一样，就是上交流道快，适合去台北工作的，另外炒中路的是五只羊，土地成本被炒高，所以开价也就这样了，和胖周渝没关系我到是满看好中路成下个艺文的(至少比青浦有机会)，当初的艺文比现在的中路还荒凉，老一辈那时也都说艺文在贵啥小
作者: b302679881 2018-02-27 00:12:00
君不见9023尖峰时刻多难排......
作者: greg19 (就是爱棒球) 2018-02-27 08:52:00
旁边有监狱，是在贵什么中路监狱司法重划区
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-02-27 09:54:00艺文特区以前有比中路荒凉吗？ 中路以前都杂草跟田吧中路卖到跟比新庄差不多 怎么想都很奇怪青埔如果还要再卖十年 很多房子就二十年中古屋了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-02-27 14:42:0020年全新未入住(?
作者:
lnx (lnx)
2018-02-27 16:51:00说到桃园楼上很多帐号都跑出来了XD
作者:
beergap (且战且走)
2018-03-03 11:12:00中路那个地方连开车都很不方便吧