中南部人喜欢住透天，个人认为应该是透天比较便宜的关系
扣除台中、台南、高雄等都会区来看
假设容积率200%，一坪地价为Ｘ万
大致算一下，未必精确
透天盖一建坪约Ｘ/2 + 7(建筑费)
大楼盖一建评约Ｘ/(2*1.3容积奖励)+ 11(建筑费)
但因要考虑室内实坪，大楼成本要再/0.7，而透天也要算室内楼梯的占坪
也就是如果地价Ｘ太低，盖大楼反而贵。
而又一般算折旧地不折、建物折，造成中南部大楼相对较不保值
可能因此中南部还是透天居多，毕竟地便宜，建筑的成本相对高的关系
相对的在双北，地价超高，建筑成本相对就小很多，因此大楼居多