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有点时间 也正好看到
https://youtu.be/bggRxnYQI8Y
现在美债十年期约2.9上下震荡
计入预期升息次数后大概多少可以自己抓一下
基本上房地产价格估计有一个很重要基准就是风险贴水概念
基准利率是y. 贴水x.
再加上租金成长曲线或者走平这样的预估
回推房价就不困难了
再来就是计入各地区差异影响因素 等等的 去做更详细的推估
依照3加上美金汇率现在来看
只能说美债相对之前 比当包租公开始有吸引力得多(十年来算)
储蓄险则更不用说了 尤其台币保单
多空也没啥好吵
我最常看到的就是 用20年为周期的跟3年为周期的两者预估出不同走势结论然后吵的不可
开交
有事吗？
当冲做空跟波段做多本来就可以同时都赚钱.........