【安心片】耐震很重要! 结构说明会一次说分明
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花莲地震也震出不少民众对于自身建筑安危的意识风险。其实买预售屋到交屋前,购屋族
普遍都会经历结构、装修、交屋及公设等4大说明会,最主要目的当然是透过住户实际参
与,解惑住户疑问。这阶段也可提出疑问,未来才能住得更安心。
一般工地具危险性,较难让住户实际参与,结构新案到结构体完成后,通常都会举办的结
构说明会,让住户实际到室内观察,一般都会邀请结构技师、建筑师、营造等3方面全面
解答住户疑虑。
金采居建设开发总经理林为民说:“因为住户可能不是营造专业,承购房子会有疑虑,是
否安全、是否能达到耐震,除了销售时就已经解释以外,在这个阶段还会由专家辅以实际
照片、再解释一次,对住户来说,也是最好的提问时机。”
例如这次参访的彰化结构中新案“金采居”大楼,由于销售主打抗震7.5级,在结构说明
会时,结构技师与建筑师偕同解释地基施作、地基结构。
另外结构技师也特别着墨工法,特别解释为何在柱子设计“耐震翼墙”,除了会将部分柱
体加大,也符合轻量化原则、提升耐震力。
业者还会实际带着现场住户参观工地现场,讲解现况。首购住户陈小姐说:“很多工程专
业并不是很清楚,但至少到现场会比较安心,还有看看屋内毛胚现况,对空间大小比较好
掌握,以及管线、建材配备等也会比较了解。”
此外,业者也建议,这个阶段属于毛胚未装修,可以先留意管线位置高度、插座位置、门
窗建材等,以及客变的状况是否如预期,才有利后续的装修进行。(王钧生/台中报导)
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因为住户可能不是营造专业 ==> 因为住户是不可能营造专业
所以建商我说了算