楼主:
a187 (终极反串)
2018-02-23 17:53:45今天健康公宅放榜了
小弟有朋友亲戚抽中
但好像去住的意愿不高
要让我朋友住
只是我朋友觉得搬家麻烦
我直接说这么爽不要的话我加20%租金跟他租
本来只是乱嘴砲但他却马上说好阿
现在问题来了
回家算一下好像+20%租也不错
只是不是不能转租吗....
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-02-23 18:00:00不行吗？
作者:
leoth (小猫)
2018-02-23 18:00:00你的20%给朋友(二房东)赚，这么好康哦？其实你盘！！
楼主:
a187 (终极反串)
2018-02-23 18:10:0010400 * 1.2% = 12480 租松山区新的电梯套房 算盘吗?
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-02-23 18:20:00当然不能
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-02-23 18:28:00规定当然不能 实际上住进去会发现一半都转租啦
作者:
nook777 (一加一)
2018-02-23 18:33:00跟彩券牌有87%像
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-23 18:38:00是不是只要 房租 有按时缴 就没问题? 不知要怎管?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:42:00没出事应该很难抓，但如果发生抽中者和转租的租客利益冲突的时候，会很麻烦
作者:
leoth (小猫)
2018-02-23 18:43:0012480-10400=2080，一年赚到24960元，比定存还高...
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:43:00比如转租的房客付不出房租，抽中者会没辄
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:49:00还有严重点如果转租租客违法，或者有意无意破坏了房子等风险，都是抽中者负担，所以转租应该大都是帮亲人代抽，转租获利的情形，我相信很少数哈，原po说的情形是违法的，做的话后果只能自负囉
楼主:
a187 (终极反串)
2018-02-23 18:56:00恩恩 原来不付租金对方不能怎样 喔喔 笔记
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 18:57:00其实换个角度，外面市场的违法二房东，要是出事，二房东通常只要摆烂，屋主常没辄，要告也不一定赢，但公宅是政府管的，违法的二房东要是出事，公权力还会找上他，当二房东的机会成本及风险大很多
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-02-23 18:58:00a187你算式写错了，是1.2不是1.2%
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-23 19:03:00
喔喔 增长街头智慧 XDD
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-23 19:05:00他月赚2000要承担法律责任，你用低于行情价爽爽租到新房到底是谁比较盘??
楼主:
a187 (终极反串)
2018-02-23 19:09:00不过这种东西没有租约 我也有会随时被赶走阿 租客也有风险吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-23 19:11:00哈哈哈，台湾人！
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 19:12:00是的，双方都有风险，所以应该很少人做这种傻事
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-23 19:14:00win win 啦 认识的~难怪大家先抢再说 XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-02-23 19:22:00等看看591吧
作者:
moocow (void)
2018-02-23 19:36:00那外面租人家 要怎么避免二房东?_?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 19:51:00原po只是想知道转租情形多不多吧，我相信极少
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 19:54:00就承租后检举啊！
作者:
fox999 (fox)
2018-02-23 21:22:00有人会白痴到去591转租？
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-23 21:25:00上次中和有人刊591，不就马上上新闻被砲轰了？
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-23 21:36:00我朋友抽到林口合宜直接丢591租，还被水果日报播出来，虽然我知道合宜跟这不同啦，但是台湾人就是这样，哈哈
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 21:51:00591上常会有人检举…
像这种应该要用刑法来规范，台湾人就是不见棺材不掉泪
作者:
meowgy (sky)
2018-02-23 23:17:00你知道市府的房子有人转租赚5****-10000元，不只一个职业的，手上有2到10间，你就不会意外了公务员没在管公宅的，钱有入市府户头，谁也不想多事
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-23 23:47:00我也觉得转租赚钱的人要用刑法来管才对！台湾人很会钻漏洞
刷脸就好了XD，只有抽中本人及其二等亲才能开门，我看怎么转租政府不管制，多的是方式管，像是转租就关军中禁闭室3个月不见天日还要出操，而且移送都选6.7.8.9月最热的时候XD还是都关凶宅三个月，然后开24H直播，知道会这样罚ㄧ堆人就吓死了像是酒驾到监狱里根本不痛不痒，做半天工就休息，还有电视可以看，ㄧ点都没警惕效果
不想住抽三小，干！你可以不加价跟他租，或不跟他租，他找不到人租他也无法套利，干嘛给这种人赚...
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-24 08:17:00楼上又一堆天马行空 很多事是一体两面的酒驾为何一直没有重罚 也许是考量到重罚之后会影响到 餐厅 夜店 品酒 等相关产业所以不可能一下子就出现终极惩罚的顶多渐进式 不过要多久?也或许根本没有那一天...还有别忘了...政府只照顾有钱人
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-24 11:24:00
XDD
作者:
ds1999h (ds)
2018-02-24 12:45:00找认识的也可能被认识的人检举，不然就是其他友人得知后检举啊
看原本租赁契约怎么写？有无禁止转租？这才是正确解法。但通常会禁止转租就是了。
作者:
kage01 (嗯)
2018-02-24 15:40:00公宅都禁止转租吧 看有没有虹膜辨识之类的
承租人非经出租人承诺，不得将租赁物转租于他人。但租赁物为房屋者，除有反对之约定外，承租人得将其一部分转租于他人。承租人违反前项规定，将租赁物转租于他人者，出租人得终止契约。民法第443条参照租赁契约有约定，依约定；无约定，依民法第443条规定。
作者:
skygi (歪国人)
2018-02-24 16:14:00可以转租~不过抓到一定是丧失资格~一堆没钱的想抽却抽不到~~有能力的抽开心~抽到却是想转租
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-24 16:16:00已经有租赁专法了，这个就是为了公宅出租弄的
作者:
eric20 (艾力克)
2018-02-24 18:31:00作者:
meowgy (sky)
2018-02-25 00:16:00没在抓的啦，591上一堆在招租都快被租完了，不是健康这，是另一个神秘单位，一般市民不知道的啦，
作者:
lin9n (九岸)
2018-02-25 07:47:00就算你们都没被抓到好了，你知道冰箱、冷气、洗衣机、床这些东西你都要自己买吗？
作者:
meowgy (sky)
2018-02-25 11:52:00设备房东买又怎样，第n年打n折，n+1，n+1折，不然你以为这写3到10间的房东不会算喔n+1年n+x折