[请益] 预售屋前的计画道路 macho1223 PTT批踢踢实业坊

楼主: macho1223 (Macho1223) 2018-02-13 14:13:28

各位前辈好,我想请益的部份是，最近有间预售屋家人很有兴趣，但前面的道路是计画道路但政府未征收且非既陈道路，好像大约八米，建商也没有买下来，这是唯一通道，想问说这样地主可以主张是他的路然后不给过吗封路或把路用的非常窄吗？
不知能不能再版上问问，谢谢。

作者: hultese (hultese) 2018-02-13 14:59:00

很多地主会拿窍，狮子大开口台中黎明幼儿院就是啊，龙富路五段还没通我看那边的建商都准备要请杀手了XD

作者: miffy1482 (奶油 ^^) 2018-02-13 15:13:00

若知道地号，可查一下土地使用分区，就知道用地性质了另外是否有计画道路，要以都市计画为依据

作者: hohojenny (箴) 2018-02-13 15:16:00

所以建商是怎样拿到建照的？

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-13 15:29:00

不要冒险

楼主: macho1223 (Macho1223) 2018-02-13 15:45:00

真的已经再盖了

作者: zebracoco (公子吃丙) 2018-02-13 16:05:00

这种少碰

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-13 16:14:00

大楼前面的地主会等大楼盖好都住满了再来跟你狮子大开口你们不付钱颗颗那就坐直升机进出说不定那个计划道路的地主就是建商自己人颗颗买个房子可以被剥100层皮变成赤裸羔羊可怕

作者: chanel1259 (kimkim) 2018-02-13 16:35:00

母汤喔！

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2018-02-13 16:48:00

非既成道路风险太高，没有刺龙刺虎背景不建议

作者: banana321 (香蕉) 2018-02-13 16:51:00

完全没开辟吗?还是一同盖好开辟

作者: chanel1259 (kimkim) 2018-02-13 17:00:00

没有那种盖好才开路的啦，能开早开了

作者: YukiTW (ゆうき) 2018-02-13 17:05:00

如果真的是唯一道路的话，一旦被地主封起来，可以诉讼基本上主张袋地应该是告得赢，但还要另外花时间跟金钱但如果弄到只有一台汽车可通行的距离，似乎可以

作者: banana321 (香蕉) 2018-02-13 17:13:00

我家就是一同开的。

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