最近有同社区住户想卖车位，社区是
25年的公寓社区，车位是在B1的坡道平
面车位，位置在板桥忠孝路的巷子上，
请问有人可以提供目前这样的车位价格
大约是多少？ 感恩。
我自己有去上网爬文，不过查半天相关
的讯息还是不多，希望知道的人能够提供
一下，感激不尽～

电梯可以直下B1取车吗?位置大吗?好停吗?这些都会影响，但平面至少值150万以上，依条件再加

北200以上，中南部100和150都有

车子要开下坡道后到B1停车，车子需要回一下才能停，不会很难停，电梯搭到B1后，走几步路就可以到达车位。看两位的回文，价格分歧还真的很大阿，能再有人提供更多讯息吗？ QQ

150万是桃园停车位的价格板桥应该180起跳

板桥150万车位有可能啊 树林隔壁的板桥那里有可能颗颗

停车位在板桥是稀缺物件而且越来越严重

B1坡道平面忠孝路至少180以上 供参考

照原PO的说法，至少值180万以上，我住的土城美丽宏国社区B2车位都可以卖到200万了

坡平板桥价大多抓150然后看车位坪大小状态

个人经验抓200再依其他条件增减

请问大家，房屋年龄会影响车位价格吗？像新成屋的车位和25年的屋龄车位，如果其它条件都一样的话。

你是指同地段的新成屋跟25年吗？之前遇过几个仲仲，是跟我讲车位价格大约是房子价格单PX4-5倍，你参考看看吧补充一下，他是说这公式比较适合双北（非豪宅）

去看附近私人的车位月租多少 没有4500不要买超过200

感谢ISO大大，对没错，是板桥同地段非豪宅，PX4-5倍是指目前的“单坪房价”乘“车位坪数”再乘“4-5倍”吗？

是的！比如单坪40（房价），就40x4(5)看楼层跟停车格大小跟好不好停其他因素，还有新旧20年左右或以上约4-4.5，15以下就4.5-5那是我之前在看房几个不同老鸟仲仲跟我说的，你参考看看囉

了解了，感谢ISO大大再请问一下平均来说，一般平面车位大概几平方公尺？

不过也要看社区跟车位类型，有些小套房为主的又是机械车位

现在停车位都比车贵 XD

买车只会折旧，买车位没听过跌价的，稳收租还不用保养(平面

很像比较多是分大小位耶，190-210cm、还是180-220cm我有点忘了，这有相关规定要翻一下法规，当然这个算法也是算一般的，不是那种前后子母车位的算法

藉推文问一下板桥升降机械车位的行情，同样府中附近。

机械有分坡道，往上升或往下进坑，最多150万，条件差再往下砍

如果府中一带6年大楼开100万的升降机械车位合理吗？

可以啊，如果真的很方便我是愿意多加点，毕竟至少可租到3k

不过也得考虑机械车位的停车管理费比较贵，虽然月租有3000，但管理费也可能七八百跑不掉，我是抓2.5%的投报率就可入手。

我说的3K是实收喔，所以那边租不到3500以上?那就出100看看

因为管委会规定只能租同社区住户，所以租家有限，若实拿3000，恐偶尔会有空窗期。

嗯嗯，如果社区抓得严那租客有限，而且若社区车位又多又有平面可选，那机械势必更难，通常会买社区内升降机械车位都是自用为主啦，投资的话我觉得2.5%投报率也很合理

公寓社区是什么？？