楼主:
gintiak (我想去旅行哪都好)
2018-02-11 12:51:01最近常看到商业区盖住宅，可能有违法问题的新闻（如台北大直）
请问那像远雄在北大地区大规模造镇时，也都是用商业用地盖住宅，这样是否也会有问题呢
？
询问几个房仲，大家似乎都觉得没问题，但还是觉得有点怪怪的，请大家解惑
谢谢大家
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-11 12:59:00
应该有吧 毕竟就是违法 仲仲说的话 听听就好香林士林官邸 也是一般事务所 一坪要卖300万结果 有钱人也不买帐这种房子 好像水电费比较贵 税金也比较贵如果要自住 干嘛自找麻烦 每天要担心柯P
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-11 13:03:00台湾有哪块地不是商用直接盖大楼的？
作者:
reil (REIL)
2018-02-11 13:36:00大直是特殊的不能住宅使用的商业区娱乐区ㄧ般商业区如商四商三商二可以住宅用
作者:
jccheng (黄脸婆)
2018-02-11 14:06:00请问新店阳光Park也是商业用地，为什么不能当住宅使用？
作者:
ccps0711 (ccps0711)
2018-02-11 14:12:00阳光是工业(?)吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-11 14:26:00阳光是工业用地啦～一般商有的还是能盖住
使用强度高的（商），一般可相容强度低的（住），但都市计画有特别规定的除外（大直）同理类推住工
作者:
jccheng (黄脸婆)
2018-02-11 18:12:00阳光是工商综合区，算商还是工？
作者:
hultese (hultese)
2018-02-11 18:14:00这之前已经讨论到烂了，一般商业用地可以当住宅用，誊本可以更改自住使用。只有政府特别规划的特商用地不能拿来当住宅工业用地又是另一回事喔
作者:
jccheng (黄脸婆)
2018-02-11 18:19:00还是不懂？阳光代销说可以办自用住宅，水电都跟住宅一样。好难哦
作者:
NiniQs (Nini~)
2018-02-11 19:05:00记得税金不同，但忘了差多少
直接要地号去调分区，然后去核发你分区的单位问不就搞定了?要不就发文，既然都要花钱，用点脑写点字问承办很难吗？而且商业区才适合盖住宅，因为容积更多，楼下还能做更多商业使用。
作者:
jccheng (黄脸婆)
2018-02-11 21:25:00还没买，请问要如何查地号呢？只知道地址，可以告诉我吗？
你不是都去接待中心了，问代销地号应该很正常吧？要不然知道地址到地政也能调土地誊本+地籍图
作者:
jccheng (黄脸婆)
2018-02-11 21:51:00第一次想要买房，所以不懂，所以知道地址就可以到地政申请吗？谢谢
作者:
hultese (hultese)
2018-02-12 01:14:00不知道那位cobrabaton在凶什么，人家就是不懂才上来问，还说什么用点脑很难吗？那你态度好一点很难吗？
作者:
strams 2018-02-12 02:47:00他是说“用点脑写点字很难吗？”而且是原po自己先说好难的，断章取义跟记者有无二致？
作者:
hultese (hultese)
2018-02-12 22:28:00“用点脑写点字很难吗？”有比较好？！要护航也用点脑会很难吗？
...楼上不用脑写字吗？帮你写公文跟画图...等就是卖脑力，要不然你以为专业是什么?劳力跟脑力很难懂吗？不想花劳力跟脑力就是花钱给人赚...但买房要花很多钱花点脑力很困难?跟买东西做功课有不ㄧ样吗？ 怎么别的板这样就是伸手牌，或是被嘘文不做功课..来这里就变成什么都不懂XDhultese，既然你问了那我回你，没做功课要态度很好很难。原po推文说他不懂，我不也补回问代销地号或地址请地政调誊本？so？